68 Campgrounds à vendre à Floride, USA

Fort Pierce Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Belleview Spécialité à vendre - Outlying Marion County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité Bellview Storage & RV Land & Development, une opportunité de développement de premier plan pour un projet de stockage en libre-service et de stockage pour véhicules récréatifs/bateaux entièrement autorisé, situé au 7655 E Highway 25 à Belleview, en Floride. Contrairement aux offres de terrains traditionnelles, la propriété est proposée comme un projet de développement entièrement autorisé avec des permis d'utilisation spéciale (SUPs) approuvés pour le stockage en libre-service, le stockage pour véhicules récréatifs et le stockage pour bateaux, qui seront transférés au nouveau propriétaire lors de la clôture. Les travaux d'autorisation et de permis approfondis réduisent considérablement les risques de développement et raccourcissent le délai de construction, offrant aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un projet de stockage presque prêt à démarrer dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. L'offre comprend environ 11 acres de terrain commercialement zoné B-2, stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic avec un accès signalé directement à la propriété. La désignation de zonage B-2 permet le stockage en libre-service, le stockage pour véhicules récréatifs et le stockage pour bateaux de plein droit, réduisant considérablement les risques d'autorisation et accélérant les délais de développement. Le projet devrait être entièrement autorisé et prêt à démarrer d'ici juillet 2026, offrant aux investisseurs une opportunité de commencer immédiatement la construction dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Une fois terminé, le développement prévu comprendra environ 96 760 pieds carrés louables nets (NRSF), incluant : * 54 800 NRSF de stockage en libre-service climatisé de plain-pied, comprenant 540 unités * 41 960 NRSF de stockage en libre-service avec accès direct, comprenant 163 unités * 97 espaces de stationnement couverts pour véhicules récréatifs et bateaux La propriété est située dans un corridor résidentiel en pleine expansion, bénéficiant de nouveaux développements résidentiels substantiels dans le sud du comté de Marion. Plusieurs communautés planifiées et résidentielles sont activement en construction ou récemment achevées dans la zone commerciale immédiate, y compris de nouveaux quartiers directement en face de l'autoroute 25. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'East Highway 25 et d'un accès direct via un feu de signalisation dédié, offrant une commodité et une exposition supérieures aux clients. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, incluant plus de 209 000 résidents dans un rayon de 10 miles et une croissance résidentielle continue dans toute la région. Le marché de Belleview/Ocala continue de connaître une croissance significative de la population et du logement, alimentée par la migration depuis des États à coût de vie plus élevé et par l'expansion des opportunités d'emploi dans toute la Floride centrale. L'emplacement stratégique de la propriété bénéficie également de sa proximité avec The Villages, l'une des communautés planifiées les plus dynamiques du pays, qui a généré une demande substantielle pour des solutions de stockage en libre-service traditionnelles ainsi que pour le stockage de véhicules récréatifs et de bateaux. Avec un accès signalé sécurisé, une offre concurrentielle limitée, des tendances démographiques favorables, une augmentation de la formation des ménages et une croissance de la propriété de véhicules récréatifs dans toute la Floride, Bellview Storage & RV Land & Development représente une opportunité convaincante de développer un actif de stockage de premier ordre dans un marché en forte croissance avec des moteurs de demande à long terme solides.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hernando Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Okeechobee Multi-résidentiel à vendre

Kickback Inn & RV Park @ Lake Okeechobee en Floride ensoleillée Hôtellerie : 10 chambres | 22 emplacements avec possibilité d'agrandissement Hôtel Motel Immeuble d'appartements Parc de VR Propriété générant des revenus stabilisés. Deux parties : Hôtel/Motel/Immeuble d'appartements à long terme et Parc de VR/Maisons manufacturées. Deux en un. 1422 US-441, Okeechobee, FL 34974 Il s'agit d'un motel de 10 chambres actuellement en cours d'agrandissement pour atteindre 10 chambres, complété par des emplacements existants pour VR/maisons manufacturées situés à l'arrière et sur les côtés de la propriété. Le tableau des loyers joint reflète trois récentes vacances qui ont été comblées au cours du week-end avec des locataires locaux à long terme, stabilisant ainsi l'occupation. Le propriétaire actuel est en train d'ajouter sept (7) emplacements supplémentaires pour VR/maisons manufacturées, y compris l'infrastructure électrique et de plomberie. Une portion adjacente de terrain a été historiquement utilisée pour le placement de VR pendant plus de 20 ans, bien qu'une partie de cette zone puisse impliquer une propriété de l'État. Cela nécessitera une diligence raisonnable appropriée pour confirmer l'utilisation légale et les droits futurs. Si validé, cela présente un potentiel d'expansion significatif au-delà de l'emprise actuelle. Prix demandé : 1 299 999 $ Visite virtuelle : https://tours.swift-pix.com/KGbIisnvv7SRmmOks9Z6 Les informations sur le lot sont jointes ou vous pouvez les consulter ici : https://www.okeechobeepa.com/gis/ Lot : 1-34-37-35-0A00-00022-A000 Le tableau des loyers est disponible sur demande et après signature d'un NDA. FAQ : https://docs.google.com/document/d/1cz3lb27jUkcIYKKDlxvzfjDmXZTbQSF-XqMgsMihGA8/edit?tab=t.0 Des questions ? Appelez ou écrivez à Ilya au 3058946644 ou à io3058946644@gmail.com Située le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US 441, cette propriété à Okeechobee offre une position stratégique dans l'une des principales communautés intérieures du sud de la Floride. Le site se trouve près du rivage du lac Okeechobee, qui attire à la fois des clients locaux et des visiteurs régionaux pour des activités récréatives et professionnelles. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une façade sur une route majeure reliant Okeechobee aux marchés environnants du centre et du sud de la Floride, garantissant un trafic routier constant et une connectivité. La zone immédiate comprend un mélange de développements commerciaux et résidentiels, complétés par des centres commerciaux, des options de restauration et des services essentiels. Sa proximité avec le centre-ville d'Okeechobee offre un accès pratique aux services gouvernementaux, aux établissements de santé et aux moteurs de la demande dans le secteur de l'hôtellerie. À quelques pas des autoroutes pratiques, l'accessibilité pour les voyageurs régionaux est assurée. Situé sur un terrain d'un acre, le bâtiment combine une capacité opérationnelle avec un emplacement attrayant, servant de site adaptable pour une utilisation hôtelière continue ou une réaffectation à d'autres opportunités commerciales.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-19

Lake City Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale de 26 acres représente une opportunité d'investissement unique à Lake City, en Floride. Connue sous le nom de Rose Creek Mobile Home Park, le site comprend un mélange diversifié d'actifs générateurs de revenus : 14 maisons mobiles simples, 2 maisons mobiles doubles, 2 maisons en brique et 1 maison en bois. De plus, il y a 12 emplacements pour VR, avec des permis en main pour 11 unités supplémentaires, ainsi que 2 VR actuellement sur place. La propriété bénéficie d'une longue histoire de location et d'une génération de revenus existante, avec des rapports indiquant un potentiel de revenus locatifs dépassant 18 000 $ par mois. Zonée A-1 (Agricole), le cadre inclut un ruisseau, des sentiers naturels, un étang de pêche approvisionné et des aires de pique-nique qui augmentent l'attrait pour les locataires. Deux grands pâturages clôturés, chacun de plus de 5 acres, ajoutent une polyvalence fonctionnelle supplémentaire. Située dans un corridor de croissance avec un accès aux grandes autoroutes et à environ 45 minutes au nord de Gainesville, la propriété offre des possibilités de développement futur. Cet actif de type portefeuille offre à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel d'expansion pour les exploitants de parcs de VR.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-05

