8 Campgrounds à vendre près de Anna, TX, USA

3.69 Acres for Sale in Sherman, TX ! - 1021 Rockport rd

Sherman, TX 75092

• Campground
• Terrain à vendre
• 303 112 $ CAD
• Lot de 3,69 AC

Sherman Terrain à vendre

Parcelles commerciales ou résidentielles sans restriction (3) de 3,69 acres situées entre Gunter et Sherman avec environ 950 pieds de façade pavée sur Rockport Road, ce qui facilite la subdivision. Toile vierge pour construire la maison de vos rêves, récemment tout le sous-bois a été dégagé avec de grands arbres feuillus matures ainsi qu'un ruisseau Mormon Grove qui coule par temps humide à l'arrière de la propriété. Sans restriction et sur l'eau de Doerchester, cela peut être un excellent investissement, parc de VR, appartement, duplex, mini-maisons ou quadruplexes. À 18 miles au nord de Celina, à 9,5 miles de Gunter, à 1,75 miles de Preston Rd FM 289, à 5 miles de Sherman, à 16,5 miles du lac Texoma et de la frontière de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Development Opportunity Off Highway 69 - 10492 Highway 69

Trenton, TX 75490

• Campground
• Terrain à vendre
• 431 257 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Trenton Terrain à vendre

Vendeur motivé - Aucune restriction connue. DEUX ACRES avec une façade de choix directement sur l'autoroute 69. L'emplacement stratégique près de l'intersection de SH 121 à Trenton offre à la fois une grande visibilité et un accès pratique. Pas de MUD, pas de PID, pas de HOA, aucune restriction connue, hors des limites de la ville, c'est beaucoup de liberté et prêt pour vos idées! Une maison de plain-pied est située en profondeur sur la propriété, permettant le développement sur la façade de l'autoroute 69 et offrant des opportunités de location ou de bureaux. Zone de forte croissance du comté de Fannin, avec développement et parc de VR à proximité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty DPR

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-22

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4756 US Highway 82

Bells, TX 75414

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 970 303 $ CAD
• 2 000 pi²

• Accès 24 heures

Bells Multi-résidentiel à vendre

Parc de VR clé en main de 50 unités avec un potentiel de croissance significatif. NOI proforma de 316 807 $ et taux de capitalisation proforma de 10,9 %. Emplacement de choix : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, TX, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Opportunité d'investissement clé en main : Parc de VR de 50 lots récemment construit sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenu stable. Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires à long terme, attirant des clients de Sherman à proximité, un important centre d'emploi de la région. Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en ajustant les loyers au marché, en ajoutant plus d'abris pour VR, de carports, de remises de rangement et en développant des lots de VR supplémentaires. Idéal pour opérateurs ou investisseurs : Parfait pour les opérateurs pratiques ou les investisseurs embauchant un gestionnaire sur place. Magnifiquement conçu, le chalet en rondins sur place sert de bureau, de buanderie, de douches/toilettes pour les locataires et de logement pour le gestionnaire.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-03

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PRICE REDUCED - 93.87+/- Acres | Ravenna, TX - E Maple St

Ravenna, TX 75476

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 122 059 $ CAD
• Lot de 93,87 AC

Ravenna Terrain à vendre

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour offrir l’opportunité d’acquérir un terrain de 93,87+/- acres (le « Site ») situé le long de E Maple Street (FM-1753) à Ravenna, TX. Ce site bénéficie d’une façade directe (1 000 pieds) sur FM-1753 (E Maple Street), l’artère principale est-ouest de Ravenna. Le site se trouve à 4,5 miles au nord de l’autoroute 82, une route est-ouest importante reliant Lubbock à Texarkana, et à moins de 3 miles à l’ouest de l’autoroute 78, une artère principale nord-sud desservant le comté de Fannin et ses environs. Avec l’absence de restrictions de zonage connues, le site offre une vaste gamme d’utilisations potentielles. Situé dans l’un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide, il représente une excellente opportunité pour les développeurs ou investisseurs à la recherche de terrains bien situés dans une zone en pleine expansion. Cette offre est exceptionnellement bien positionnée avec un prix demandé de seulement 1 975 000 $, soit 275 000 $ de moins que la valeur estimée du site selon une évaluation récente réalisée par CBRE en novembre 2024. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour tout courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information concernant cette opportunité n’a été envoyée. Tout courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-14

