112 Call Centers à vendre à USA

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ *** Bâtiment commercial autonome de bureaux/commerce de détail à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé près de l'I-285 et de l'I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome distinctif sur le plan architectural est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées séparées, le premier étage suite 100 à l'entrée avant d'environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés avec salle de bain/douche complète, Suite 200 à l'entrée arrière d'environ 1686 pi² sur le même étage peut être combinée jusqu'à environ 6231 pi² en une seule suite. Le deuxième étage est l'espace restaurant, environ 3778 pi² ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales et de types de locataires de bureaux multiples, bureau médical, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d'avocats, centre de formation, immobilier, siège social, espace de bureau partagé, entreprise de marketing, espace de co-working, centre d'appels, studio de cinéma, restaurant, traiteur, salle d'événements. Entouré d'hôtels et d'une large sélection de restaurants et d'entreprises à proximité. La propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients accédant depuis l'autoroute, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité en un emplacement de choix. PREMIER ÉTAGE Entrée arrière-Suite 200-Environ 1686 pi² à Suite 100-Entrée avant-4545 pi²-peut être combinée à environ 6231 pi². Il y a 3 entrées à l'espace avant et 3 entrées au deuxième niveau. Le plan d'étage à concept ouvert comprend une zone de réception, neuf bureaux, et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 places de stationnement et une entrée privée. Idéal pour un bureau médical, cabinet d'avocats, centre de formation, entreprise de marketing, centre d'appels, spa médical, ou cabinet dentaire, services financiers, siège social, espace de co-working, ou une variété d'autres utilisations professionnelles. ÉTAGE Arrière-Entrée séparée. Précédemment utilisé comme bureau de laboratoire médical, il est parfait pour un autre bureau médical ou laboratoire, salon de coiffure, ou diverses autres entreprises. Dispose de son propre accès privé au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace restaurant/salon de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les utilisations pourraient inclure un restaurant, café, salon, centre d'apprentissage, installation de traiteur, école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural remarquable améliore la visibilité et l'attrait, en faisant un excellent choix pour les locataires ayant une vision. FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment-Autonome Bureaux privés-Prêt à occuper Espace restaurant -Deuxième génération Année de construction/rénovation 1982/2019 3 étages Taille du bâtiment 10,009 pi² Classe du bâtiment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Le 811 North Twin Creek Drive se trouve dans une zone M-1 (Zone de Fabrication), qui permet des usages industriels ou commerciaux légers à moyens. Le 811 Twin Creek Drive offre également un accès stratégique à plusieurs aéroports commerciaux, grandes autoroutes et routes principales. Killeen et ce site sont centraux par rapport à 8 établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 60 miles et abritent la 2e plus grande base militaire, offrant la possibilité d'utiliser les installations de test militaires ainsi que le vivier de main-d'œuvre militaire. Le Killeen Business Park a été un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une commodité logistique, une main-d'œuvre qualifiée et de l'espace pour un développement futur dans la région du Texas central. Le parc accueille actuellement une gamme diversifiée d'entreprises occupant ses sites, allant de fabricants tels que Mitsubishi Gas Chemical (MGC)-Pure Chemicals America (MCPA) et Z-Modular. Les employeurs actuels dans le parc incluent la 1st National Bank Texas Foundation, le siège social de l'USAMM, un centre d'appels MCI et une gamme diversifiée d'autres entreprises industrielles et commerciales. Le parc continue d'attirer des entreprises cherchant une présence forte et connectée aux grands marchés avec un accès à l'infrastructure et la flexibilité pour développer leurs opérations à mesure que l'entreprise croît.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Présentation d'une toute nouvelle propriété en construction comprenant un mini-marché, un restaurant à service complet et un lave-auto sans contact dans un emplacement très fréquenté à Kingsburg. Le bâtiment principal s'étend sur 4 446 pieds carrés, complété par un lave-auto de 700 pieds carrés. Le restaurant comprendra une cuisine professionnelle équipée avec installation de hotte, deux pièges à graisse et une salle à manger conçue pour accueillir jusqu'à 55 convives. Le mini-marché disposera de six stations de ravitaillement—quatre pompes à diesel—et deux réservoirs : un réservoir de 20 000 gallons pour l'essence ordinaire et un réservoir de 15 000 gallons pour le carburant à haute teneur en octane et le diesel, le tout sous un auvent protecteur. À l'intérieur, attendez-vous à un aménagement moderne avec un refroidisseur à accès direct de 15 portes et un comptoir de service central. Cette offre inclut une licence précieuse pour la vente de bière, vin et spiritueux, estimée à 250 000 $. Le lave-auto sera un système sans contact à la fine pointe de la technologie, ajoutant commodité et attrait pour les clients. Situé stratégiquement près de l'autoroute 99 à la sortie 112, le site se trouve à côté de Dollar Tree et à proximité de grands détaillants et commodités tels que Starbucks, Sonic et le centre d'appels T-Mobile—assurant un fort trafic et une grande visibilité. Les options d'achat flexibles incluent le financement par le propriétaire ou des arrangements de location-achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre position dans l'un des développements commerciaux les plus prometteurs de Kingsburg.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sanford Bureau à vendre

