Midwest City Spécialité à vendre - East Oklahoma County
NOUVELLE ANNONCE OKC 169 site Edgewood RV Community, LE VENDEUR FINANCERA 65% LTV, 5 ANS, 6% D'INTÉRÊT AVEC 1 AN D'INTÉRÊT SEULEMENT !! Taux de capitalisation de 7,84%. Edgewood est un parc presque neuf depuis que 1,6 million de dollars ont été dépensés de 2012 à 2021 pour convertir un MHC en parc de VR, y compris 617 000 $ pour installer 169 emplacements de 20' x 44', 70% de toutes les conduites d'égout remplacées par du PVC Schedule 40, une grande partie des conduites d'eau galvanisées remplacées par du PEX et 250 000 $ dépensés pour le bureau, le club-house et la piscine. 15,27 acres, raccordements complets eau/égout/utilités, bornes électriques individuelles, rues pavées et éclairées et un ensemble complet d'aménagements offrant un club-house/piscine de 2 000', salles de bains, douches et installations de blanchisserie. Service de 20/30/50 ampères. La communauté est composée de résidents à long terme avec 95% des revenus provenant de locataires mensuels et seulement 1% de locataires à court terme, nuitée/hebdomadaire. L'occupation moyenne était de 93,6% en 2024 et de 96,8% en 2025. Les loyers actuels varient de 70 $ par jour, 275 $ par semaine, mensuellement : 550 $ (17%) - 750 $ (82%). Environ 125 locataires historiques (avant 2025) n'ont pas reçu l'augmentation de loyer de 50 $/mois qui a été donnée à tous les locataires de 2025, ce qui est montré comme 75 000 $ de revenus supplémentaires. Le parc paie les services municipaux d'eau, d'égout, de déchets (70% de tous les coûts de services publics) et d'électricité (30%). PAS de voitures, bateaux ou jet-skis et pas de VR de plus de 10 ans. Edgewood est situé dans la banlieue est d'OKC (population 1 450 000) de Midwest City (population 58 000). Tinker AFB, le plus grand employeur sur un seul site en OK avec 25 000 employés, se trouve de l'autre côté de l'I-40 à 1/8 de mile au sud. Un développement de vente au détail/restaurants de 11 acres de l'autre côté de la rue au sud a commencé en février 2026.
