Hugo Commerce de détail à vendre
Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail ou une salle d'exposition | 7 188 ± pi² sur 1,01 acre — Hugo, OK
Des accents en pierre, des colonnes en cèdre et une façade en verre du sol au plafond confèrent à ce bâtiment de 7 188 ± pi² un attrait visuel remarquable sur l'une des routes les plus fréquentées de Hugo—à quelques secondes de Walmart, des épiceries, des restaurants et des boutiques.
Salle d'exposition spacieuse et sans colonnes avec des planchers en béton teinté et fini miroir, des fermes en acier exposées, un éclairage LED sur rail et des murs en planches de cèdre pour un style moderne-rustique authentique. Comptoir de réception / caisse sur mesure positionné pour un flux de clients fluide, flanqué de deux cabines d'essayage prêtes pour le commerce de vêtements. Aile d'entrepôt / stockage à l'arrière avec larges portes de service et hauteur libre pour le rangement sur palettes, l'inventaire ou la fabrication légère. Grenier entièrement aménagé et isolé avec mousse pulvérisée, accessible par un escalier—idéal pour le stockage supplémentaire ou un espace de bureau. Comprend une salle de bain publique et une salle de bain privée avec douche. Salle de repos pour employés équipée d'appareils électroménagers, de rangements et d'une fenêtre discrète pour surveiller la salle d'exposition.
4800 pi² de commerce de détail, 1200 pi² d'espace de stockage, 400 pi² pour la salle de repos/salle de bain, et environ 7200 pi² de deuxième étage non fini. En parfait état—prêt à être loué, à lancer votre magasin phare ou à être réaménagé en salle d'événements, restaurant, centre d'appels, espace médical/bureau hybride, magasin de détail, ou autre. L'isolation écoénergétique en mousse pulvérisée et la construction sur dalle réduisent les coûts d'exploitation. Le terrain en béton et l'emprise de 1,01 acre offrent de l'espace pour le stationnement, les présentations ou l'expansion.
Emplacement très visible avec accès direct à l'US-70, attirant les acheteurs locaux, le trafic régional et les touristes—à seulement cinq minutes du Walmart Supercenter et du principal corridor commercial de Hugo. Que vous recherchiez un investissement triple net ou un siège social idéal pour un propriétaire-utilisateur, cette propriété offre une visibilité, une construction et une flexibilité de premier ordre. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! (AGENTS, ASSUREZ-VOUS DE CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR AVANT LA VISITE, il y a un système d'alarme.)
