Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas
12,18 acres | Opportunité de développement exceptionnelle à Rockport, Texas
Située dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du Texas, cette propriété de 12,18 acres sans restrictions offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région de Rockport. À seulement quelques minutes de l'autoroute 35 et à environ 15 minutes du centre-ville de Rockport, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux marinas, baies, destinations de pêche, commerces, restaurants et entreprises locales de la région.
Avec des concepts préliminaires soutenant à la fois des développements à faible densité et à densité plus élevée, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment un lotissement résidentiel, un parc de VR, un espace de stockage pour bateaux et VR, un projet à usage mixte ou d'autres initiatives commerciales. Le site présente une topographie favorable avec plusieurs acres situés hors de la zone inondable, offrant une flexibilité accrue pour les futurs développements.
L'infrastructure est déjà en place, incluant un puits d'eau, un transformateur électrique et cinq boîtes de raccordement, ce qui contribue à réduire les coûts initiaux de développement. Parmi les avantages supplémentaires en matière de services publics, on trouve une station de relevage des eaux usées située directement de l'autre côté de la route et la disponibilité d'eau publique à proximité.
Alors que Rockport continue de connaître une forte croissance alimentée par le tourisme, les loisirs et la demande pour le mode de vie côtier, les opportunités de cette taille, emplacement et polyvalence deviennent de plus en plus rares. Que vous recherchiez votre prochain projet de développement, un investissement générateur de revenus ou une propriété foncière à long terme dans un marché en plein essor, cette propriété offre l'emplacement, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.
Points forts :
12,18 acres sans restrictions (aucun zonage)
Comté d'Aransas
Plans préliminaires soutenant des développements à faible et haute densité
Excellente opportunité pour parc de VR, stockage de bateaux/VR, lotissement résidentiel ou usage commercial
Topographie favorable avec une grande partie hors de la zone inondable
Puits d'eau sur le site
Transformateur électrique et cinq boîtes de raccordement déjà installés
Station de relevage des eaux usées en face de la route
Eau publique à proximité
À environ 15 minutes du centre-ville de Rockport
Accès facile à l'autoroute 35
Située dans un marché côtier en pleine croissance avec un fort potentiel d'investissement
C'est une occasion rare de sécuriser un terrain prêt à être développé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs et recherchés de la côte texane.