Gibsonton Multi-résidentiel à vendre - Southeast Hillsborough

NE VISITEZ PAS LE PARC SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE COURTIER VENDEUR. 12300 Phillips Lane, Gibsonton, FL 33534 offre l’opportunité d’acquérir un parc de maisons mobiles et de VR stabilisé, avec des flux de trésorerie en place, une infrastructure opérationnelle et un potentiel identifiable d’amélioration grâce à la location, l’optimisation des services publics, une gestion professionnelle et des améliorations continues du site. Situé dans la région de Clair-Mel/Gibsonton, juste à côté de S. Tamiami Trail, la propriété bénéficie d’un accès régional solide et d’un emplacement pratique pour le logement des travailleurs dans le sud du comté de Hillsborough. Le parc comprend 14 emplacements pour maisons mobiles et 7 emplacements pour VR sur environ 4,0 acres. Actuellement, 12 des 14 emplacements pour maisons mobiles sont occupés, avec 2 emplacements vacants, et 6 des 7 emplacements pour VR sont occupés, avec 1 emplacement vacant. La propriété génère un revenu brut actuel de 221 800 $ contre des dépenses fixes de 64 275 $, offrant un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à l’augmentation de l’occupation et au raffinement opérationnel continu. Tous les locataires ont des baux écrits. Toutes les maisons mobiles sur le site appartiennent au parc. La composante VR est structurée comme un revenu de location d’emplacement uniquement. Les dimensions du site sont d’environ 498 pieds par 350 pieds, soit environ 4 acres. Tous les locataires paient leurs propres factures d’électricité, ce qui limite l’exposition du propriétaire aux coûts des services publics. Les services et utilités payés par le propriétaire incluent actuellement l’eau municipale, l’entretien du puits et les frais de conteneur à déchets. Le parc est soutenu par un locataire qui agit comme réparateur sur place, disponible au besoin dans le cadre d’un échange de services, et la propriété est actuellement exploitée avec l’aide d’une société de gestion tierce. Un nouveau propriétaire peut choisir de conserver la structure de gestion existante ou de passer à une gestion indépendante selon la stratégie d’investissement. Cet actif présente un mélange convaincant de stabilité des revenus et de potentiel d’ajout de valeur. Les flux de trésorerie existants sont soutenus par l’occupation actuelle, les baux écrits, la gestion en place et les unités appartenant au parc, tandis que le potentiel reste à travers la location des emplacements vacants pour maisons mobiles et VR, les rénovations et réhabilitations continues des unités, et les gains d’efficacité opérationnelle. De plus, la partie arrière de la propriété derrière les emplacements de VR offre un potentiel d’amélioration supplémentaire. Un pont piétonnier et une zone naturelle existent actuellement et pourraient être améliorés pour créer une commodité supplémentaire pour les locataires. Le propriétaire a également obtenu des devis pour convertir le parc en service d’eau avec compteurs individuels, avec des coûts d’installation estimés à environ 6 000 $ et des frais de facturation mensuels de 6 $ par unité. Cela crée une voie future vers la récupération des coûts des services publics et un meilleur contrôle des dépenses. En plus des dépenses fixes mentionnées, des dépenses variables peuvent survenir périodiquement, notamment le pompage des fosses septiques du côté VR selon les besoins, ainsi que les dépenses habituelles liées aux tempêtes, aux départs, aux rotations, aux réparations et à la réhabilitation des unités. La propriété est offerte pour une vente en espèces ou un financement traditionnel uniquement. Le financement par le vendeur ne sera pas offert. Les acheteurs intéressés devront signer un accord de confidentialité en ligne avant d’accéder au registre des loyers et aux états financiers. La clôture sera gérée par Compass Land and Title. L’assurance titre couvrira la propriété immobilière, tandis que les maisons mobiles transférées par titre seront cédées séparément. Les certificats d’arpentage et d’élévation actuels sont disponibles. La propriété est située juste à côté de S. Tamiami Trail dans la région de Gibsonton, dans le sud du comté de Hillsborough, offrant un accès pratique aux principaux corridors d’emploi, aux services de détail et aux routes de transport régionales. Cet emplacement soutient une demande durable des locataires grâce à sa connectivité, son accessibilité et sa proximité avec le marché élargi de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-14

Wimauma Terrain à vendre - Eastern Outlying

NOI de 259 000 $ | Taux de capitalisation de 7,02 % | Revenu en place éprouvé avec potentiel à la hausse. Indicateurs financiers -Revenu brut d’exploitation : 397 900 $ -Dépenses d’exploitation totales : 138 215 $ -Revenu net d’exploitation (NOI) : 259 685 $ -Taux de capitalisation : 7,02 % (sur un prix d’achat de 3 700 000 $) -Service de la dette annuel : 159 048 $ -Flux de trésorerie (avant impôts) : 100 637 $ -Autres revenus : 25 060 $ (buanderie + frais de services publics) -Hypothèse de vacance : ~6 000 $ (minimale, principalement l’emplacement pour VR) Si vous cherchez une « CASH COW » simple et facile à gérer, ne cherchez pas plus loin. Il s’agit d’une occasion unique d’encaisser et de déposer à la banque. Situé à Wimauma, en Floride, dans le comté de Hillsborough au sein de l’aire métropolitaine dynamique de Tampa, ce parc de maisons mobiles de 32 unités offre un mélange d’unités mobiles à long terme et de locations de chambres à la semaine, générant un revenu constant. La propriété comprend également une buanderie complète et un emplacement additionnel pour VR avec branchements, offrant un revenu locatif supplémentaire. Établie sur 3,14 acres avec un zonage d’hébergement transitoire dans le cadre d’un développement planifié selon le code d’aménagement du territoire du comté, la propriété est située juste à côté de la State Road 674 (19 300 véhicules/jour) et à seulement quelques minutes des épiceries nationales, commerces de détail et fournisseurs de services. Le site offre également un accès rapide à l’échangeur de l’I-75 vers l’ouest. Wimauma est l’une des nouvelles villes en plein essor du centre de la Floride, la population de cette communauté non constituée ayant plus que doublé depuis 2010. Située à environ 30 milles au sud-est de Tampa, la région connaît une forte croissance résidentielle, incluant Metro Lagoons Southshore Bay (environ 3 000 maisons à terme), Sunshine Village (environ 2 800 maisons), DG Farms/Sereno (environ 2 700 maisons), ainsi que plusieurs autres communautés maîtres-planifiées. La zone de chalandise immédiate comprend un solide mélange de ménages d’adultes actifs et de familles, créant des moteurs de demande diversifiés pour les usages de détail, médicaux, de services et commerciaux spécialisés. RMR Tampa / St. Petersburg – Comparaison des taux de capitalisation par catégorie d’actifs Parcs de maisons mobiles (Votre transaction) : 7,02 % Multirésidentiel : ~5,4 % – 5,6 % Industriel : ~5,5 % – 7,3 % Commerce de détail : ~6,2 % – 6,5 % Bureaux : ~6,8 % – 7,1 % Hôtellerie : ~6,8 % – 6,9 % Alors que la plupart des actifs à Tampa se négocient dans une fourchette de 5 % à 6,5 %, cette propriété offre un rendement de plus de 7 % avec un flux de trésorerie existant et de multiples sources de revenus. Les parcs de maisons mobiles procurent un rendement supérieur de 150 à 200 points de base (ou plus) par rapport au multirésidentiel, qui est la catégorie d’actifs la plus concurrentielle à Tampa. Le Wimauma Mobile Home Park est stratégiquement positionné dans le segment le plus favorable du spectre risque-rendement lorsqu’on le compare aux autres catégories d’actifs commerciaux de la RMR de Tampa–St. Petersburg. Alors que les actifs multirésidentiels continuent de se négocier à des taux de capitalisation comprimés dans la fourchette médiane de 5 % en raison d’une forte demande des investisseurs, et que les immeubles de commerce de détail et de bureaux comportent un risque opérationnel et locatif élevé malgré des rendements similaires ou légèrement inférieurs, cet actif offre un taux de capitalisation de 7,02 % avec un revenu stable en place. Contrairement aux bureaux et aux commerces de détail, plus sensibles au roulement des locataires et aux cycles du marché, la propriété bénéficie d’un mélange diversifié de locations à long terme et à la semaine, créant un flux de trésorerie constant et réduisant la volatilité. Ce positionnement offre aux investisseurs une occasion rare d’obtenir un rendement plus élevé avec un risque comparativement plus faible, ce qui en fait une alternative attrayante aux catégories d’actifs traditionnelles dans le marché concurrentiel actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’usages commerciaux. Actuellement utilisé pour des locations à court terme, le terrain est proposé comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT & ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE & D’AUTORISATION - Le terrain est zoné C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large éventail d’usages commerciaux permis - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (à vérifier par l’acheteur) - Documentation de soutien disponible pour la vérification préalable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage C-2 Commercial avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade supplémentaire sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) Le terrain pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, permettant potentiellement : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVERTISSEMENT Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation du terrain, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est à titre illustratif uniquement et sujet à vérification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