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6869 State 121 hwy

Bonham, TX 75418

• Campground
• Spécialité à vendre
• 2 703 913 $ CAD
• 1 840 pi²

Bonham Spécialité à vendre

Incroyable opportunité d'investissement. Cette région est en plein essor. Façade très recherchée sur SH-121. Warrior Creek RV Park est une nouvelle construction et dispose de 37 magnifiques emplacements de stationnement PLUS 2 appartements prêts à être loués sur Airbnb ou STR. Un appartement est actuellement utilisé pour loger l'hôte du parc. Chaque emplacement dispose de branchements de 20A, 30A et 50 Amp ainsi que de l'eau et des égouts. WiFi dans tout le parc. Pavillon tout neuf avec douches, buanderie et un nouvel appartement de type studio avec 2 chambres. Le parc possède de beaux arbres matures qui offrent des emplacements ombragés. Warrior Creek RV a un merveilleux hôte de parc résident. Beaucoup d'espace pour s'agrandir et augmenter le retour sur investissement. Les plans futurs prévoyaient la construction de baux commerciaux à l'avant de la propriété avec beaucoup de façade sur la 121. Nouveaux lacs dans la région. À seulement quelques minutes des magasins et des commodités de la métropole, mais conserve une atmosphère paisible et tranquille de campagne. À seulement 8,5 miles du Walmart de Bonham. Ce parc est rempli à environ 85-90% avec des résidents permanents. Les informations financières seront fournies avec preuve de fonds. Veuillez contacter l'agent-propriétaire pour un rendez-vous au 903-517-3228. Les laveuses et sécheuses sont louées avec un contrat de 10 ans. Les propriétaires de WC reçoivent 60% des revenus des unités.

Coordonnées pour la location:

Glass Land and Home, LLC.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Plainview Rd

Sherman, TX 75092

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 395 873 $ CAD
• Lot de 39,94 AC

Sherman Terrain à vendre

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux investisseurs et promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter 39,94+/- acres (le « site ») situé le long de Plainview Road à Sherman, au Texas. Situé dans l'ETJ Sherman, le site se prête à une variété d'utilisations telles que les maisons unifamiliales, les logements manufacturés, le libre-entreposage, les parcs de véhicules de récréation et plus encore. Situé à moins de deux milles au nord de la route 82 et à deux milles à l'ouest de la route 289, le site est bien placé pour les développements futurs. À 43 815$ l'acre, il s'agit d'une excellente occasion d'investir dans des terrains à proximité du futur agrandissement de la voie à péage du comté de Grayson. Des frais de cocourtage de 3 % sont à la disposition d'un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant, sous quelque format que ce soit, ou à qui il n'a pas envoyé de renseignements au sujet de cette possibilité. Un courtier tiers doit identifier son client lors du premier contact avec VREA.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-10

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144 Raccoon Dr

Sherman, TX 75092

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 093 887 $ CAD
• Lot de 24,74 AC

