Hungry Horse Spécialité à vendre
Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité à la vente Mountain Meadow RV Park & Cabins. Situé à Hungry Horse, dans le comté de Flathead, Montana, Mountain Meadow RV Park est un parc saisonnier en activité depuis plus de 20 ans. Le parc s'étend sur un impressionnant 33 acres et se trouve juste à côté de l'autoroute 2, ce qui le rend très pratique pour les voyageurs. Il est situé à 9 miles de l'entrée ouest du parc national de Glacier, et avec ses merveilleuses commodités et son atmosphère sereine, il constitue un emplacement de choix pour les visiteurs du parc tout au long de la saison. Il offre une abondance de beauté naturelle et est idéal pour le camping et la pêche, ainsi que pour de nombreuses autres activités de plein air disponibles dans la région. Il n'est pas surprenant que ce parc soit une recommandation de premier plan de la part de lieux comme Frommer’s Best RV Campground, Cruise America RV Rentals et Big Rigs Best, pour n'en nommer que quelques-uns.
Mountain Meadow RV Park propose aux clients des emplacements pour VR avec branchements complets ou partiels, des emplacements de tente bien entretenus et des cabines entièrement meublées pour s'adapter à tous les styles de camping. Les clients reviennent dans ce parc année après année depuis 10 à 20 ans car ils savent qu'ils peuvent s'attendre à un séjour sûr, propre, amusant et relaxant, avec une variété de commodités incluant un grand étang rempli de truites, des emplacements de 50/30 ampères, des barbecues/grils de camp, des tables de pique-nique et une boutique de souvenirs bien approvisionnée en articles de première nécessité, souvenirs, collations et essentiels à prix abordables. Cela permet aux clients de donner la priorité à leurs expériences au Montana. Le parc bénéficie d'un taux d'occupation élevé tout au long de la saison, tant de la part des nouveaux clients que des habitués. L'une des principales raisons est que les propriétaires ne fluctuent pas leurs tarifs au cours de la saison, contrairement à de nombreux concurrents. Le parc est généralement réservé à 60 % dès février et se remplit à mesure que la saison approche. D'autres raisons pour lesquelles les clients choisissent Mountain Meadow plutôt que la concurrence sont que le parc est connu pour redonner aux clients, pour ses maisons de bain impeccables, ses buanderies ainsi que ses terrains bien entretenus et son personnel serviable toujours prêt à recommander les meilleurs sites locaux, commodités et événements pour que les clients puissent vraiment découvrir tout ce que le Montana et le Glacier Corridor ont à offrir. Les autres commodités du parc incluent des salles de bains et douches privées, un bureau, des installations de buanderie, le WIFI, une station de vidange, un service de pompage mobile et 33 acres d'exploration en plein air.
Les propriétaires actuels du parc ont consacré beaucoup de temps et de capital au fil des ans pour améliorer la qualité du parc, en faisant l'un des endroits les plus désirables pour les VR ou le camping dans la région. Situé à côté de l'autoroute U.S. 2, à environ 9 miles du parc national de Glacier, à 16 miles de Whitefish et à 30 miles de Flathead, le parc est plein toute la saison avec des familles et des amateurs de plein air. Les propriétaires actuels n'utilisent qu'environ 17 des 33 acres disponibles, ce qui rend cette opportunité d'expansion très attrayante. Le Service des parcs nationaux a signalé des augmentations d'année en année des visites récréatives, 2024 étant une année record pour les visiteurs du parc national. Avec la fréquentation de Glacier comme principal attrait et un nombre record de visiteurs dans la région, et un manque de lieux de séjour à proximité du parc, la possibilité de s'étendre et d'accueillir plus de clients serait une opportunité incroyable pour un nouveau propriétaire. Non seulement l'expansion permettrait à un propriétaire de tirer parti de l'attrait du parc national, mais cette région souffre également d'un manque de logements abordables, permettant à un propriétaire de pénétrer le marché à l'année grâce à l'expansion. Cela, combiné à tout ce que ce parc offre, permet à un nouveau propriétaire de maximiser son potentiel de revenu. Ce serait un investissement idéal pour tout propriétaire expérimenté de parc de VR ou d'hospitalité cherchant à élargir son portefeuille existant.