SVR Commercial, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le projet de développement de parc pour véhicules récréatifs (VR) situé au 1425 State Road 16, St. Augustine, FL 32084 (la « Propriété »). La Propriété se compose de cinq (5) parcelles adjacentes totalisant environ 17,57 acres. La Propriété comprend une parcelle de 17,57 acres adjacente à State Road 16 avec une densité maximale de 200 emplacements pour VR, ainsi qu’un terrain commercial supplémentaire de ± 2,86 acres. Une partie de la Propriété est actuellement exploitée comme un parc pour VR générant des flux de trésorerie positifs, avec les services publics déjà sur place; cela offre une flexibilité dans le calendrier de développement tout en continuant à percevoir des loyers.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Live Oak Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Quality Inn & Suites Live Oak, un hôtel de la marque Choice situé à Live Oak, en Floride. L'hôtel est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 10, offrant une forte visibilité et un accès pratique à l'autoroute U.S. 129, bénéficiant d'un trafic constant sur l'axe est-ouest et d'une connectivité régionale dans tout le nord de la Floride. La propriété est située à proximité du Spirit of the Suwannee Music Park, une destination régionale majeure pour les événements, ainsi que de nombreuses sources naturelles et attractions de plein air qui génèrent une demande constante de loisirs. Grâce à son emplacement privilégié le long du corridor I-10, l'hôtel est bien positionné pour attirer un mélange diversifié de voyageurs transitoires, liés à des événements et commerciaux. En tant que Quality Inn & Suites, la propriété bénéficie d'une reconnaissance de marque étendue dans le segment économique supérieur et d'un modèle opérationnel efficace conçu pour soutenir une performance financière solide. Les hôtels de la marque Choice ont démontré leur résilience sur les marchés secondaires et le long des autoroutes, offrant aux investisseurs une opportunité de rendements stables avec un potentiel de croissance grâce à l'optimisation opérationnelle et à la croissance régionale continue. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $ ou plus, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété ; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Live Oak, en Floride, est situé dans le comté de Suwannee, dans le nord de la Floride, stratégiquement positionné le long du corridor de l'Interstate 10 entre Jacksonville et Tallahassee, et traversé par l'autoroute U.S. 129, offrant une forte connectivité régionale. En tant qu'étape clé le long de l'une des principales routes de transport est-ouest du sud-est des États-Unis, Live Oak bénéficie d'une demande constante de voyages interétatiques et d'une accessibilité aux principaux centres d'emploi du nord de la Floride et du sud de la Géorgie. Le comté de Suwannee est connu pour ses sources naturelles, ses activités de plein air et son patrimoine agricole, attirant des visiteurs de loisirs tout au long de l'année vers des destinations telles que la rivière Suwannee, le parc d'État Ichetucknee Springs et de nombreuses sources d'eau douce dans la région. La région est soutenue par des prestataires de soins de santé régionaux, le district scolaire du comté de Suwannee et une base croissante d'employeurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de l'industrie légère, grâce à son infrastructure routière. De plus, Live Oak accueille le Spirit of the Suwannee Music Park, un lieu de musique live et un camping reconnu à l'échelle nationale qui attire un tourisme saisonnier significatif et des événements de grande envergure, renforçant une demande constante d'hébergement sur le marché. Points forts de la propriété : • Quality Inn & Suites Live Oak, un hôtel de la marque Choice • 63 chambres | 2 étages | Couloir extérieur • Année de construction - 1992 • Propriétaire absent • Nombre de chambres idéal pour un exploitant-propriétaire • Commodités : piscine extérieure, centre d'affaires, salle à manger, buanderie pour les clients, espace collation Points forts de l'emplacement : • À 4 miles du Suwannee County Coliseum & Agricultural Complex (site de la foire du comté de Suwannee) • À 5,5 miles du Spirit of the Suwannee Music Park et du camping • À 14,3 miles du parc d'État Suwannee River • À 23,5 miles de Lake City • À 43,5 miles de l'aéroport régional de Valdosta • À 91 miles de l'aéroport international de Jacksonville Points forts financiers : • Prix de vente de 4 750 000 $ • Revenus des chambres estimés pour l'année 2025 : 1 216 645 $ • Revenu net d'exploitation estimé pour l'année 2025 : 434 495 $ • Revenus des chambres projetés pour la première année : 1 363 858 $ • Revenu net d'exploitation projeté pour la première année : 487 069 $

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Apopka Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 15 unités - Comté d'Orange, Floride. Listé en dessous de la valeur estimée, voir l'évaluation détaillée ci-dessous. Prêt de 500 000 $ assumable en place. Pas de financement par le propriétaire. Exploitation clé en main gérée professionnellement. Toutes les unités appartiennent au parc. Eau et égouts municipaux. Électricité pour chaque unité avec compteur individuel. Les unités ont été récemment rénovées. Excellente localisation et facile à louer dans la région du Grand Orlando. Commission du courtier de l'acheteur négociable en fonction du prix de vente.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-04

