Wister Spécialité à vendre - Le Flore County
Le parc Golden Pony RV offre une opportunité unique d'acquérir un parc de VR à valeur ajoutée situé à quelques minutes du parc d'État de Lake Wister, dans le sud-est de l'Oklahoma. La propriété comprend environ 20 emplacements de VR avec branchements complets (eau, égouts et électricité), ainsi qu'un bâtiment commercial de 2 648 pieds carrés offrant de multiples utilisations potentielles. Le parc de VR est situé dans un corridor de loisirs en plein air dynamique, avec une demande constante alimentée par le lac Wister, la pêche, la navigation de plaisance et le tourisme dans toute la région de la forêt nationale de Ouachita.
Le parc fonctionne actuellement en dessous de son taux d'occupation stabilisé, offrant une voie claire pour augmenter les revenus grâce à une gestion améliorée, un marketing efficace et une meilleure utilisation des emplacements. Le bâtiment commercial existant offre un potentiel supplémentaire et une grande flexibilité, avec des utilisations possibles telles qu'un restaurant, un magasin général, un bureau, un espace événementiel ou une conversion en unités de location à court terme ou en chalets. Cela crée une opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur d'établir plusieurs sources de revenus au-delà des locations d'emplacements de VR.
La région environnante bénéficie d'un trafic récréatif tout au long de l'année, incluant les visiteurs du lac, les chasseurs, les pêcheurs, les randonneurs et les voyageurs empruntant la route panoramique Talimena. L'accès à Poteau à proximité offre des services essentiels, des options de restauration et des commerces pour les invités. Cette offre convient parfaitement à un investisseur cherchant un actif d'hospitalité gérable avec un potentiel d'expansion, ou à un propriétaire-exploitant souhaitant vivre et travailler sur place tout en développant l'entreprise.
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