Sevierville Spécialité à vendre
Charles Hawkins Co. est heureux de présenter Appalachian RV Resort. Situé au 3330 Line Springs Rd, Sevierville, TN 37862. Appalachian RV Resort est un parc de véhicules récréatifs stratégiquement positionné sur 12 acres dans le comté de Sevier, Tennessee. Situé à seulement 5 minutes du parc national des Great Smoky Mountains (le parc national le plus visité du pays) et à 30 minutes de Dollywood (plus de 3 millions de visiteurs annuels), la propriété offre un positionnement exceptionnel dans un marché touristique de premier plan.
Le complexe dispose de 56 emplacements pour VR avec des revenus diversifiés, y compris 24 VR appartenant au parc sous contrats de location-vente, une maison mobile louée, 27 unités de stockage et un espace de stockage extérieur. Les commodités incluent un bureau, un atelier loué, une maison de bain récemment rénovée, des installations de buanderie récemment rénovées et un pavillon.
Les opportunités significatives d'ajout de valeur incluent : l'expansion (les nouveaux propriétaires pourraient potentiellement doubler la taille du parc), la possibilité d'augmenter les revenus via la refacturation des services publics, l'établissement de systèmes de réservation en ligne, le marketing via un site web et la connexion au service d'eau en expansion du comté.
Située paisiblement dans la vallée de Wears mais à quelques minutes des attractions de Pigeon Forge, la propriété attire à la fois les touristes de destination et les vacanciers en séjour prolongé. Avec des opérations éprouvées, de multiples sources de revenus et des voies claires d'expansion, Appalachian RV Resort représente une opportunité exceptionnelle pour un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance substantiel.