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D’ENTREPÔT DE 9 200 PI² EN EMPLACEMENT DE CHOIX, COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 espaces de stationnement Terrain de 2,10 acres zoné IND (Industrie lourde) ____________________________________________________________________________ Installation d’entrepôt / mini-entrepôt autonome de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel établi Rooks Brothers. Le site est implanté sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une configuration fonctionnelle et un environnement industriel bien adapté pour des opérations de stockage, d’entrepôt ou d’espace flexible. Les améliorations incluent un entrepôt climatisé, actuellement configuré en 70 unités de mini-entrepôt (±8 400 pi²), complété par un espace bureau/résidentiel de style maison de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² d’espace utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un produit industriel durable dans un marché à capacité limitée. La propriété présente une configuration de plain-pied, construite à l’origine en 1987, avec des améliorations sur le site, notamment un terrain de stockage et de dépôt entièrement clôturé de 1,05 acre, ainsi qu’environ 50 espaces de stationnement. Le terrain est désigné comme zone IND de la plus haute intensité dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d’utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d’utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, les crématoriums, la réparation et l’entretien de véhicules automobiles/camions lourds, l’entreposage, les stands de tir, et plus encore. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région qui connaît une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le Code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché élargi continue de bénéficier d’investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont connu une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du dépôt et à d’autres actifs civiques catalyseurs. De plus, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3, située juste au nord de la propriété en question, offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer considérablement la connectivité régionale, l’activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d’un corridor économique en plein essor. Détails logistiques : -La route County Road 486 longe entièrement l’autoroute West Norvell Bryant. Elle s’étend d’ouest en est depuis la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. La route était autrefois désignée comme SR 486. La County Road 486 est une route à 4 voies, presque entièrement une autoroute divisée, bordée d’une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route County Road 491 est l’autoroute Lecanto, une route bi-comtée allant du sud au nord qui commence à la limite des comtés de Hernando et Citrus à Oak Grove près de la forêt d’État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke’s Ferry, juste au sud de l’intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l’extrémité ouest de l’ancienne route d’État de Floride SR 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la SR 44 située au nord et pour indiquer son emplacement à l’ouest de l’US 19 et de l’US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. -La route U.S. 19 (US-19) s’étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la route U.S. 41 à Memphis, Floride, au sud de Tampa, jusqu’à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu’à Fort Island Trail et l’US 19 à Crystal River, Floride. Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, est une expansion de 135 millions de dollars qui s’étend sur 13 miles au nord de l’US-98 à la SR 44, avec 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l’extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l’État de Floride. La Suncoast Parkway est située à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. La Veterans Expressway et la Suncoast Parkway sont des routes à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Maintenues et exploitées par Florida’s Turnpike Enterprise, ces 68 miles de corridor de transport s’étendent de la State Road 60 à Tampa jusqu’à la State Road 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l’année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 habitants et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette période. Le Code de développement territorial actuel du comté de Citrus permet une population d’environ 350 000 résidents. Compte tenu de l’expansion de la Suncoast Parkway et de l’élargissement à 6 voies de l’US 19, la région est sur la voie d’une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes idéales pour le développement. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion importante des services publics dans tout le comté, y compris l’agrandissement de la piste de l’aéroport de Crystal River à 5 000 pieds pour permettre l’atterrissage et le décollage d’avions plus grands, ainsi qu’un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l’État pour étendre les services publics, reconstruire les routes pour accueillir les camions de 18 roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l’environnement et de conservation énergétique. Développement communautaire : -957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. -Subdivision de 500 lots située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus. -Green Mills Group a construit en 2020 un campus d’appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness. -Les commissaires du comté ont approuvé un développement d’unité planifiée (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres. -Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu’à 600 emplacements pour véhicules récréatifs, ainsi que des commodités telles qu’une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basketball et des sentiers pédestres à Crystal River. -Subdivision de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, Floride, dans la région de Citrus Ridge. -Subdivision de 930 unités en planification avec un constructeur national à Lecanto, juste à côté de l’extension de la Suncoast Parkway sur la SR 44.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement grâce au zonage existant et aux désignations d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ acre, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits existants. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage actuel sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pieds carrés, une grange à poteaux, un hangar de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'un périmètre clôturé et sécurisé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds le long de la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude disponible sur les zones humides. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc de VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Spring Hill Portefeuille de propriétés à vendre

L’équipe de courtage de la division parcs pour VR de John Burpee & Troy Weintraub est fière de vous présenter, pour votre examen, le Weeki Wachee RV Park & Campground situé au 8092 Mary's Fish Camp Rd, Bayport, FL 34607. Propriété distinctive d’hôtellerie de plein air avec composante commerciale de détail, située dans la très recherchée région de la Nature Coast en Floride. L’actif est composé de six parcelles totalisant environ 10,00 acres et offre un mélange diversifié d’emplacements pour VR, de chalets, de sites de camping en tente, d’activités de vente au détail et d’installations familiales, le tout à seulement quelques minutes des célèbres Weeki Wachee Springs. Le parc comprend 23 emplacements pour VR, dont 9 emplacements avec service 50 ampères et 11 emplacements avec service 30 ampères, permettant d’accueillir un large éventail de voyageurs en VR. De plus, la propriété offre 7 chalets entièrement rénovés, construits à l’origine dans les années 1950, qui conservent le caractère typique des anciens camps de pêche de la Floride tout en bénéficiant de mises à niveau modernes. La propriété comprend également 4 emplacements de camping de type tente et une aire de jeux pour enfants, créant une destination complète pour les familles, les amateurs de plein air et les visiteurs saisonniers. Un dépanneur sur place, doté d’un permis 2 COP pour la vente de bière et de vin, procure une source de revenus additionnelle tout en desservant les campeurs, les plaisanciers et les visiteurs des voies navigables environnantes. La propriété est desservie par un puits et des systèmes septiques sur place, ce qui lui confère une indépendance opérationnelle par rapport aux services municipaux et un potentiel d’économies à long terme — un facteur important pour les actifs d’hébergement récréatif en milieu rural. Le parc est situé à environ 1 mille des services publics d’aqueduc et d’égout. Au-delà de l’hébergement, le site génère des revenus grâce à une variété d’activités expérientielles et récréatives, incluant des tarifs journaliers de pêche, la location de kayaks, des excursions en kayak à fond transparent et des tours d’hydroglisseur, tirant parti de la renommée des cours d’eau et de la faune de la région. La propriété accueille également des spectacles de musique en direct, ce qui améliore l’expérience des clients et stimule les ventes additionnelles au détail et de boissons. La propriété est riveraine, située sur un cours d’eau de marée pittoresque offrant un accès direct à la rivière Weeki Wachee et au golfe du Mexique. La rivière est prisée pour le kayak, la pêche, le bateau et l’observation de la faune, tandis que les Weeki Wachee Springs à proximité constituent une attraction régionale majeure, reconnue pour ses eaux de source cristallines, sa température constante de 72 degrés, ses sports de pagaie et son emblématique spectacle de sirènes. Ces atouts naturels attirent un tourisme soutenu à l’année et une clientèle de retour.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

- Adresse : 15008 SE US 301, Hawthorne, FL 32640 - Prix : 2 200 000 $ - Espaces totaux : 44 emplacements pour VR, 6 unités de cabines, lodge 2/1, 33 quais couverts pour bateaux, plans pour 8 emplacements supplémentaires pour VR et terrain additionnel pour le stockage de VR/bateaux/à sec. - Terrain : 6,54 acres (2 parcelles) - Parcelles supplémentaires : Disponibles séparément et contiguës à l'offre, une parcelle de 2,3 acres avec une maison unifamiliale 3/2, un garage couvert pour bateaux et une grange de stockage avec plancher en béton. Également disponible au nord, une parcelle distincte de 1,3 acre zonée pour maisons mobiles avec fondation et services publics déjà en place. - Zonage : Camps/Campings et Résidentiel unifamilial. - Services publics : Puits, fosse septique et service électrique 50/30 AMP. - Commodités : Bord de lac, rampe pour bateaux, quais couverts pour bateaux, boutique d'articles de pêche, dépanneur, restaurant, installations de buanderie/salle de bain, plusieurs granges de stockage. - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala. - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. - VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