PRIX INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bâtiment commercial historique rénové dans l'emplacement le plus prisé du quartier d'affaires dynamique de la First Street au centre-ville de Sanford. Parfaitement situé entre la 1ère rue et Magnolia, ce bien se trouve au cœur des boutiques, restaurants et lieux de divertissement animés de la ville, offrant une visibilité inégalée et un potentiel infini pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Méticuleusement mis à jour de haut en bas, le bâtiment allie fonctionnalité moderne et caractère intemporel avec un savoir-faire exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace à concept ouvert idéal pour des applications mixtes telles que commerce de détail, restaurant, bureau ou espace événementiel. Avec ses murs en briques apparentes d'origine, ses plafonds ouverts et aérés, trois salles de bains et une kitchenette pratique, ce niveau offre un espace accueillant et flexible prêt à s'adapter à toute vision d'affaires. Le deuxième étage, avec ses impressionnants plafonds à deux étages, propose un cadre professionnel bien conçu comprenant huit bureaux privés, une salle de repos et une salle de bain. Les fenêtres donnant sur la rue ont été insonorisées, garantissant un environnement de travail paisible même lorsque le centre-ville est animé en dessous. Les récentes améliorations incluent une nouvelle peinture intérieure, un nouveau revêtement de sol LVP au rez-de-chaussée, une nouvelle moquette au deuxième étage, et un nouveau système de climatisation installé en 2023. Chaque détail a été soigné, assurant que cette propriété historique est aussi fonctionnelle que belle. Alliant charme architectural classique et mises à jour contemporaines, ce bâtiment représente une opportunité d'investissement idéale puisqu'il est situé dans l'un des corridors centraux de la Floride les plus accessibles à pied et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

El Paso Spécialité à vendre - East

Cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement en centre d'événements, club de soccer, club de basketball, club de volleyball, centre d'appels ou bureaux professionnels avec 920 pieds de façade sur Alameda Ave et 530 pieds de façade sur George Orr Rd. Matériaux des murs : Brique rouge variée Fondation : Béton armé Matériaux de toiture : Plate Année de construction : 1934 Superficie approximative : 7,11 acres Surface de bâtiment approximative : 51 900 pieds carrés Zonage actuel : R-4 et C-3

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-10-23

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Disponible à la vente : une installation de bureau/centre d'appels de 5 660± pieds carrés sur 2,15 acres, construite en 2007 selon les normes anti-ouragan (résistant à des vents allant jusqu'à 167 mph). Cette construction de haute qualité offre 600 pieds de façade sur la route et est zonée LMI, offrant une flexibilité pour un usage de bureau, centre de données ou commercial spécialisé. Le bâtiment est conçu avec soin, comprenant une zone de réception, un bureau exécutif, quatre bureaux privés, un grand centre d'appels ouvert, une salle de conférence avec bar humide, une salle de formation ouverte, une salle de repos, une salle de serveurs avec système de gaz et CVC dédié, plusieurs placards de rangement, un placard de concierge, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de douche, une toilette supplémentaire, un bar à café, un placard électrique et une salle mécanique. Un patio arrière couvert et 25 places de stationnement sur place (ratio de 4,4/1 000) améliorent l'utilisabilité. Caractéristiques clés Sécurité et contrôle d'accès : Combo DVR/Multiplexeur 16 avec accès web, caméras de sécurité dans tout le bâtiment et 3 Aiphones pour une entrée contrôlée. Énergie et sécurité : Générateur à gaz de 60 KW avec interrupteur de transfert automatique ; Système de suppression FM200 Sapphire dans la salle des serveurs. Infrastructure spécialisée : Plancher technique dans le centre d'appels, la salle des serveurs et la salle de formation pour flexibilité et efficacité. Durabilité : Construit selon les normes anti-ouragan, assurant stabilité et protection à long terme. Cette propriété offre une combinaison rare de construction sécurisée et résiliente avec une infrastructure étendue déjà en place pour la technologie, les communications ou les opérations critiques.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Quitman Flex à vendre

