Hugo Commerce de détail à vendre
Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail ou une salle d'exposition | 7 188 ± pi² sur 1,01 acre — Hugo, OK
Avec ses accents en pierre, ses colonnes en cèdre et une façade en verre du sol au plafond, ce bâtiment de 7 188 ± pi² offre un attrait visuel remarquable sur l'une des routes les plus fréquentées de Hugo—à quelques secondes de Walmart, des épiceries, des restaurants et des boutiques.
La salle d'exposition spacieuse, sans colonnes, est dotée de sols en béton teinté avec finition miroir, de fermes en acier exposées, d'un éclairage LED sur rail et de murs en planches de cèdre, créant une esthétique moderne et rustique authentique. Un comptoir de réception / caisse sur mesure est positionné pour un flux de clients fluide, flanqué de deux cabines d'essayage prêtes pour le commerce de vêtements. À l'arrière, une aile d'entrepôt / stockage avec de larges portes de service et une hauteur libre idéale pour le rangement sur palettes, l'inventaire ou la fabrication légère.
Le grenier entièrement aménagé et isolé avec mousse pulvérisée est accessible par un escalier—parfait pour le stockage supplémentaire ou un espace de bureau. Le bâtiment comprend une salle de bain publique et une salle de bain privée avec douche. Une salle de repos pour employés équipée d'appareils électroménagers, de rangements et d'une fenêtre discrète permettant de surveiller la salle d'exposition.
Répartition approximative : 4 800 pi² de commerce de détail, 1 200 pi² d'espace de stockage, 400 pi² pour la salle de repos / les salles de bain, et environ 7 200 pi² au deuxième étage non fini. En parfait état—prêt à être loué, à lancer votre magasin phare ou à être réaménagé en salle d'événements, restaurant, centre d'appels, espace médical / bureau hybride, magasin de détail, ou autre.
L'isolation écoénergétique en mousse pulvérisée et la construction sur dalle réduisent les coûts d'exploitation. Le terrain en béton et l'empreinte de 1,01 acre offrent de l'espace pour le stationnement, les présentations ou l'expansion.
Emplacement très visible avec accès direct à l'US-70, attirant les acheteurs locaux, le trafic régional et les touristes—à seulement cinq minutes du Walmart Supercenter et du principal corridor commercial de Hugo. Que vous recherchiez un investissement triple net ou un siège idéal pour un propriétaire-utilisateur, cette propriété offre une visibilité, une construction et une flexibilité de premier ordre.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui ! (AGENTS, ASSUREZ-VOUS DE CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR AVANT LA VISITE, il y a un système d'alarme.)