Sherman Terrain à vendre

Site de choix de +/-24,74 acres avec façade de l'autoroute 82 de +194', offrant une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute et un virage dédié. Stratégiquement située près de la future voie de péage du comté de Grayson, cette propriété est positionnée pour une croissance et une connectivité accrue, ce qui en fait un investissement attrayant pour des utilisations commerciales et industrielles. . Le comté de Grayson devient rapidement une plaque tournante économique majeure, Sherman étant à l'avant-garde de l'expansion industrielle. Texas Instruments et Global Wafers investissent des milliards dans la fabrication de semi-conducteurs, stimulant la création d'emplois et le développement des infrastructures. À proximité, Denison est sur le point de connaître de la croissance avec une communauté planifiée de 6 milliards de dollars proposée comprenant un complexe de villégiature de Margaritaville sur le lac Texoma, attirant le tourisme et de nouvelles occasions d'affaires. De plus, Pottsboro, Southmayd et Whitesboro connaissent une demande résidentielle et commerciale accrue en raison de leur proximité avec ces facteurs économiques. . Avec 14 acres défrichés et 10,5 acres de terrain naturel, cette propriété offre des possibilités d'entreposage extérieur, de stationnement pour les 18 roues et les remorques, d'entreposage d'équipement lourd et de fournitures, d'entreposage de véhicules et de bateaux, de développement d'entrepôts flexibles, et plus encore. . Zonage : Sherman ETJ - Aucun règlement de zonage . Façade/Accès : 175'+ Façades sur la route 82 . Parcelles de Grayson CAO : 119521, 119465 et 267731 . Services publics : - Compteur d'eau existant en place - District des services spéciaux bidirectionnels - Accès à une alimentation triphasée ou à une installation monophasée en option - GCEC - Grayson Collin Electric Coop - Système septique précédemment en place . Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel dans un corridor à forte croissance, ce qui en fait un investissement de premier plan dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Regal Texas Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12

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3243 Harrell Rd, Howe, TX - 3243 Harrell Rd

Howe, TX 75459

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 861 356 $ CAD
• Lot de 63,86 AC

Howe Terrain à vendre

Prix à vendre. Cette parcelle de terrain est située à moins de 5 milles de l'US Highway 75 et du corridor technologique, y compris des entreprises bien connues comme Texas Instruments, Glolitech et Cohérent. Texas Instruments a récemment annoncé un investissement de 29 milliards de dollars et Globitech a annoncé un investissement de 5 milliards de dollars dans ses usines Sherman. La construction est déjà en cours. Ces investissements devraient créer plus de 5 000 emplois. MISE À JOUR : Coherent vient d'annoncer un investissement potentiel de 33 M$ et Globitech reçoit 400 M$ de financement américain. Les deux sociétés sont très proches de cette propriété. La propriété se trouve à Sherman's ETJ avec Howe School District. L'eau est fournie par Luella SUD, qui a une canalisation d'eau de 6 pouces sur la route. Capacité d'eau déjà approuvée pour 37 lots. GCEC fournit de l'électricité. Les égouts municipaux ne sont pas disponibles. La propriété possède plus de 1 500 pi de façade routière totale. Relevé, étude environnementale de phase 1, description légale et renseignements topographiques ci-joints. MLS : 20828013 Compte tenu de son emplacement privilégié, ce terrain constituerait une excellente occasion d'investissement pour les promoteurs qui cherchent à créer de nouveaux projets résidentiels. La grande superficie du terrain permet une variété d'options de développement différentes, comme la création de lots de la taille d'un domaine avec des ruisseaux ou la création d'un parc de véhicules de loisirs haut de gamme (plan conceptuel ci-joint) ou de l'entreposage en libre-service. Sa proximité avec les grandes autoroutes et les commerces en fait un endroit idéal pour les navetteurs. Dans l'ensemble, cette propriété a beaucoup de potentiel pour les investisseurs, les promoteurs et même les entreprises, car elle est devenue un quartier hautement souhaitable pour les résidents et les entreprises. Enfin, le terrain offre un mélange parfait de prairies ouvertes, d'arbres majestueux, d'un étang de 1 acre et de collines vallonnées, offrant une toile pour des possibilités infinies. Que vous envisagiez un ranch privé, un domaine de luxe avec vue panoramique ou un havre de loisirs pour les amateurs de plein air, cette parcelle offre l'espace et la polyvalence nécessaires pour donner vie à votre vision. Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement et de développement. TAXE 75459. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Le financement des vendeurs peut être offert à un rabaissement de 50 %.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-10

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