Propriété Commerciale de Premier Plan au Centre-Ville de Quitman Découvrez une occasion rare et exceptionnelle de posséder une vaste propriété commerciale au cœur du centre-ville de Quitman. Cette annonce unique propose un bâtiment de bureaux de 9 700 pi² relié à un entrepôt spacieux de 12 000 pi², offrant un total de 21 700 pi² d'espace polyvalent. Caractéristiques Principales : Bâtiment de Bureaux (9 700 pi²) : Espace de travail professionnel et moderne idéal pour un siège social, des bureaux administratifs ou un centre d'appels. Aménagement flexible avec plusieurs bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts. Équipé des commodités essentielles pour soutenir une entreprise florissante. Entrepôt (12 000 pi²) : Espace d'entrepôt à haute hauteur parfait pour le stockage, la distribution, la fabrication ou la logistique. Équipé de deux grandes portes roulantes, facilitant le chargement et le déchargement pour les grands véhicules. Directement relié au bâtiment de bureaux, optimisant les opérations et la logistique. Emplacement Privilégié : Situé dans un emplacement très recherché au centre-ville de Quitman. Le zonage C-3 permet une large gamme d'utilisations commerciales. Stationnement abondant disponible, assurant la commodité pour les employés et les clients. Cette propriété est un investissement fantastique pour les entreprises cherchant à consolider leurs opérations en un seul lieu stratégique. La combinaison d'un grand espace de bureaux fonctionnel et d'un immense entrepôt offre un avantage inégalé pour diverses industries. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite privée !

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Condo commercial de bureau/commerce au rez-de-chaussée en maçonnerie à vendre à Lincoln Square. Excellente visibilité dans un emplacement de choix très recherché. Situé à l'angle du panneau d'arrêt de Damen et Ainslie. 1 645 pieds carrés, zonage B3-2. 6 600 véhicules par jour sur Damen. C'est un environnement de bureau professionnel bien aménagé à voir absolument. Espace de bureau moderne et ouvert. Bien entretenu. Actuellement utilisé comme cabinet de chiropractie. L'unité est entièrement aménagée, clé en main, prête à emménager avec une salle d'attente dans le hall, une grande ligne de fenêtres lumineuses le long de Damen et Ainslie. 4 salles de traitement, salle de stockage de fournitures, 1 grande salle de bain moderne conforme aux normes ADA, accessible aux personnes handicapées depuis l'entrée intérieure. Toute la plomberie en cuivre de qualité commerciale est neuve dans l'unité. Près des transports en commun (bus) et de la station de train CTA Damen. Le bâtiment dispose d'une excellente zone d'affichage pour la signalisation. L'alimentation électrique est d'environ 200 ampères, beaucoup de stationnement dans la rue à proximité, accès aux commerces au nord, au sud et à l'ouest. Parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investissement, usage professionnel, commerce de détail, juridique, assurance, immobilier, hypothèque, financier, bancaire, médical, gouvernemental, podiatrie, dentaire, physiothérapie, éducatif, école, formation, centre d'appels. Les frais de copropriété incluent l'eau, les déchets, le service de nettoyage, l'entretien. Les commerces de détail environnants incluent Sweet Moon Coffee, The Perfect Cup Coffee, CVS, Subway, Wendy's, Mariano's, Golden Nugget Restaurant. Contactez le courtier pour une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-29

