7 Campgrounds à vendre près de Durant, OK, USA

Tishomingo Multi-résidentiel à vendre

Le parc de VR Rock Creek offre une opportunité d'investissement unique avec une façade directe le long de l'autoroute 22 à Tishomingo, Oklahoma. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un revenu constant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. Évalué à un taux de capitalisation de 9 %, cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel opérationnel clair. Le parc de VR comprend 22 lots de location et présente un potentiel de valorisation grâce à l'amélioration de la signalisation, au branding professionnel et au développement d'une présence en ligne pour augmenter l'occupation et les revenus. Sa façade sur l'autoroute améliore l'accessibilité et l'exposition, tandis que le cadre naturel environnant crée un environnement attrayant pour les voyageurs. Les investisseurs peuvent tirer parti des opportunités de croissance évolutives en mettant en œuvre des améliorations stratégiques et des initiatives de marketing. Cette propriété est bien positionnée pour un succès à long terme, offrant à la fois un revenu stable et des possibilités d'expansion dans un marché récréatif en croissance.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-27

Ravenna Terrain à vendre

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour offrir l’opportunité d’acquérir un terrain de 93,87+/- acres (le « Site ») situé le long de E Maple Street (FM-1753) à Ravenna, TX. Ce site bénéficie d’une façade directe (1 000 pieds) sur FM-1753 (E Maple Street), l’artère principale est-ouest de Ravenna. Le site se trouve à 4,5 miles au nord de l’autoroute 82, une route est-ouest importante reliant Lubbock à Texarkana, et à moins de 3 miles à l’ouest de l’autoroute 78, une artère principale nord-sud desservant le comté de Fannin et ses environs. Avec l’absence de restrictions de zonage connues, le site offre une vaste gamme d’utilisations potentielles. Situé dans l’un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide, il représente une excellente opportunité pour les développeurs ou investisseurs à la recherche de terrains bien situés dans une zone en pleine expansion. Cette offre est exceptionnellement bien positionnée avec un prix demandé de seulement 1 975 000 $, soit 275 000 $ de moins que la valeur estimée du site selon une évaluation récente réalisée par CBRE en novembre 2024. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour tout courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information concernant cette opportunité n’a été envoyée. Tout courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-14

Sherman Terrain à vendre

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux investisseurs et promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter 39,94+/- acres (le « site ») situé le long de Plainview Road à Sherman, au Texas. Situé dans l'ETJ Sherman, le site se prête à une variété d'utilisations telles que les maisons unifamiliales, les logements manufacturés, le libre-entreposage, les parcs de véhicules de récréation et plus encore. Situé à moins de deux milles au nord de la route 82 et à deux milles à l'ouest de la route 289, le site est bien placé pour les développements futurs. À 43 815$ l'acre, il s'agit d'une excellente occasion d'investir dans des terrains à proximité du futur agrandissement de la voie à péage du comté de Grayson. Des frais de cocourtage de 3 % sont à la disposition d'un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant, sous quelque format que ce soit, ou à qui il n'a pas envoyé de renseignements au sujet de cette possibilité. Un courtier tiers doit identifier son client lors du premier contact avec VREA.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-10

Sherman Terrain à vendre

Les services de Vanguard Real Estate Advisors ont été retenus exclusivement par Ownership pour offrir aux investisseurs et aux promoteurs qualifiés la possibilité d'acheter 27,74+ acres situées le long de la station FM 697 dans l'ETJ Sherman. Situé à environ 2,5 milles à l'est de la route américaine 75 et à 1 mille à l'est de la route 11, le site est bien placé pour tirer parti de la croissance qui se produit dans le comté de Grayson. Le site est situé à l'intérieur de l'ETJ Sherman et n'est pas zoné à l'heure actuelle. Diverses utilisations potentielles sont les suivantes : maison unifamiliale, habitation manufacturée, entreposage libre, parc de VR et plus encore. Le site représente une occasion unique de participer à la croissance exponentielle qui se déroule actuellement à Sherman. Des frais de cocourtage de 2,5 % sont offerts à un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel Vanguard REA n'a pas communiqué auparavant ou à qui il n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-06-15

