Abilene Spécialité à vendre
Le Walt’s Four Season Campground et Country Store offre une occasion rare d'acquérir un parc de VR entièrement opérationnel et une entreprise récréative dans l'est du Kansas. S'étendant sur 27,60 acres juste à côté de l'I-70 près d'Abilene, cette propriété est idéalement située pour accueillir à la fois les voyageurs régionaux et les invités à long terme. Le site comprend 56 emplacements de VR avec services complets, 8 emplacements avec eau et électricité, ainsi que des zones de camping primitif, le tout complété par un magasin général bien approvisionné et une station-service ouverte 24/7.
La propriété inclut un magasin général spacieux de 3 469 pieds carrés avec une cuisine de traiteur et un espace événementiel, un atelier utilitaire chauffé de 40x80 pieds avec deux portes de baie de 16 pieds, un atelier mécanique de 65x50 pieds avec accès traversant, et une maison de douche de 29x29 pieds qui sert également d'abri anti-tempête. Les commodités récréatives comprennent un étang de pêche approvisionné, un parcours de mini-golf, une aire de jeux, des sentiers pédestres, et le Kelly’s Poolside Bar avec des événements saisonniers tels que des soirées cinéma et des parties de bingo.
Les logements résidentiels, une maison mobile de trois chambres et deux salles de bain, sont idéaux pour le personnel ou les invités en séjour prolongé. L'infrastructure est solide, avec quatre puits, plusieurs fosses septiques et deux lagunes permettant des opérations tout au long de l'année. La propriété est située à seulement 15 minutes du lac Milford, 30 minutes de Salina et 45 minutes de Manhattan, KS, offrant un accès aux grands centres de population et à l'aéroport régional de Manhattan.
Cette vente inclut presque tout l'équipement et les actifs nécessaires pour poursuivre les opérations, ce qui en fait un investissement clé en main. Avec une visibilité forte, un trafic constant de visiteurs et plusieurs sources de revenus, le Walt’s Campground représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise récréative avec des performances éprouvées et un potentiel de croissance.