Las Vegas Industriel à vendre - South Las Vegas

ACTIF INDUSTRIEL STABILISÉ ET GÉNÉRATEUR DE REVENUS * 100 % loué à Las Vegas Expo, Inc., une entreprise bien établie dans le domaine des expositions et de la logistique. * ±6,75 années restantes sur le bail avec des augmentations annuelles de loyer de 3,5 %, offrant un flux de trésorerie prévisible et croissant. * Structure de bail triple net (NNN) assurant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un revenu d'exploitation net stable. CONSTRUCTION ET SITE DE QUALITÉ INSTITUTIONNELLE * Installation industrielle de ±142 000 pi² sur 7,09 acres avec construction en béton préfabriqué. * Nouvel aménagement de bureaux : 1er étage : 11 572 pi² et 2e étage : 16 291 pi². * Hauteurs libres de 28 à 32 pieds, gicleurs ESFR et disponibilité de puissance élevée. * Parking abondant avec 114 places pour voitures et 3 emplacements pour remorques. AMÉLIORATIONS CAPITALES SIGNIFICATIVES * Plus de 10,5 millions de dollars en rénovations récentes, incluant : Nouvel aménagement de bureaux (±27 863 pi²); 13 nouvelles portes de quai (total de 18); Nouveaux systèmes CVC (9 nouveaux + 10 unités existantes); Améliorations et peinture de la façade extérieure. FORCE ET ENGAGEMENT DU LOCATAIRE * Las Vegas Expo, Inc. est en activité depuis 1994 et est un acteur majeur dans l'industrie des expositions et de la logistique. * Le locataire a investi dans la propriété et a accepté l'affectation d'équipements clés (refroidisseurs, chaudières, systèmes de secours), indiquant un engagement opérationnel à long terme. EMPLACEMENT DE CHOIX EN ZONE URBAINE – SOUS-MARCHÉ DE L'AÉROPORT DE LAS VEGAS * Situé à seulement 2,9 miles de l'aéroport international Harry Reid, avec un accès direct à l'I-215 et l'I-515. * Situé dans le sous-marché de l'aéroport, l'un des sous-marchés industriels les plus performants de Las Vegas, avec un taux de vacance bas de 4,0 % et une offre nouvelle limitée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-28

Edmond Bureau à vendre

Occasion Exceptionnelle pour Propriétaire-Utilisateur ou Investissement à Valeur Ajoutée Espace de Bureau / Créatif de Classe B de 5,200 pi² | N Kelly Avenue | Edmond Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau / créatif de classe B de 5,200 pi² situé le long du corridor très actif de N Kelly Avenue à Edmond. La propriété est de plain-pied, à locataire unique, et située sur un terrain commercial de 1,17 acre, permettant une occupation immédiate ou un repositionnement. La disposition flexible du bâtiment, le ratio de stationnement élevé et l'emplacement très visible en font un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur, ou pour un investisseur cherchant une opportunité de valeur ajoutée ou de repositionnement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Edmond. Espace de Bureau / Créatif Premium Le bâtiment présente un plan d'étage flexible complété par des éléments de design haut de gamme, y compris une cour privée, une zone de réception dédiée et une configuration de centre d'appels. L'espace convient bien aux services professionnels, à un environnement de bureau créatif ou de style loft, ou à une conversion potentielle en commerce de détail haut de gamme. Emplacement Commercial Très Visible Positionné directement sur North Kelly Avenue, un axe nord-sud majeur avec une exposition quotidienne substantielle au trafic. Les décomptes de trafic le long du corridor Kelly varient d'environ 25,521 à 45,377 ADT aux intersections majeures à proximité, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site offre un excellent ratio de stationnement avec 40 places de stationnement dédiées sur place, un avantage notable pour les utilisations de bureau et orientées vers le client. Démographie de Marché Affluent et en Croissance – 73013 Population : Environ 51,004 Revenu Médian des Ménages : 97,648 $ Valeur Médiane des Maisons : 301,300 $ Taux de Propriétaires-Occupants : Environ 71.8% Croissance Projetée de l'Emploi : 48.72%, reflétant un fort élan économique à long terme Résumé de l'Investissement Cette propriété offre une combinaison convaincante de construction de qualité, de façade à fort trafic, de stationnement solide et de démographie favorable à Edmond. Elle est bien positionnée pour un propriétaire cherchant à établir un emplacement phare, ou un investisseur ciblant un actif stable avec un potentiel de croissance dans un sous-marché en expansion.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Hurst Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de DFW, actuellement entièrement louée à un locataire corporatif solide jusqu'en 2030. Propriété offerte à la vente ou à la location Possibilité pour un propriétaire/utilisateur, car le locataire a indiqué sa volonté de réduire jusqu'à environ 20 000 pi² Le bail prévoit des responsabilités limitées pour le propriétaire ainsi que des augmentations de loyer annuelles. Possibilité de valeur potentielle, prix proche du coût de remplacement, inférieur aux loyers actuels du marché.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Alvarado Industriel à vendre - Johnson County

