21 Cannabis Warehouses à louer à Colorado, USA

Denver Bureau, Industriel à louer - East I-70/Montbello

Établissez un point d'exploitation pour l'entreposage dans le métro de Denver grâce à ce modèle unique, flexible et sans tracas au 5555, rue Joliet. Boxstars comprend ce dont les entreprises modernes ont besoin pour répondre à leurs clients là où ils se trouvent et élargir leur portée plus que jamais. Par conséquent, ils visent à aider leurs clients à réussir en offrant des solutions d'entrepôt efficaces avec une infrastructure de soutien si robuste que les entreprises n'ont même pas besoin d'un employé ici. Le personnel sur place est composé de distributeurs expérimentés qui peuvent s'occuper de l'expédition, de la réception, de l'emballage, des services de débordement et de la logistique de tiers (3PL) pour presque tous les utilisateurs de l'entrepôt (sans matières dangereuses ni marijuana). Les clients peuvent suivre leurs opérations grâce à un service de suivi des stocks en direct à la fine pointe de la technologie et passer des commandes sortantes de n'importe où. Le 5555, rue Joliet est hautement équipé de 12 portes à hauteur de quai, d'une baie d'entraînement, d'une alimentation lourde triphasée, d'un grand parking, de l'air central partout et de plusieurs acres de stockage extérieur clôturé. La quantité d'espace loué peut également être ajustée à mesure que la demande des entreprises fluctue. Si les clients veulent venir travailler ici, il y a une salle de conférence partagée et une connexion Wi-Fi gratuite pour leur commodité. Le 5555 Joliet Street est l'un des sous-marchés les plus populaires de Denver pour les entrepôts et les centres logistiques. La proximité de l'aéroport international de Denver (DIA) relie les entreprises du monde entier, et l'Interstate 70, une artère principale de Denver, est à seulement cinq minutes. Les transporteurs peuvent rejoindre pratiquement n'importe où dans la région de Denver/Boulder en 50 minutes et Fort Collins en un peu plus d'une heure. Denver est une excellente ville pour accueillir une base régionale. Il existe plusieurs conduites multimodales pour le transport aérien et ferroviaire, et des villes comme Dallas, Houston, Oklahoma City, Kansas City, Las Vegas, Phoenix et Los Angeles sont à un ou deux jours de route par camion.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Broomfield Local d'activités à louer - Broomfield County

Le 11640, rue Teller offre 3 735 pieds carrés d’espace industriel/flex hautement fonctionnel à louer dans l’un des parcs d’affaires les plus recherchés de Broomfield, au Colorado. Cette suite moderne propose un aménagement polyvalent, idéal pour la fabrication légère, l’assemblage, les opérations de service, la distribution d’entrepôt ainsi que pour un usage de bureaux ou de salle de montre. Avec des hauteurs libres de 19 pieds par 23 pieds dans l’entrepôt, une mezzanine de 12 pieds et une grande porte sectionnelle au niveau du sol de 12 pieds par 14 pieds, l’espace permet un chargement efficace et une grande flexibilité opérationnelle. Les commodités supplémentaires comprennent des salles de bain privées avec douches, des raccordements pour laveuse/sécheuse, un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dans tout l’espace, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée 208/120 volts, ce qui le rend bien adapté à un large éventail d’utilisateurs industriels et de services. L’immeuble bénéficie d’une construction moderne avec des finis propres et contemporains, ainsi que d’une possibilité d’affichage pour une visibilité accrue. Les locataires profitent d’une image professionnelle et d’un design fonctionnel qui répond aux besoins à la fois de bureaux et d’entrepôt. Situé dans un parc industriel bien établi avec une forte présence de locataires environnants, le site offre un excellent accès à la Highway 36, la Highway 287, Wadsworth Parkway, Northwest Parkway et l’Interstate 25, assurant une connectivité fluide vers les principaux pôles d’emploi du Front Range. Positionné entre Denver et Boulder, l’emplacement dessert une main-d’œuvre et une base de consommateurs denses, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en croissance. Avec une propriété détenue localement et une gestion réactive, cet espace flex à Broomfield combine commodité, fonctionnalité et design axé sur l’image dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas l’occasion de sécuriser un espace dans l’un des corridors industriels les plus prisés de la région.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-19

