Euless Industriel à vendre - HEB/Mid-Cities
EMPLACEMENT
Adresse : 1101-1109 Pamela Dr, Euless, TX 76040
Marché industriel : Dallas / Fort Worth
Sous-marché industriel : Sous-marché de l’aéroport DFW Ouest / Grapevine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie totale du bâtiment : 70 303 pi²
Superficie du terrain : 4,117 acres
Configuration de chargement : Chargement arrière
Hauteur libre : 12 pieds de hauteur libre
Portes de chargement : Quatre (4) quais de chargement, une (1) porte de niveau sol, trois (3) rampes, deux (2) semi-quais
CVC : Entrepôts partiellement climatisés
Système anti-incendie : Système de gicleurs Ouest
CONSTRUCTION
Type de construction du bâtiment : Brique
Année de construction : 1967
Type de toit : TPO (remplacement en 2019/2021)
Dallas-Fort Worth est l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une population de 7,9 millions d’habitants. Les solides fondamentaux macroéconomiques et la qualité de vie de la région ont été un catalyseur pour une croissance rapide de la population. Le métroplexe a ajouté plus de 1,3 million de résidents entre 2010 et 2020 et a connu une croissance significative de la population et de l’emploi pendant la pandémie. Le Texas est classé comme l’État numéro un pour la culture d’affaires selon le sondage annuel du magazine Chief Executive depuis 20 années consécutives, avec un taux d’imposition sur le revenu local et étatique de 0 %.
Le métro DFW abrite à lui seul 23 sièges sociaux de sociétés Fortune 500. La localisation centrale de la région au sein des États-Unis en fait un emplacement très prisé pour le commerce électronique, la logistique tierce et les entreprises manufacturières cherchant à étendre leur empreinte nationale. L’environnement favorable aux affaires du Texas, en plus de la localisation centrale de DFW, sont deux des principaux moteurs de la demande qui ont permis à DFW de devenir le deuxième plus grand marché industriel en termes d’inventaire, dépassant Los Angeles en 2021.
