Marietta Multi-résidentiel à vendre
Le parc Indian Trails RV offre une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu stabilisé immédiat. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Marietta, en Oklahoma, cette propriété de 3,5 acres comprend 16 emplacements de camping-car avec branchements complets destinés aux locations à long terme et trois unités de location unifamiliales indépendantes. Actuellement, 17 des 19 unités totales sont louées, offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Les récentes améliorations incluent l'ajout de 14 nouveaux emplacements de camping-car et d'une maison de bain moderne équipée de buanderies sur place, améliorant l'expérience des locataires et la valeur opérationnelle.
L'offre comprend également un portefeuille de campeurs en location-vente actuellement en place et générant des revenus. Ces flux de trésorerie sont exclus des données financières commercialisées, offrant aux acheteurs un flux de revenus supplémentaire et une opportunité d'améliorer encore les rendements globaux.
Stratégiquement positionné avec un accès rapide à l'I-35 et à quelques minutes des commodités locales, le parc est idéalement situé pour bénéficier de l'expansion économique à venir dans la région. À partir de septembre 2025, la construction d'un nouveau centre de distribution Family Dollar à Marietta commencera, avec une projection d'emploi de plus de 400 personnes. Ce développement majeur devrait augmenter considérablement la demande de logements et créer un besoin accru de locations à long terme, faisant du parc Indian Trails RV une acquisition opportune et attrayante pour les investisseurs tournés vers l'avenir.
