Somerville Terrain à vendre
Marcus & Millichap est heureux de présenter Rolling By The Dozen RV Park, un parc de 51 emplacements pour véhicules récréatifs situé à Snook, Texas. La propriété est idéalement située juste à côté de FM 60, à seulement 12 miles de l'Université Texas A&M, et à seulement 30 minutes de route de Brenham, Texas.
Rolling By The Dozen est proposé à un taux de capitalisation de 8,86 % avec un revenu net d'exploitation estimé à 177 128 $. Le parc dispose de 51 emplacements pour VR, dont 12 sites couverts, ainsi qu'une buanderie avec quatre laveuses et quatre sécheuses, des installations de douche et de toilettes, une salle de loisirs, une aire de jeux, un parc pour chiens et un étang de pêche. De plus, il y a un appartement sur place actuellement loué pour 1 250 $ par mois. La propriété maintient historiquement un taux d'occupation annuel moyen de 80 %. Les tarifs de location actuels sont de 475 $ par mois pour les sites standards et de 625 $ par mois pour les sites couverts. D'autres parcs dans la région facturent entre 505 $ et 625 $ plus l'électricité pour les sites standards. Voir les comparables de loyer aux pages 17 et 18.
Le parc est relié aux services d'eau et d'égout de la ville. L'électricité est sous-mesurée et refacturée aux locataires avec une récupération de 100 %. Les services d'eau, d'égout et de déchets sont inclus dans le tarif mensuel. Les opérations quotidiennes sur place sont gérées par un hôte du parc en échange d'un loyer gratuit pour un site régulier. Veuillez ne pas visiter la propriété sans approbation préalable. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des agents de listing de Marcus & Millichap.
