Wolcott Commerce de détail à vendre - Wayne County
AJUSTEMENT DE PRIX MAJEUR SUPPLÉMENTAIRE. LE VENDEUR EST PRÊT À CONCLURE UNE AFFAIRE
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE pour posséder le restaurant/bar et la marina en bord de mer de premier plan sur Sodus Bay et être témoin des plus beaux couchers de soleil 365 jours par an.
Pier Fifty-Three a une histoire d'hospitalité qui remonte à plus de 125 ans, avec la dernière incarnation créée en 2018 avec la construction d'un restaurant/bar de 5 000 pi² et d'une marina à plusieurs emplacements.
Cette entreprise rentable en bord de mer offre une combinaison de services de restauration et de bar, de location d'emplacements de marina et de location de bateaux pontons. Bien que les propriétaires actuels exploitent l'entreprise de manière saisonnière de mai à septembre, la propriété a été conçue pour être opérationnelle toute l'année avec un chauffage radiant au sol et un four au plafond, ce qui permettrait d'augmenter considérablement les revenus.
La vente inclut plus de 200 000,00 $ en inventaire et mobilier de restaurant/bar et de loisirs (liste jointe) ainsi que des investissements significatifs dans l'infrastructure de soutien pour le restaurant et la marina, y compris une cuisine et un bar clés en main, 23 emplacements pour bateaux avec infrastructure de quai (partiellement flottante), 2 quais pour motomarines, 4 kayaks, 1 canoë, une scène pour groupe et une remorque de service alimentaire mobile.
Le propriétaire de la propriété dispose également de biens personnels disponibles à la vente séparément qui pourraient améliorer l'exploitation de la propriété, y compris des cabines de croisière, d'autres embarcations diverses et une maison unifamiliale adjacente de 3 chambres, 2 salles de bain avec accès au bord de l'eau. Le prix de ces actifs est séparé du prix d'achat de la propriété.
Les marges nettes élevées, les sources de revenus diversifiées et le potentiel d'expansion font de cette opportunité d'investissement idéale qui offrira un flux de trésorerie solide, des frais généraux minimaux, une clientèle intégrée et un potentiel de croissance significatif.
OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL. Cette offre de 1,52 acre comprend quatre (4) parcelles fiscales, dont une parcelle de 0,57 acre avec plus de 300 pieds linéaires de bord de mer. Le reste de la superficie est situé directement de l'autre côté de Lake Bluff Road pour le stationnement, le parc de VR, le stockage de bateaux ou le développement futur.
Sodus Bay offre un accès protégé au lac Ontario, le 5e plus grand lac d'Amérique, et est la porte d'entrée vers le reste des Grands Lacs et la région des 1000 Îles.