Carrabelle Commerce de détail à vendre

Devenez propriétaire du seul restaurant accessible en bateau avec marina et station-service sur la « Forgotten Coast » de Floride. Un investissement riverain exceptionnel situé au 275 Timber Island Road à Carrabelle, en Floride. Ce complexe riverain de 0,55 acre comprend deux bâtiments commerciaux aménagés, un vaste quai, un restaurant à service complet, une marina, une station d’essence, un magasin de boissons alcoolisées, un espace haut de gamme pour mariages/événements et des quais privés, le tout réuni dans un seul actif hautement polyvalent. Il s’agit du seul restaurant accessible en bateau avec marina, essence et magasin de boissons alcoolisées dans un rayon de 50 milles dans les deux directions, adjacent à la rampe de mise à l’eau publique du comté, ce qui en fait une véritable propriété de destination sans concurrence comparable. RESTAURANT RIVERAIN & MARINA Le bâtiment principal est conçu pour un volume élevé de restauration et de divertissement en bord de l’eau et est situé directement sur des eaux profondes, au dernier arrêt sur la rivière Carrabelle avant l’accès à l’océan. Environ 4 636 pi² climatisés Terrasse riveraine de 1 650 pi² (66’ x 25’) et nouveau patio en béton Véranda avant de 40’ x 36’ adaptée à la musique live ou aux événements 420’ de quai au total, incluant 240’ de façade en eau profonde et 200’ de quai intérieur protégé Fenêtres et portes résistantes aux impacts 90 chaises de salle à manger, 40 tabourets de bar et 24 chaises extérieures inclus Planchers en époxy neufs partout Préplomberie pour un grand bar et un poste de préparation pour l’hôtesse La grande cuisine commerciale est entièrement câblée et prête pour l’aménagement, avec une hotte de 16’, une chambre froide de 14’ x 8’ x 8’, un plancher en époxy résistant à la chaleur et antidérapant, de grandes aires de préparation et de garde-manger, une infrastructure pour la glace avec capacité de 600 lb, et la réfrigération de bar déjà en place. L’installation est conçue pour servir les plaisanciers, les résidents, les touristes, les bateaux de pêche affrétés, les événements et la clientèle de destination, créant de multiples sources de revenus à partir d’une seule empreinte. COMMERCE DE DÉTAIL, MAGASIN DE BOISSONS & ESPACE ÉVÉNEMENTIEL Le deuxième bâtiment offre une source de revenus additionnelle à forte marge, adaptée au commerce de détail, aux appâts, aux événements privés et aux services de marina. 1 036 pi² climatisés avec une terrasse riveraine de 230 pi² Trois systèmes de climatisation muraux (mini-splits), isolation à la mousse et fenêtres résistantes aux impacts Nouveaux planchers en époxy, comptoirs de vente et présentoirs Chambre froide de 8’ x 10’ x 8’ Réservoir d’appâts vivants de 100 gallons Deux congélateurs pour appâts, un réfrigérateur à boissons et un congélateur à crème glacée Isolation complète à la mousse Fenêtres et portes résistantes aux impacts Capacité d’accueil de 12 tables et 50 chaises Comprend un permis de magasin de boissons alcoolisées avec vente de tabac et espace d’entreposage réfrigéré supplémentaire. MARINA, INFRASTRUCTURE & POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Six quais privés avec potentiel de location ou de bail, en plus des 420’ de quai Station d’essence sur place remise à neuf, acceptant les cartes WEX Nouvelle digue de style « Navy » avec palplanches de 14’, pieux de 30’ et tirants Promenade riveraine de 180’ le long de la rivière, nouveaux platelages et surfaces en béton Machine à glace Manitowoc produisant 1 100 lb par jour Toiture en métal à joints debout et portes/fenêtres homologuées contre les impacts ÉVÉNEMENTS, EMPLACEMENT & POTENTIEL DE VALORISATION La propriété comprend une pelouse irriguée de 6 000 pi² pour événements et festivals, est adjacente à une rampe de mise à l’eau du comté et se trouve directement en face d’un parc de VR de luxe qui assure un flux constant de clientèle. Offrant un accès direct à St. George Sound et au golfe du Mexique, à quelques minutes en bateau de Dog Island, Alligator Point et de la luxueuse île St. George, à proximité d’Apalachicola, de l’aéroport international de Tallahassee, du club de golf St. James et du corridor 30A de la Floride, cet actif combine l’authenticité d’une petite ville avec une accessibilité exceptionnelle. Cette offre représente un investissement riverain diversifié englobant un restaurant, une marina, une station-service, un magasin de boissons alcoolisées, un lieu d’événements et une opération de détail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

Homosassa Terrain à vendre

Magnifique terrain de 2,0 acres, idéal pour un projet de redéveloppement commercial de type commerce de détail ou hôtel directement sur l’US-19! Le site offre plus de 400 pieds de façade sur l’US-19. Présentement, un motel de 11 unités, très performant, occupe le terrain et génère un revenu solide et constant grâce à une gestion efficace. Le site est situé devant un parc de maisons mobiles qui sera bientôt redéveloppé en un parc de VR de catégorie A, haut de gamme, avec plus de 180 emplacements. Ce site est parfait pour un projet d’hôtel commercial ou de développement de commerces de détail, bénéficiant d’un excellent achalandage et d’une grande visibilité sur l’US-19, juste à côté du centre commercial de Homosassa (à distance de marche). Le terrain est déjà desservi par l’aqueduc, les égouts et l’électricité grâce au motel existant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Okeechobee Terrain à vendre

Okeechobee Shores RV Resort est une opportunité de développement d'un terrain pour véhicules récréatifs (VR) situé à Okeechobee, en Floride. Le site couvre une superficie de 18,39 acres avec 170 emplacements de VR approuvés (flexibilité pour modèles de parc) et une façade directe le long de l'US-441 SE. Il s'agit d'un terrain destiné au développement (et non d'un complexe VR opérationnel); l'évaluation repose sur la préparation des autorisations et de l'ingénierie ainsi que sur le calendrier de démarrage. Des travaux de pré-développement significatifs ont été réalisés, et les éléments restants auprès des agences avancent selon un calendrier défini. Tous les éléments critiques du développement — ingénierie civile, conception des systèmes septiques et de puits, atténuation des zones humides et planification finale du site — sont entièrement achevés et validés. Les propriétaires ont investi plus de 1,6 million de dollars en coûts fonciers et en frais préliminaires pour offrir un site immédiatement exploitable. Le développement horizontal peut commencer après la clôture de la transaction, sans délai ni risque lié aux autorisations. Cet investissement représente l'un des rares terrains prêts à développer pour VR en Floride, bénéficiant d'une autorisation réglementaire complète, d'une excellente visibilité et d'une forte adéquation avec la dynamique de demande régionale pour les parcs de VR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Crystal River Terrain à vendre

