Mead Portefeuille de propriétés à vendre
EXCELLENT INVESTISSEMENT PRODUCTIF DE REVENUS À VENDRE
(Près du lac Texoma • Développement Pointe Vista d'un milliard de dollars •Choctaw Casino)
Unités d'accueil à logements multiples clés en main et logements pour employés avec un flux de revenus diversifié
Cette propriété est située sur environ 2 acres et plus au bord du lac Texoma ! L'emplacement stratégique de cette propriété en fait une destination hautement souhaitable toute l'année. La propriété accueille des vacances en famille, des tournois de pêche et de golf, des réunions, des événements de casino ainsi que des travailleurs de la construction ayant besoin d'un hébergement à court terme, ce qui génère constamment une forte demande de location.
COMPOSITION DES PROPRIÉTÉS :
6 Cabines (différentes tailles)
Motel de 10 logements pour séjours prolongés (construit en 2021)
Laverie automatique (2 laveuses, 2 sécheuses - extensible à 3)
3 maisons mobiles de différentes tailles
3 petites maisons (construites en 2024)
Types d'unités diversifiées = sources de revenus multiples, revenu stable et potentiel de croissance
Toutes les unités sont entièrement meublées et équipées d'une table de cuisson à induction avec ustensiles et plaques de cuisson et d'autres appareils nécessaires
AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT
? ? Stratégiquement situé entre Durant et Kingston, à seulement 1/4 mille de l'autoroute 70
? ? À quelques minutes du lac Texoma (attire plus de 6 millions de visiteurs par an)
? ? À quelques minutes du parc d'État Johnson Creek, de la marina de Willow Springs et de la célèbre baie Catfish
? ? À moins de 3 milles du projet de développement de Pointe Vista, d'un milliard de dollars, à Kingston
? ? 10-12 minutes du Choctaw Casino & Resort à Durant (1,2 million de visiteurs annuels)
? ? À moins de 3 miles du casino West Bay & Texoma
? ? Idéalement situé à partir de la frontière du Texas, du corridor Sherman TI
? ? À moins de 1 mille du pont Roosevelt, un projet de construction de 127 millions de dollars (qui débutera en mars 2026) devrait attirer environ 300 travailleurs
? ? Proximité de Preston Harbor (Margaritaville Resort), 6 milliards de dollars
LES ACTIVITÉS ACTUELLES COMPRENNENT :
* Demande constante de la part des équipes de construction et des travailleurs contractuels
* Les séjours quotidiens, hebdomadaires et mensuels fournissent un revenu de base stable
* Modèle de gestion simple, à faible roulement de personnel et à faibles dépenses
POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE
• Unités de transition vers des locations de vacances de courte durée
• Capter la demande des visiteurs du lac Texoma
• Bénéficier du trafic Hard Rock Casino (bientôt disponible) et Choctaw Casino
• Augmenter les tarifs par nuit et les revenus saisonniers
• Modèle hybride : STR + séjour prolongé
L'entreprise fonctionne avec succès depuis 2014. Le propriétaire actuel a acheté cette propriété en 2021 et a ajouté des séjours prolongés, des petites maisons et des tables de cuisson à induction à toutes les cabines ainsi que de nombreuses autres améliorations aux unités existantes. Il est maintenant prêt pour un nouvel entrepreneur prêt à passer au niveau supérieur !
Les services publics comprennent OG&E electric, l'eau du comté de Bryan, une fosse septique aérobie et une tour cellulaire appartenant à la propriété pour l'Internet des clients.
ACHETEUR IDÉAL
• Les investisseurs de STR cherchent des hausses
• Opérateurs de logements pour la main-d'œuvre
• Investisseurs en hôtellerie
• Propriétaires-exploitants
DÉTAILS DE LA VENTE
? ? Prix demandé : [Contact pour plus de détails]
? ? Données financières disponibles pour les acheteurs qualifiés
? ? Vente confidentielle
Vous voulez plus ? Plus de 5 acres supplémentaires non inclus dans l'annonce sont partiellement défrichés, un terrain vacant offre un excellent potentiel d'expansion, parfait pour ajouter un parc de camping-car, plus de chalets ou d'unités locatives ou pour un autre séjour prolongé. L'arpentage actuel comprend ces 5 acres qui feront l'objet d'un nouvel arpentage pour diviser cette partie, à moins que l'acheteur ne souhaite acheter les deux.
En savoir plus sur les incroyables aménagements à venir du lac Texoma !
Pointe Vista située au lac Texoma - Un grand projet d'hôtel Hard Rock, Residences Lake Texoma (2 000 maisons) est prévu à Kingston, en Ok, dans le cadre du vaste projet de développement Pointe Vista de 2 700 acres sur le lac Texoma. Ce rivage de 19 milles de long comprendra un hôtel, un centre de congrès, un parc aquatique, un casino, un golf et plus encore !