- Suites mises à jour prêtes à emménager - Accès très proche aux autoroutes 287 et 360 - Complexe de neuf (9) bâtiments conçu pour divers usages

Date de mise en marché :

2025-06-24

Charleston Commerce de détail à vendre - North Charleston

Disponible pour la première fois en 60 ans ! Bâtiment emblématique Dixie Furniture sur Rivers Avenue Voici une occasion rare d'acquérir le renommé bâtiment Dixie Furniture, disponible pour la première fois en six décennies. La propriété offre 22 000 pieds carrés d'espace, comprenant une salle d'exposition récemment rénovée (environ 80 % de l'espace total) et un espace d'entrepôt bien entretenu (20 %). Situé sur un terrain de 0,75 acre, le site est classé sous le zonage B-2 pour les affaires générales et est à zonage mixte (utilisation interne : oui), offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Il se trouve également dans le district de superposition Upper 52-78, augmentant son potentiel pour des opportunités de réaménagement et d'expansion. Situé sur la très fréquentée Rivers Avenue à North Charleston, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de comptages de trafic quotidiens de premier ordre et d'un stationnement sur place en abondance. Un terrain adjacent de 0,33 acre avec un bâtiment de 4 000 pieds carrés est également disponible et peut être combiné avec la propriété principale pour une empreinte encore plus grande ou des plans de réaménagement plus ambitieux. Idéal pour une variété d'utilisations : salle d'exposition de meubles ou de vente au détail, lieu de divertissement, école de beauté ou de métiers, centre d'appels ou bureau professionnel, installation de stockage de voitures en intérieur, réaménagement à usage mixte. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un corridor commercial florissant—parfaite pour les propriétaires d'entreprises, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la visibilité et de la flexibilité de zonage de Rivers Avenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

Zanesville Commerce de détail à vendre

Réduit à un CAP attrayant de 8 % : 9 ans de bail restant avec un engagement fort et un succès ayant 33 ans de location engagée Opportunité d'investissement dans une épicerie à locataire unique : Riesbeck’s Food Market avec garantie corporative complète par Associated Wholesale Grocers (AWG), le plus grand grossiste alimentaire coopératif pour supermarchés et épiceries aux États-Unis AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements NNN absolu sans AUCUNE responsabilité : le locataire est responsable du toit et de la structure avec un emplacement construit sur mesure (2001) sur un terrain surdimensionné de 7,47 acres Un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai Tendance de croissance des ventes positive avec une augmentation d'année en année : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et croissance des ventes de 6 % d'année en année Très visible avec une excellente façade et un trafic élevé (environ 35 000 VPD) à un emplacement d'angle signalé directement en face du magasin à l'intersection principale La chaîne Riesbeck’s Food Market est en activité depuis plus de 98 ans avec 16 emplacements régionaux Ville en croissance avec nécessité d'épicerie : démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 73 000 $ dans un rayon de 5 miles Emplacement avantageux à 52 miles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : partie du Columbus-CSA avec plus de 2,51 millions de personnes et l'une des MSAs à la croissance la plus rapide du pays Entouré de toits, d'autres utilisateurs et détaillants complémentaires (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank & plus) restaurants et écoles Plus grand employeur régional situé à Zanesville : Genesis Hospital, partie du système de santé Genesis (plus de 4 000 employés dans le système) avec 260 lits, 2 800 employés sur place soutiennent Zanesville et les communautés environnantes Proximité directe des grands employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (plus de 400 employés), centre de distribution Dollar General (environ 950 employés), centre de distribution AutoZone (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), centre d'appels Spectrum (plus de 560 employés), Shelly & Sands (500 employés), ainsi qu'une forte présence de Nestle Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc., et Kellogg’s Zanesville nommé "Deuxième petite ville la plus charmante des États-Unis" et #4 en Amérique du Nord