Présentation de deux terrains de développement commercial exceptionnellement bien situés, totalisant 18,49 acres (8,13 acres et 10,36 acres, disponibles séparément ou ensemble), le long de l’un des corridors stratégiques et en pleine évolution de Crystal River. Principalement zonés PSO (Services professionnels/Bureaux), ces propriétés offrent plus de 1 330 pieds de façade très visible sur l’autoroute US Hwy 19 / S Suncoast Blvd (15 200 véhicules par jour)—un axe nord-sud majeur desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Le site bénéficie d’un accès complet dans les deux directions grâce à une voie de décélération existante, un terre-plein ouvert et une voie de connexion avec le terrain adjacent, offrant un accès fluide et une position idéale pour un développement commercial à forte intensité. Situé dans le corridor médical en plein essor de Crystal River, le site profite directement de l’expansion transformationnelle du campus de soins de santé de 53 acres de Tampa General Hospital, actuellement en cours à quelques minutes de là. Cet investissement majeur introduit une nouvelle tour hospitalière de 120 lits, un bâtiment de bureaux médicaux de 120 000 pieds carrés et des services spécialisés et ambulatoires élargis. L’expansion devrait augmenter considérablement l’emploi, la demande en soins de santé et le trafic régional, établissant ainsi cette section de l’US 19 comme le prochain grand centre de soins de santé de la région métropolitaine de Tampa. Le corridor environnant attire déjà des opérateurs cherchant à se rapprocher de TGH, ce qui en fait un site idéal pour des concepts tels que restauration rapide avec service au volant, station-service, banque, hôtel, bureaux médicaux, installations ambulatoires, résidences pour personnes âgées et projets résidentiels multifamiliaux. Son zonage flexible et son profil démographique solide offrent une opportunité de développement presque inégalée. Au sud du centre-ville historique de Crystal River, le site est entouré d’un mélange croissant de boutiques locales, restaurants, lieux de divertissement et entreprises de services. La ville connaît une vague de réaménagement, notamment la transformation de l’ancien Crystal River Mall en une communauté résidentielle de 400 unités avec des commerces intégrés, ce qui entraîne une augmentation substantielle du nombre de nouveaux résidents et de l’activité commerciale. De plus, la propriété jouxte directement la limite arrière du Hidden Lake RV Resort, un projet de 85 acres actuellement en construction et prévu pour inclure 580 emplacements pour véhicules récréatifs, créant une demande immédiate pour des commerces de proximité, l’hôtellerie, la restauration, les services médicaux et les biens de consommation courante. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région qui connaît une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent la demande croissante pour des installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. La région élargie continue de bénéficier d’investissements publics et privés substantiels. Les communautés environnantes comme Homosassa et Inverness ont connu une revitalisation significative, notamment des améliorations au Liberty Park, au Depot District et à d’autres actifs communautaires à fort impact. Par ailleurs, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la Phase 3—juste au nord de la propriété—offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux centres d’emploi environnants. Ces améliorations des infrastructures augmenteront considérablement la mobilité régionale, le flux touristique et l’activité commerciale, positionnant la propriété au centre d’un corridor économique en pleine croissance. Dans une zone de chalandise de 15 minutes, le site dessert 46 361 résidents, avec un profil démographique stable et aisé (âge moyen de 58 ans, revenu médian des ménages de 65 000 $). Cette combinaison de croissance démographique, de niveaux de revenus stables et de demande croissante pour des usages médicaux et basés sur les services crée une base solide pour les opérateurs cherchant un emplacement visible et pérenne. En résumé, ce rare terrain de 18,49 acres représente une opportunité de développement premium dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la Floride. Avec un accès supérieur, un zonage flexible, des catalyseurs régionaux puissants et une dynamique démographique significative, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d’usages commerciaux, médicaux, hôteliers et résidentiels. Que ce soit pour un opérateur national, un fournisseur médical, un développeur de projets mixtes ou un investisseur cherchant à se positionner à long terme dans un corridor à forte croissance, ce site se distingue comme un actif stratégique avec un potentiel futur exceptionnel. **Emplacement et moteurs du marché** **Développement de la zone immédiate** -Tampa General Hospital et extension de l’autre côté de l’autoroute US Hwy 19. -Adjacent au nouveau Hidden Lake RV Resort, un projet de 85 acres et 580 emplacements actuellement en construction. -Près du réaménagement de l’ancien Crystal River Mall en une communauté résidentielle et mixte de 400 unités. -Entouré par le centre-ville de Crystal River et son district croissant de commerces, restaurants, tourisme et divertissement. **Catalyseurs régionaux** -Partie de la région métropolitaine Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande des États-Unis. -Bénéficiant de l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et de l’extension nord prévue de la Phase 3, qui offriront un accès en une heure à l’aéroport international de Tampa. **Potentiel de développement** La taille, l’accès et le zonage de la propriété soutiennent une gamme exceptionnellement large d’usages, notamment : -Restauration rapide avec service au volant -Banque / Services financiers -Hôtel / Motel -Bureaux médicaux / Installations ambulatoires / Diagnostic -Résidences pour personnes âgées -Résidentiel multifamilial -Bureaux professionnels -Commerce de détail / Usages mixtes La combinaison de l’exposition à l’autoroute, d’un accès facile, de la proximité des pôles de soins de santé et de la croissance démographique rend le site particulièrement adaptable aux opérateurs nationaux et aux programmes de développement institutionnels. **Analyse du terrain de 10,36 acres** **Topographie et pente** Les superpositions d’élévation/pente du BOCC pour les lots situés derrière l’US-19 montrent : -Élévations les plus basses : environ 5–7 pieds -Élévations les plus hautes : environ 9–11+ pieds sur les points intérieurs (jusqu’à 14 pieds sur certains sous-parcelles proches de l’US-19). -Pente : généralement douce—2–6 % sur la plupart des lots intérieurs. Ce que cela signifie : Les 10,36 acres se comportent comme un bassin intérieur légèrement vallonné, s’inclinant vers le fossé de drainage nord-sud existant indiqué dans les relevés et les plans de site précédents. L’analyse des travaux de site montre qu’il n’y a pas de changements de niveau extrêmes; il s’agit d’un terrain favorable au nivellement de masse. **Classification de la zone inondable pour les 10,36 acres** D’après les détails du BOCC pour la parcelle intérieure principale : -Zone inondable actuelle : AE -Panneau FIRM : 12017C0159E -Zone de risque spécial d’inondation : Oui -Ancienne zone inondable : AE/X (indique un mélange de AE et X sur l’ancien panneau).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Crystal River Terrain à vendre

