Bristol Commerce de détail à vendre - Bristol City County
Plafonds de 18 à 26 pieds de hauteur ET vitrine sur une entrée principale à fort trafic à Bristol !
Nous sommes ravis d'annoncer une opportunité exceptionnelle dans un emplacement très polyvalent à Bristol, VA. La propriété est idéalement située au cœur du centre-ville de Bristol. À proximité de l'I81, elle se trouve sur l'une des routes les plus fréquentées de Bristol, offrant également un accès facile à l'Interstate 26 pour une distribution, une réception, ainsi qu'un accès pratique pour les clients et les employés !
Ce bâtiment est unique, avec son emplacement à distance de marche du centre-ville de Bristol et à seulement un mile du HardRock Casino Bristol. Malgré cela, il est parfaitement adapté aux besoins industriels et manufacturiers.
Parlons des options : cet espace offre une vitrine commerciale idéale pour une présence remarquable dans un centre-ville en plein essor. L'utilisation actuelle est un complexe sportif de plus de 36 000 pieds carrés dédié à l'entraînement de baseball/softball, comprenant deux terrains réglementaires en gazon synthétique et filetés, plus de 8 cages de frappe, un terrain de basketball/volleyball, des toilettes, une salle de réunion pour les équipes, ainsi qu'un locataire franchisé distinct de 11 000 pieds carrés : USA Ninja Challenge !
Vous pouvez étendre l'utilisation sportive actuelle ou explorer d'autres options polyvalentes : espace d'entrepôt, divertissement, industrie, stockage, fabrication légère, centre d'appels, logement, etc.
Caractéristiques principales :
- Plafonds de 26 pieds de hauteur au niveau des avant-toits
- Toiture neuve
- 5 portes de quai roulantes
- Accessibilité pour les personnes handicapées
- Chauffage au gaz Modine
- Système de gicleurs
- Alarme incendie
- Accès aux portes périmétriques par code
- Sécurité surveillée par circuit fermé
- Situé sur plus de 2 acres
- Espace d'expansion non fini en bonus
- Étude environnementale réalisée
- Emplacement, emplacement, emplacement.
Potentiel d'incitatifs économiques locaux et provinciaux.