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-02

Gainesville Bureau à vendre - Northwest Gainesville

Opportunité d'Investissement à Vendre - Bail NNN Véritable Bâtiment de Bureaux Moderne de 20 183± pi² | 1,99 Acres | Prix : 4 830 000 $ Entièrement Loué Jusqu'à Fin 2027 Niché sous un couvert de chênes matures sur près de deux acres, ce bâtiment de bureaux professionnel de classe A d'un étage offre un mélange rare de design haut de gamme, de rénovations récentes et d'emplacement de choix. Situé le long de la NW 41st Street — l'un des corridors les plus fréquentés de Gainesville — la propriété est facilement accessible et à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des épiceries et des centres commerciaux, ce qui la rend exceptionnellement conviviale pour les employés. À l'intérieur, l'aménagement est conçu pour les environnements de travail modernes, avec une combinaison réfléchie d'espaces collaboratifs ouverts et de bureaux privés en périphérie. Un couloir central relie les principales commodités de travail, y compris une cuisine complète et une salle à manger, un grand centre de courrier et de copie, une salle de conférence exécutive et une deuxième cuisine exécutive. L'environnement intérieur est à la fois fonctionnel et accueillant—conçu pour soutenir la productivité, le confort et l'efficacité. Des améliorations significatives ces dernières années assurent une durabilité à long terme et des besoins en capital à court terme minimaux. En 2025, l'intérieur a été mis à jour avec un nouveau carrelage en céramique, des finitions murales rafraîchies et des armoires de cuisine et comptoirs améliorés. Un nouveau toit a été installé en 2024, et les principaux systèmes ont été modernisés avec des caractéristiques incluant un générateur de secours, CCTV intérieur et extérieur, contrôle d'accès, une salle serveur/données avec suppression de câbles et deux unités CVC sur le toit. Points Forts de la Propriété Bureau professionnel de 20 183± pi² sur 1,99± acres dans le nord-ouest de Gainesville Entièrement loué jusqu'à fin 2027 sans options de renouvellement—offrant des revenus aujourd'hui et de la flexibilité demain Rénovations intérieures de 2025 incluant carrelage, armoires, comptoirs en surface solide et nouvelle peinture Nouveau toit installé en 2024 Aménagement fonctionnel avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux exécutifs privés Deux cuisines complètes, salle de conférence exécutive, centre de courrier/copie Infrastructure robuste : générateur de secours, contrôle d'accès, CCTV, salle de données/serveur avec suppression d'incendie Signalisation monumentale très visible sur NW 41st Street Stationnement avant et arrière ample, double accès et excellent accès/entrée Emplacement accessible à pied près des transports, restaurants, épiceries et commerces Points Forts de l'Investissement Revenu Stable en Place : 100% loué à un seul locataire jusqu'à fin 2027, offrant un flux de trésorerie fiable à court terme Flexibilité Future : Aucune option de renouvellement en place — positionnant l'actif pour une occupation par le propriétaire ou un repositionnement stratégique à l'expiration du bail Améliorations de Capital Complétées : Récents travaux de toiture et rénovations intérieures réduisent les dépenses en capital futures et augmentent la valeur à long terme Actif de Haute Qualité dans un Marché Sous-Servi : Produit de classe A dans un sous-marché de Gainesville à offre limitée, soutenant la croissance des loyers à long terme et la demande Profil de Locataire Solide : Occupé par un utilisateur professionnel aligné avec l'infrastructure et l'aménagement de la propriété Opportunité de Base Attrayante : Idéal pour les investisseurs cherchant un rendement stabilisé avec un potentiel futur dans un marché florissant de la Floride Avec son mélange de construction de qualité, de fonctionnalité moderne et de fondamentaux d'investissement solides, le 2511 NW 41st Street offre une opportunité convaincante sur le marché des bureaux de Gainesville. Qu'il soit détenu pour un revenu à long terme ou positionné pour une utilisation par le propriétaire dans un avenir proche, cet actif est conçu pour la performance.

Date de mise en marché :

2025-06-01

Yukon Bureau à vendre - Canadian County

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Cette propriété de 9,47 acres au Yukon offre une visibilité sur le Turnpike, un accès rapide à NW Expressway et Morgan Road, et l'espace nécessaire pour une croissance à long terme. Son emplacement et sa taille en font une opportunité rare pour l'expansion, que ce soit par des bâtiments supplémentaires, une disposition de campus, ou d'autres utilisations permises O-2. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez deux salles de conférence, une salle de données surélevée de 600 pieds carrés, et un garage de 1 250 pieds carrés avec dégagement pour VR. Deux portes roulantes extérieures et une porte roulante intérieure s'ouvrent sur une grande zone flexible idéale pour le stockage, les rassemblements ou le flux opérationnel. La disposition des bureaux comprend deux espaces ouverts, plusieurs suites pouvant accueillir jusqu'à 22 postes de travail, et une suite exécutive avec salle de bain privée et une "chambre secrète" dissimulée pour plus de confidentialité ou de stockage sécurisé. Un espace flexible de 1 764 pieds carrés ajoute encore plus de polyvalence - adapté pour la formation, le médical, le centre d'appels, la création ou des usages spécialisés. Des rendus de rénovation sont disponibles sur demande. Un générateur privé au gaz naturel fournit une alimentation de secours complète, et le site comprend plus de 50 places de stationnement, un abri d'auto de 800 pieds carrés, et une baie de lavage dédiée avec raccordement d'eau. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est le terrain lui-même. Avec 9,47 acres, vous avez la possibilité d'étendre votre empreinte sans déménager - un avantage à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la métropole.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Hattiesburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-15