Présentation d’un site de développement commercial exceptionnellement bien situé de 8,13 acres, situé le long de l’un des corridors les plus stratégiques et en pleine évolution de Crystal River. Principalement zoné PSO (Services professionnels/Bureaux), cette propriété offre plus de 455 pieds de façade très visible sur l’autoroute US 19 / S Suncoast Blvd (15 200 véhicules par jour)—un axe nord-sud majeur desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional. Le site bénéficie d’un accès complet dans les deux directions grâce à une voie de décélération existante et un terre-plein ouvert, offrant un accès fluide et un positionnement idéal pour un développement commercial à forte intensité. Situé dans le corridor médical en plein essor de Crystal River, la propriété profite directement de l’expansion transformationnelle du campus de soins de santé de 53 acres de Tampa General Hospital, actuellement en cours à quelques minutes du site. Cet investissement majeur introduit une nouvelle tour hospitalière de 120 lits, un bâtiment de bureaux médicaux de 120 000 pieds carrés, ainsi que des services spécialisés et ambulatoires élargis. L’expansion devrait augmenter considérablement l’emploi, la demande en soins de santé et le trafic régional—établissant efficacement cette section de l’US 19 comme le prochain grand pôle de soins de santé de la région métropolitaine de Tampa. Le corridor environnant attire déjà des opérateurs cherchant à se rapprocher de TGH, ce qui fait de ce site un emplacement idéal pour des concepts tels que restauration rapide avec service au volant, station-service, banque, hôtel, bureaux médicaux, installations ambulatoires, résidences pour personnes âgées et projets résidentiels multifamiliaux. Son zonage flexible et son profil démographique solide offrent une opportunité de développement presque inégalée. Juste au sud du centre-ville historique de Crystal River, le site est entouré d’un mélange croissant de boutiques locales, restaurants, lieux de divertissement et entreprises de services. La ville connaît une vague de réaménagement, marquée par la transformation de l’ancien centre commercial Crystal River Mall en une communauté résidentielle de 400 unités avec des commerces intégrés, ce qui entraîne une augmentation substantielle des nouveaux résidents et de l’activité commerciale. De plus, la propriété jouxte directement la limite arrière du Hidden Lake RV Resort de 85 acres, actuellement en construction et prévu pour inclure 580 emplacements pour véhicules récréatifs, créant une demande immédiate pour des commerces de proximité, l’hôtellerie, la restauration, les services médicaux et les biens de consommation courante. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région qui connaît une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour des installations de soins de santé, de services et de commerce dans tout le comté. La région élargie continue de bénéficier d’investissements publics et privés substantiels. Les communautés environnantes comme Homosassa et Inverness ont connu une revitalisation significative, incluant des améliorations au parc Liberty, au district du dépôt et à d’autres actifs communautaires à fort impact. Par ailleurs, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3—juste au nord de la propriété concernée—offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux centres d’emploi environnants. Ces améliorations des infrastructures augmenteront considérablement la mobilité régionale, le flux touristique et l’activité commerciale, positionnant la propriété au centre d’un corridor économique en pleine croissance. Dans une zone commerciale de 15 minutes, le site dessert 46 361 résidents, avec un profil démographique stable et aisé (âge moyen de 58 ans, revenu médian des ménages de 65 000 $). Cette combinaison de croissance démographique, de niveaux de revenus stables et de demande croissante pour des usages médicaux et basés sur les services crée une base solide pour les opérateurs cherchant un emplacement très visible et à l’épreuve du temps. En résumé, ce rare terrain de 8,18 acres représente une opportunité de développement premium dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la Floride. Avec un accès supérieur, un zonage flexible, des catalyseurs régionaux puissants et une dynamique démographique significative, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d’usages commerciaux, médicaux, hôteliers et résidentiels. Que ce soit pour un opérateur national, un fournisseur de soins médicaux, un développeur de projets mixtes ou un investisseur cherchant un positionnement à long terme dans un corridor à forte croissance, ce site se distingue comme un actif stratégique et convaincant avec un potentiel futur exceptionnel. Emplacement et moteurs du marché Développement dans la zone immédiate -Tampa General Hospital et son extension de l’autre côté de l’autoroute US 19. -Adjacent au nouveau Hidden Lake RV Resort, un projet de 85 acres et 580 emplacements actuellement en construction. -Près du réaménagement de l’ancien centre commercial Crystal River Mall en une communauté résidentielle et mixte de 400 unités. -Entouré par le district croissant de commerces, restaurants, tourisme et divertissement du centre-ville de Crystal River. Catalyseurs régionaux -Partie de la région métropolitaine Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande des États-Unis. -Bénéficiant de l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et de l’extension nord prévue de la phase 3, qui offrira un accès en une heure à l’aéroport international de Tampa. Potentiel de développement La taille, l’accès et le zonage de la propriété soutiennent une gamme exceptionnellement large d’usages, notamment : -Restauration rapide avec service au volant -Station-service / Commerce de proximité -Banque / Services financiers -Hôtel / Motel -Bureaux médicaux / Installations ambulatoires / Diagnostic -Résidences pour personnes âgées -Résidentiel multifamilial -Bureaux professionnels -Commerce de détail / Usages mixtes La combinaison de l’exposition à l’autoroute, d’un accès solide, de la proximité des pôles de soins de santé et de la croissance démographique rend le site particulièrement adaptable aux opérateurs nationaux et aux programmes de développement institutionnels. Classification de la zone inondable Selon la carte Web du comté de Citrus et la superposition de la zone inondable de la FEMA, le site de développement de 8,18 acres se trouve dans la zone inondable X (ombrée) de la FEMA—qui n’est pas une zone spéciale de risque d’inondation (non-SFHA). La zone X (ombrée) représente des zones : -En dehors de la probabilité annuelle de 1 % d’inondation (plaine inondable de 100 ans) -En dehors de la probabilité annuelle de 0,2 % d’inondation (plaine inondable de 500 ans) -Avec un risque d’inondation minimal -Sans obligation d’assurance contre les inondations pour les prêteurs -Sans exigences d’élévation imposées par la FEMA Cela fait de la propriété l’un des terrains commerciaux les moins exposés aux inondations sur le corridor US-19. Aucun remblai de mitigation des inondations requis -Pas de remblai obligatoire pour se conformer à la FEMA. -Le nivellement du site est uniquement dicté par le FDOT, le drainage et la conception, et non par les contraintes de la plaine inondable. -Coût de préparation du site réduit et chemin d’approbation plus rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Crystal River Terrain à vendre

Présentation d’un site de développement commercial exceptionnellement bien positionné de 10,36 acres, situé le long de l’un des corridors les plus stratégiques et en pleine évolution de Crystal River. Principalement zoné PSO (Professional Service/Office – services professionnels/bureaux), ce terrain offre plus de 820 pieds de façade à haute visibilité sur l’US Hwy 19 / S Suncoast Blvd (15 200 véhicules/jour AADT), un axe nord–sud majeur desservant à la fois la population locale et le trafic régional. Le site bénéficie d’un accès complet dans les directions nord et sud grâce à une voie de décélération existante, un terre-plein central ouvert et une voie de circulation partagée avec le lot voisin également à vendre (8,18 acres), qui assurera cet accès. L’ensemble offre une accessibilité fluide et un positionnement idéal pour un développement commercial à forte intensité. Situé au cœur du corridor médical en plein essor de Crystal River, le site profite directement de l’agrandissement transformationnel du campus de soins de santé de 53 acres de Tampa General Hospital, actuellement en construction à quelques minutes de là. Cet investissement majeur comprend une nouvelle tour hospitalière de 120 lits, un immeuble de bureaux médicaux de 120 000 pi², ainsi que l’expansion des services spécialisés et ambulatoires. Ce projet devrait entraîner une hausse significative de l’emploi, de la demande en soins de santé et du trafic régional, faisant de ce tronçon de l’US 19 le prochain pôle de santé majeur de la région métropolitaine de Tampa. Le corridor environnant attire déjà des exploitants souhaitant se rapprocher de TGH, ce qui en fait un site idéal pour des restaurants rapides avec service au volant (QSR avec Drive-Thru), station-service, banque, hôtel, bureaux médicaux, cliniques et centres ambulatoires, résidences pour aînés et projets résidentiels multifamiliaux. Son zonage flexible et la solidité de son profil démographique en font un terrain de développement presque sans équivalent. Juste au sud du centre-ville historique de Crystal River, le site est entouré d’un mélange croissant de boutiques locales, restaurants, lieux de divertissement et entreprises de services. La ville connaît une forte vague de redéveloppement, illustrée par la transformation de l’ancien Crystal River Mall en une communauté résidentielle de 400 unités intégrant des commerces de détail en usage mixte, ce qui entraînera une hausse importante du nombre de résidents et de l’activité commerciale. De plus, la propriété est directement adossée à la limite arrière du Hidden Lake RV Resort de 85 acres, actuellement en construction et prévoyant 580 emplacements pour véhicules récréatifs, créant une demande immédiate pour le commerce de proximité, l’hôtellerie, la restauration, les services médicaux et les biens de consommation courante. La trajectoire de croissance du comté de Citrus est parmi les plus fortes de l’État. Avec une population actuelle de 153 600 résidents, appelée à dépasser 350 000 d’ici 2030 selon le Land Development Code du comté, la région se transforme rapidement en un important centre de population et de services. Son intégration à la région métropolitaine Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e en importance aux États-Unis, renforce encore son attractivité à long terme pour l’expansion des entreprises, la création de nouveaux logements et le développement de services de santé. La région élargie bénéficie de solides investissements publics et privés. Homosassa, Inverness et les communautés environnantes ont fait l’objet d’importants projets de revitalisation, incluant la mise à niveau de Liberty Park, du Depot District et d’autres actifs communautaires à fort impact. Parallèlement, l’agrandissement de 135 millions de dollars du Suncoast Parkway et la phase 3 prévue de son prolongement vers le nord – juste au nord de la propriété – offriront un accès direct d’une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi environnants. Ces améliorations d’infrastructure augmenteront considérablement la mobilité régionale, les flux touristiques et l’activité commerciale, positionnant la propriété au cœur d’un corridor économique en forte croissance. Dans une zone de chalandise de 15 minutes, le site dessert 46 361 résidents, avec une démographie stable et aisée (âge moyen de 58 ans, revenu médian des ménages de 65 000 $). Cette combinaison de croissance démographique, de revenus stables et de demande croissante pour des usages médicaux et de services crée une base solide pour les exploitants à la recherche d’un emplacement très visible et pérenne. Pris dans son ensemble, ce rare terrain de 8,18 acres représente une occasion de développement de premier ordre dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la Floride. Grâce à un accès supérieur, un zonage flexible, de puissants catalyseurs régionaux et une dynamique démographique significative, la propriété se prête idéalement à un large éventail d’usages commerciaux, médicaux, hôteliers et résidentiels. Que ce soit pour un exploitant national, un fournisseur de services médicaux, un promoteur de projets à usage mixte ou un investisseur cherchant un positionnement à long terme dans un corridor à forte croissance, ce site se distingue comme un actif stratégique, bien situé, avec un potentiel futur exceptionnel. Emplacement et moteurs de marché Développement immédiat du secteur – Tampa General Hospital et son expansion de l’autre côté de l’US Hwy 19. – Adjacent au nouveau Hidden Lake RV Resort, un projet de 85 acres et 580 emplacements actuellement en construction. – À proximité du redéveloppement de l’ancien Crystal River Mall en une communauté résidentielle et à usage mixte de 400 unités. – Entouré par le quartier en croissance du centre-ville de Crystal River, avec commerces de détail, restaurants, tourisme et divertissement. Catalyseurs régionaux – Population du comté de Citrus projetée en hausse de 153 600 à 350 000 d’ici 2030 (Citrus LDC). – Partie intégrante de la région métropolitaine Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e en importance aux États-Unis. – Bénéficie de l’agrandissement de 135 millions de dollars du Suncoast Parkway et de la phase 3 prévue de son prolongement vers le nord, qui offrira un accès d’une heure à l’aéroport international de Tampa. Potentiel de développement La taille, l’accessibilité et le zonage de la propriété permettent une gamme d’usages exceptionnellement large, notamment : – Restaurants rapides (QSR) avec service au volant (Drive-Thru) – Banque / services financiers – Hôtel / motel – Bureaux médicaux / cliniques / diagnostic – Résidences pour aînés – Résidentiel multifamilial – Bureaux professionnels – Commerce de détail / projets à usage mixte La combinaison d’une excellente visibilité depuis l’autoroute, d’un accès aisé (ingress/egress), de la proximité de pôles de soins de santé et d’une population en croissance rend le site particulièrement adaptable tant pour des exploitants nationaux que pour des programmes de développement de niveau institutionnel. Topographie et pente Les données d’élévation/pente du BOCC pour les lots situés derrière l’US-19 indiquent : – Altitudes les plus basses : environ 5 à 7 pieds – Altitudes les plus élevées : environ 9 à 11+ pieds à l’intérieur du site (jusqu’à 14 pieds sur certains sous-parcelles plus près de l’US-19). Total : 10,36 acres (BOCC) – Pente : généralement faible – de 2 à 6 % sur la plupart des lots intérieurs. Conséquence : Les 10,36 acres se comportent comme un bassin intérieur légèrement ondulé, en pente vers le fossé/égout de drainage nord–sud existant, tel qu’illustré dans les levés et plans de préparation de site antérieurs. L’analyse des travaux de site montre l’absence de variations de niveau extrêmes; il s’agit d’un terrain favorable au terrassement de masse. Classification en zone inondable D’après les données détaillées du BOCC pour la parcelle intérieure principale : – Zone inondable actuelle : AE – Panneau FIRM : 12017C0159E – Zone spéciale à risque d’inondation : Oui – Zone inondable antérieure : AE/X (indique un mélange de zones AE et X sur l’ancien panneau).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Interlachen Spécialité à vendre

