Dixon Spécialité à vendre
7 Private Drive #1102, Dixon, NM 87527 - Opportunité de réaménagement mixte sur 63 acres dans la vallée du Rio Grande
À QUI CETTE PROPRIÉTÉ S'ADRESSE :
OPÉRATEUR DE PARC DE VR / PARC DE MAISONS MOBILES : 63 acres avec deux puits performants, systèmes septiques et infrastructure électrique déjà sur place. Installation de traitement des eaux usées en place. Le zonage commercial permet le développement d’un parc de VR ou de maisons mobiles. Forte demande des touristes amateurs de loisirs en plein air - pêche, navigation, canoë et randonnée le long du Rio Grande. Adjacent au Vivac Winery, qui attire des visiteurs toute l’année. Cinq maisons existantes offrent un logement immédiat pour les gestionnaires/personnel ou des revenus locatifs pendant le développement.
OPÉRATEUR DE CAMPUS DE BIEN-ÊTRE / RÉHABILITATION : Ancien hôpital et bâtiments de clinique totalisant plus de 35 000 pieds carrés avec de grands plans d’étage prêts pour une réutilisation adaptative. Idéal pour la santé comportementale, le traitement des dépendances, les résidences assistées ou les centres de retraite. Cadre isolé dans la vallée du Rio Grande, entre Taos et Hernandez, offrant la tranquillité recherchée par les opérateurs de bien-être. Cinq maisons indépendantes pour le logement du personnel. Deux puits, systèmes septiques et électricité en place. Le zonage commercial soutient les usages de santé et institutionnels.
DÉVELOPPEUR RÉSIDENTIEL / CONVERTISSEUR DE CONDOS : Cinq maisons existantes plus un ancien bâtiment hospitalier offrent plusieurs options pour augmenter la densité résidentielle. Convertissez l’hôpital en 10-20+ unités de condos. Réhabilitez les cinq maisons pour des locations ou des ventes autonomes. Les 63 acres offrent de l’espace pour un développement supplémentaire. Les structures existantes pourraient offrir des avantages en matière de zonage. À 27 $/pi² pour 35 000 pi² de bâtiments existants, le coût de base est exceptionnel pour un réaménagement.
OPÉRATEUR D’HOSPITALITÉ / LOCATION À COURT TERME : À côté de Vivac Winery, l’un des meilleurs vignobles du Nouveau-Mexique. À quelques pas de la station historique d’Embudo. Emplacement dans la vallée du Rio Grande offrant une pêche, navigation, canoë et randonnée de classe mondiale. Vue sur les montagnes depuis la propriété. Les cinq maisons pourraient devenir des locations de vacances immédiatement après rénovation. Le bâtiment de l’hôpital pourrait être transformé en lodge boutique ou en espace événementiel. Corridor touristique dynamique entre Santa Fe et Taos.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : 63 acres dans la pittoresque vallée du Rio Grande. Ancien hôpital, clinique et cabinet dentaire (35 000+ pi²). Cinq maisons indépendantes. Deux puits performants. Installation de traitement des eaux usées. Infrastructure électrique en place. Zonage commercial. Adjacent au Vivac Winery. Près de la station historique d’Embudo. Accès à la pêche, navigation, canoë et randonnée sur le Rio Grande. Vue sur les montagnes. Entre Taos et Santa Fe. Vendu tel quel. Paiement comptant ou nouveau prêt. 960 000 $.