Martinez Spécialité à vendre - Evans/Martinez

Cette propriété de 61 000 pieds carrés est située au cœur de la région métropolitaine d'Augusta. Idéalement placée entre la fin de l'I-520 et Washington Rd, ce site est rapide, facile et pratique d'accès depuis n'importe où dans la région. Plusieurs magasins à grande surface à fort trafic se trouvent à proximité immédiate, notamment Lowes, Home Depot, Wal-Mart, Sam's Club, et plus encore. La propriété abrite actuellement l'église New Life et constitue une option clé en main parfaite pour un ministère en croissance cherchant à établir une église satellite ou ayant besoin d'un tout nouveau campus. L'emplacement fantastique et l'espace généreux font également de cette propriété un excellent site pour un entrepôt de stockage intérieur, un centre d'appels, un showroom de meubles, et plus encore. Ce bâtiment a récemment bénéficié de mises à jour de 800 000 $, incluant deux nouvelles unités de climatisation ainsi qu'un toit entièrement neuf.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-01

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

SVR Commercial, à titre de conseiller exclusif, a le privilège de présenter l'occasion d'acquérir 7948 Baymeadows Way, Jacksonville, FL 32256, situé au Baymeadows Way Business Center (la « propriété »). La propriété se compose d'un (1) immeuble à bureaux de trois étages totalisant ± 41 511 pieds carrés, situé sur un terrain de ±0,35 acre. Cette propriété est actuellement occupée à 100 % et génère des flux de trésorerie positifs avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce aux futures augmentations de loyer et à la restructuration des baux.

Date de mise en marché :

2025-03-12

Wheaton Bureau à vendre - Western East/West Corr

Grand condominium de bureaux en maçonnerie à vendre dans l'immeuble d'ascenseur du Wheaton Executive Center, conforme à l'ADA. Excellente visibilité dans un emplacement privilégié et hautement souhaitable. 9085 pieds carrés, zonage OR. 15 300 VPD ON S County Farm Rd. Il s'agit d'un environnement de bureau professionnel et bien agencé à ne pas manquer. Offrande extrêmement rare. Espace de bureau moderne et ouvert. Parfait pour toute entreprise, bureau, technologie, gouvernement, dentiste, commerce de détail. Bien entretenu. Utilisé actuellement comme cabinet d'avocats. L'unité est entièrement construite, clé en main et prête à emménager avec 20 bureaux exécutifs privés, 14 cabines pour le personnel de soutien, 2 salles de conférence, une salle de stockage des fournitures, 2 grandes toilettes modernes, une cuisine entièrement privée et une aire de repos. Entièrement câblé avec fibre optique, Internet, téléphone, Cat 5 et musique. Accessible aux personnes handicapées depuis l'entrée intérieure. L'altitude ouest offre le soleil de l'après-midi. L'unité est dotée d'un système complet de gicleurs. Toute nouvelle plomberie en cuivre de qualité commerciale dans l'ensemble de l'unité. Près des transports en commun (autobus). Près des stations de métro Wheaton et Winfield Metra du centre-ville. Accès rapide depuis toutes les autoroutes. Un grand parking peut accueillir plus de 300 voitures. Parfait pour propriétaire, utilisateur ou investissement, usage professionnel, juridique, assurance, immobilier, hypothécaire, financier, bancaire, médical, gouvernemental, podiatrique, dentaire, physiothérapeutique, éducatif, scolaire, formation, centre d'appels. L'évaluation comprend les frais relatifs à l'eau, aux déchets, au dépouillement, à l'entretien et aux ascenseurs. Les commerces de détail des environs comprennent Cooper's Corner, Walgreens, Jimmy John's, Verdict Restaurant, McDonald's, Kohl's, Wheaton Bank & Trust. Stationnement gratuit disponible pour les présentations. Appelez le courtier en annonces pour vous montrer.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Bainbridge Bureau à vendre