Actuellement en construction. Peut accepter des offres une fois terminé ou transférer pendant la construction. Nouveau complexe clé en main de 116 unités pour VR. Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement d’un complexe pour véhicules récréatifs (VR) au 139 S Country Road 315 à Interlachen, en Floride. Ce projet soigneusement conçu allie beauté naturelle et commodités modernes, créant une destination attrayante pour les visiteurs de courte durée comme pour les séjours prolongés. Le site est stratégiquement situé dans le nord-est de la Floride, offrant un accès facile aux grandes autoroutes tout en préservant la tranquillité d’un cadre de petite ville. Les visiteurs profiteront de ciels étoilés, d’un environnement naturel et d’une connectivité piétonne aux boutiques et restaurants locaux, garantissant une expérience pratique et immersive. Le complexe comprendra 116 emplacements pour VR, incluant des super emplacements, des espaces traversants et des options de stationnement en marche arrière, conçus pour accueillir une variété de véhicules et répondre aux préférences des voyageurs. Les commodités prévues élèvent la propriété au niveau d’un véritable complexe, avec un club-house, un salon, une salle de bain commune, une piscine de style resort, un centre de fitness, un espace de travail partagé et une connexion Internet haute vitesse. Les caractéristiques supplémentaires incluent un périmètre clôturé, des terrains paysagers et des routes approuvées pour les gros véhicules, garantissant un accès sûr et facile. La localisation centrale d’Interlachen offre des opportunités récréatives incomparables. Les visiteurs peuvent explorer les sources, lacs et sentiers à proximité ou faire des excursions d’une journée à St. Augustine (1 heure), Gainesville (30 minutes), Ocala (45 minutes) et Orlando (1,5 heure). Cette proximité avec la nature et les attractions majeures rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre aventure et détente. Avec la construction en cours et des projections financières solides, ce développement représente une occasion rare d’investir dans un segment en croissance du marché hôtelier de la Floride.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-25

Belleview Terrain à vendre - Outlying Marion County

Emplacement, emplacement, emplacement! Belleview Hills – parc pour VR et maisons mobiles. 13 terrains aménagés pour maisons mobiles et 15 terrains pour VR (permis récemment approuvés) dans un environnement calme, boisé, de type parc. Les loyers des terrains sont de 500 $/mois. Chaque unité a son propre compteur électrique individuel. Le parc est situé directement derrière les nouveaux Chipotle Grill et Starbucks à Belleview, à l’intersection avec feux de circulation où se trouve le Publix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

Holt Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT FANTASTIQUE ! Lazy Oaks est un parc de maisons mobiles et de VR bien établi, situé sur plus de 8,57 acres au 4600 Wilkerson Bluff Road, à moins d'un kilomètre au sud de l'I-10, dans le marché en pleine croissance de Crestview, FL. Lazy Oaks propose huit (8) lots de maisons mobiles et de VR d'une (1) acre chacun, sous la protection d'arbres centenaires, offrant une atmosphère paisible et très privée avec un historique stable de locataires, à seulement six miles des principaux quartiers de divertissement, de commerce, d'éducation et de santé de Crestview, en Floride. Lazy Oaks offre un flux de trésorerie stable et le potentiel d'améliorations à valeur ajoutée pour augmenter le taux d'occupation et ajuster les loyers aux niveaux du marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs expérimentés comme pour les débutants dans le secteur des parcs de maisons mobiles. Lazy Oaks inclut deux unités de maisons mobiles dans la vente de la propriété, quatre sites de terrain d'une acre avec des baux fonciers à long terme en place, et deux sites de terrain d'une acre disponibles à la location. Avec la popularité croissante des logements abordables dans la région métropolitaine de Crestview, en Floride, cette propriété offre un flux de revenus stable et un potentiel d'appréciation. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus solide dans un marché en expansion trouveront que Lazy Oaks constitue un ajout exceptionnel à leur portefeuille. Des informations supplémentaires seront fournies sur demande aux acheteurs sérieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06