Jefferson Terrain à vendre - Marion County
Occasion exceptionnelle d'acquérir 4,99 acres dans le district d'échange de Marion County, situé juste au sud-ouest de l'Interstate 5, sortie 242, près de Jefferson, Oregon. Hautement visible et facilement accessible, ce terrain extrêmement plat offre une base solide pour une large gamme d'utilisations commerciales ou orientées vers les voyageurs. Zoné District d'Échange, le site est bien positionné pour des développements tels qu'une station-service, un parc pour VR, une installation de stockage, une opération de remorquage ou de service, des hébergements pour voyageurs, ou d'autres utilisations complémentaires liées à l'échangeur. La propriété est en dehors des limites de la ville et ne dispose pas de services municipaux, cependant, il y a amplement d'espace pour soutenir le développement de puits et de systèmes septiques, avec des évaluations fiscales du comté généralement plus favorables. Un petit ruisseau serpente à travers la partie sud de la propriété, ajoutant un caractère naturel tout en préservant une superficie utilisable substantielle. La propriété semble être en dehors de la plaine inondable de 100 ans et en dehors de la zone de superposition des eaux souterraines sensibles, une considération importante pour le développement futur. La combinaison de la topographie plate, de la proximité de l'autoroute et du zonage flexible en fait une option attrayante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité dans la vallée centrale de Willamette. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les utilisations permises, les services publics, les facteurs environnementaux et la faisabilité du développement.