Introduction d'une possibilité de propriété à titre principal à Bainbridge, en Géorgie — 334, rue South Collier. Cet immeuble de bureaux historique de 2 357 Pi2, construit en 1940, offre un charme intemporel et un potentiel moderne. Dotée d'une histoire riche et d'un emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour un investisseur de bureaux ou d'immeubles de bureaux à la recherche de caractère, d'espace et d'excellentes perspectives de croissance. Explorez les possibilités infinies et imaginez l'avenir de cette propriété distinguée. Niché au cœur du marché animé de Bainbridge, le quartier entourant l'immeuble de bureaux de la rue Collier offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique à une myriade d'attractions locales, y compris la Bainbridge Historical Society, le Bainbridge Little Theatre et une variété de restaurants et de boutiques. Découvrez l'attrait de cet endroit dynamique et imaginez l'immense potentiel qu'il recèle pour vos projets futurs. - Charmant bâtiment des années 1940 avec 2 357 SF d'espace - 5 bureaux privés, réception, salle de conférence/centre d'appel, 2 salles de bain, cuisine complète - Terrain de 0,6 acre, stationnement abondant - Emplacement privilégié au cœur de Bainbridge - Riche de caractère historique et de potentiel - Bien entretenu et prêt pour la personnalisation - Mini-entrepôt séparé pour l'entreposage

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-05

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition un immeuble vacant situé au sein du Centre d'affaires Cheyenne ; 7690 W. Cheyenne Avenue. (Bâtiment six). Le bâtiment six est l'un des neuf immeubles situés dans un campus à usage mixte composé de bureaux, de cabinets médicaux et de locataires commerciaux. L'ensemble du campus se compose de ±321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les aires communes. Une fois l'association commerciale en place, la gestion minimale est laissée au (x) propriétaire (s) des bâtiments visés. Les autres occupants au sein du centre sont le State of Nevada Physical Therapy Board, SimonMed, Davita, TPX/mPower Communications et Dennett Winspear Avocats at Law. Le bâtiment six est entièrement vacant et aménagé pour une utilisation professionnelle des bureaux et des centres d'appels, avec une plaque de plancher ouverte, dans un état de deuxième génération. La propriété est attrayante pour les bureaux et les locataires et peut être livrée immédiatement si un utilisateur désire un immeuble complet avec un parking situé en dessous dans un garage sécurisé. Combiné aux bâtiments trois et quatre, un utilisateur peut amasser un campus de ±144 138 pi2 entre trois bâtiments immédiatement adjacents, le bâtiment six servant de pierre angulaire.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Auburn Industriel à vendre - Lee County

TAILLE DU LOT : +/- 11,49 acres Occupation : Anciennement par ACI Worldwide en tant que bureaux et centre d'appels COMPTAGE QUOTIDIEN DU TRAFIC : 15 900 au US 29/ S. College INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : Accès facile à la grande autoroute I-85 138 Stations de stationnement 1 Ascenseur 2 Refroidisseurs 1 Générateur 1 porte haute pour quai Plusieurs grandes salles de bains Beaucoup de restaurants et de boutiques à proximité Plusieurs garderies à moins de 2 milles

Date de mise en marché :

2024-10-14

Brownsville Bureau à vendre - Greater Brownsville

Découvrez une occasion exceptionnelle sur la promenade Mackintosh à Brownsville, avec un accès pratique à la route frontale et à l'autoroute 83 des États-Unis. Cet impressionnant immeuble de bureaux autoportant de 18 320 pieds carrés s'étend sur 2,25 acres et offre 115 places de stationnement et 77 bureaux et chambres. Le bâtiment comprend un hall d'accueil spacieux, une salle de réception, une salle des dossiers, une salle de pause et une salle mécanique. Pour plus de sécurité, un portail électrique offre un stationnement sécurisé pour le personnel de bureau sur le côté gauche de la propriété. Grâce à sa polyvalence, cette propriété est idéale pour une école de formation, un centre d'appels, un bureau gouvernemental ou un établissement professionnel. La disposition élargie offre des possibilités infinies pour répondre à une variété de besoins professionnels.

Date de mise en marché :

2024-10-04