Mead Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété est située sur environ 7 acres, plus ou moins, au bord du lac Texoma ! L'emplacement stratégique de cette propriété en fait une destination très prisée tout au long de l'année. La propriété accueille des vacances en famille, des tournois de pêche et de golf, des réunions, des événements de casino ainsi que des travailleurs de la construction ayant besoin d'un hébergement à court terme, ce qui génère constamment une forte demande locative. L'entreprise fonctionne avec succès depuis 2014. Le propriétaire actuel a acheté cette propriété en 2021 et a ajouté des séjours prolongés, des mini-maisons et des plaques à induction dans toutes les cabines, ainsi que de nombreuses autres améliorations aux unités existantes. Elle est maintenant prête pour un nouvel entrepreneur prêt à passer à la vitesse supérieure ! Services publics : Électricité OG&E, eau du comté de Bryan, système septique aérobie, et tour cellulaire détenue MIX DE PROPRIÉTÉ : 6 cabines (de tailles variées) Motel de 10 unités pour séjours prolongés (construit en 2021) Buanderie (2 laveuses, 2 sécheuses - extensible à 3) 3 maisons mobiles, de tailles différentes 3 mini-maisons (construites en 2024) Garage indépendant; parfait pour les véhicules, VTT, fournitures et équipements pour les opérations ! OPÉRATIONS ACTUELLES INCLUENT : • Demande constante de la part des équipes de construction et des travailleurs sous contrat • Séjours quotidiens, hebdomadaires et mensuels fournissent un revenu de base stable • Modèle de gestion simple, à faible rotation et à faible coût OPPORTUNITÉ DE VALORISATION : • Transition des unités vers des locations de vacances à court terme • Capturer la demande des visiteurs du lac Texoma • Profiter du trafic du Hard Rock Casino (bientôt) et du Choctaw Casino • Augmenter les tarifs nocturnes et les revenus saisonniers • Modèle hybride : location à court terme + séjour prolongé ACHETEUR IDÉAL : • Investisseurs en location à court terme cherchant une plus-value • Opérateurs de logements pour travailleurs • Investisseurs en hôtellerie • Propriétaires-exploitants Le terrain vacant offre un excellent potentiel d'expansion—parfait pour ajouter un parc de VR, plus d'unités locatives ou un autre séjour prolongé. Développements incroyables à venir au lac Texoma ! Pointe Vista située au lac Texoma—Un grand hôtel Hard Rock, projet de résidences Lake Texoma (2000 maisons) est prévu pour Kingston, OK, dans le cadre du vaste développement de 2700 acres de Pointe Vista sur le lac Texoma. Ce littoral de 19 miles de long comprendra un hôtel, un centre de congrès, un parc aquatique, un casino, un golf et plus encore !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Savoy Terrain à vendre

BRYAN HAGGARD LAND GROUP a été exclusivement mandaté pour présenter Savoy 82 sur le marché. Ce terrain représente une opportunité foncière unique situé à l'angle nord-est de FM 1235 et de l'autoroute 82 à Savoy, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 64,575 acres, avec 770 pieds de façade sur l'autoroute 82, et comprend une résidence actuellement sous contrat de location. Grâce à une exemption agricole, Savoy 82 bénéficie d'une réduction de la charge fiscale, rendant l'investissement encore plus attrayant. Situé à seulement 59 miles au nord de Dallas, le site se trouve à 45 minutes de route d'une main-d'œuvre de plus de 550 000 personnes, offrant une accessibilité substantielle et un potentiel pour divers projets de développement et d'investissement. Étant donné sa position en dehors des limites de la ville, la propriété est soumise à peu de restrictions d'utilisation, offrant une opportunité polyvalente. La proximité de Bonham, à seulement 8 miles à l'est, avec une population de 27 000 habitants et le récent lac Bois d’Arc, suggère une région dynamique en pleine croissance, avec environ 2 400 nouveaux emplois attendus. De plus, étant à 11 miles de Sherman, une ville de 45 000 habitants en pleine expansion avec des projets tels que l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments et l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, indique une région débordante d'activité économique et de potentiel. Ces développements devraient créer des milliers d'emplois, renforçant la base économique de la région. De plus, les récentes annonces de Hard Rock Hotel et Margaritaville Resorts concernant l'établissement de sites sur le lac Texoma, à seulement 35 miles au nord, suggèrent une augmentation des opportunités touristiques et de loisirs, renforçant encore l'attrait de la propriété. Savoy 82 n'est pas seulement un terrain; c'est une porte ouverte à une multitude de possibilités de développement, alimentée par les expansions économiques environnantes et l'attrait croissant de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Mead Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-10