Gardendale Multi-résidentiel à vendre
Opportunité d'Investissement : Complexe de Logements pour Travailleurs Clé en Main et Personnalisable
Emplacement : 6772 E Goldenrod, Gardendale, TX
Résumé Exécutif :
Ce complexe de logements pour travailleurs clé en main offre une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de revenu significatif. La propriété comprend 48 unités locatives, répondant à la demande croissante de logements de qualité et abordables dans la région de Gardendale. Avec un accent sur les travailleurs de l'industrie pétrolière et gazière, ce complexe entièrement équipé et riche en commodités est positionné pour des taux d'occupation élevés et un flux de trésorerie stable.
Caractéristiques de la Propriété :
Mix d'Unités Polyvalent :
23 unités de 6 chambres à occupation simple (138 chambres simples louables) - Idéal pour les travailleurs individuels recherchant un hébergement confortable et pratique.
4 unités de 6 chambres à occupation double (24 chambres à occupation double louables) - Parfait pour les individus ou couples soucieux des coûts.
20 maisons mobiles à deux pièces (40 chambres à occupation simple louables) - Offrent un espace de vie plus spacieux avec cuisine et buanderie complètes.
Maison du Gestionnaire : Une maison de 3 chambres/3 salles de bain avec un espace bureau séparé, offrant des capacités de gestion sur place.
Commodités & Services :
Unité de Fitness (entièrement équipée)
Buanderie Résidentielle (à pièces)
Unité de Cafétéria (service complet avec salle à manger)
Café Marché (équipé pour la vente au détail et le service alimentaire)
Unité de Ménage
Salle de Maintenance
Bureau (équipement d'enregistrement, internet et surveillance)
Grande Zone de Barbecue Extérieure Couverte
2 Véhicules Utilitaires Tout-Terrain
Grand réservoir de propane commercial et connexions électriques pour remorques de cuisine mobile
Internet Fibre Optique 5G avec couverture sur toute la propriété
Système d'Eau à Osmose Inverse
33 Caméras de Sécurité
Câble DirecTV
50 emplacements pour VR avec services complets
Caractéristiques des Unités Résidentielles :
Systèmes CVC individuels avec télécommande
Téléviseurs Roku Smart dans chaque chambre
Cuisines entièrement équipées
Mobilier confortable dans toutes les unités
Points Forts de l'Investissement :
Opération Clé en Main : Entièrement meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate
Forte Demande : Situé dans une région pétrolière et gazière florissante avec une main-d'œuvre croissante
Potentiel d'Occupation Élevé : Commodités attrayantes et emplacement pratique qui séduisent un large éventail de travailleurs
Multiples Sources de Revenu : Revenu locatif des unités résidentielles, emplacements pour VR, et services potentiels sur place
Évolutivité : Opportunité d'étendre les services et commodités pour augmenter les revenus
Résumé Financier :
Revenu Brut Annuel Projeté :
Dépenses Annuelles Projetées :
Revenu Net d'Exploitation Projeté :
Taux de Capitalisation :
Conclusion :
Le 6772 E Goldenrod présente une opportunité d'investissement convaincante pour ceux qui recherchent un complexe de logements pour travailleurs clé en main avec un fort potentiel de revenu. L'emplacement stratégique de la propriété, son mix d'unités polyvalent et ses commodités complètes la positionnent pour réussir sur le marché florissant de Gardendale.
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Avertissement :
Ce Mémorandum d'Offre est à titre informatif seulement et ne constitue pas une offre de vente ou une sollicitation d'offre d'achat de titres ou d'intérêts dans la propriété.
Toutes les projections financières sont des estimations et ne doivent pas être considérées comme des garanties de performance future.
Il est conseillé aux investisseurs potentiels de mener leur propre diligence raisonnable et de consulter des conseillers juridiques et financiers avant de prendre toute décision d'investissement.