Colorado City Industriel à louer

5018 W Graneros Rd — Colorado City, CO 81019 Complexe industriel de serres et d’entrepôt de catégorie A · 41 802 pi² · 4,99 acres · Corridor de l’I‑25* INFORMATION SUR LE BAIL Type de bail : Triple net (NNN) Loyer de base : 9 970 $/mois · 119 640 $/an · 2,86 $/pi²/an NNN (taxes + assurance) : 2 537 $/mois · 30 443 $/an · 0,73 $/pi²/an Total (base + NNN) : 12 507 $/mois · 150 083 $/an · 3,59 $/pi²/an Durée : minimum 2 ans, 5 ans préféré Disponibilité : Immédiate pour le bon locataire avec cote de crédit de 700+ , valeur nette solide, dépôt de 30 000 $, et garantie corporative et personnelle sur un bail de 5 ans; possibilité de 3 à 4 mois de loyer gratuit pour lui laisser le temps de démarrer et stabiliser l’exploitation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Conçu et construit par BOM Group des Pays‑Bas — l’un des principaux développeurs de serres en Europe — ce complexe de 41 802 pi² a été spécialement conçu pour la culture à haut volume en environnement contrôlé. Construite en 2017 selon les normes mondiales des serres commerciales, l’installation combine une serre de production à grande échelle, un entrepôt à portée libre (clear span) et un ensemble de bureaux de calibre exécutif sur un terrain entièrement asphalté, clôturé et sécurisé de 4,99 acres, avec accès direct à l’Interstate 25 dans le corridor agro‑industriel en croissance du comté de Pueblo. La structure est conçue pour durer — les murs périphériques sont en panneaux isolés de serre sur charpente d’acier avec panneaux métalliques isolés (IMP) à l’extérieur, et le courtier du vendeur a confirmé que l’immeuble est considéré comme une structure permanente, non comme une serre temporaire. RÉPARTITION DE L’ESPACE Bâtiment total : 41 802 pi² Serre / espace de culture : ~27 302 pi² Entrepôt / production : ~10 000 pi² Bureaux / mezzanine : ~4 500 pi² Superficie du terrain : 4,99 acres (217 364 pi²) Capacité d’agrandissement : Les services de site, l’alimentation électrique, l’entrée d’eau et la cour asphaltée sont déjà dimensionnés pour supporter un bâtiment additionnel de 30 000 pi² sur le terrain restant — aucun remaniement majeur d’infrastructure requis pour agrandir. INFRASTRUCTURE ET MÉCANIQUE Électricité : 2 × 1 600 A, triphasé (3 200 A au total) Eau : Entrée dédiée de 2" Chaufferie : Système de chaudière industrielle sur place Irrigation / fonte de neige : Réseau de tuyauterie sur l’ensemble du site, distribution au niveau du toit — la propriété est en grande partie hivernisée dans son état actuel Contrôle climatique : CVC (HVAC) automatisé et contrôleurs environnementaux Système d’occultation : Occultation complète + toiles d’ombrage motorisées Chemins de câblage pour éclairage : Infrastructure aérienne pour éclairage horticole d’appoint Réservoirs d’eau : Réservoirs de grande capacité sur place Fertigation : Système automatisé de dosage de nutriments Structure : Charpente d’acier + murs en panneaux métalliques isolés (IMP) — construction permanente Quai / chargement : Deux portes de niveau sol (drive‑in) Site : Cour entièrement asphaltée, clôture périphérique, portail électronique Plancher de la serre : Actuellement en terre — utilisable tel quel pour la culture ou peut être coulé en dalles de béton pour entreposage ou production alternative. PERMIS DE CANNABIS — OCCASION CLÉ Cette installation détenait auparavant un permis de culture de cannabis dans le comté de Pueblo, Colorado. Le permis antérieur n’est plus actif, mais la réactivation à cet emplacement par le comté de Pueblo devrait être un processus relativement simple. Le bâtiment a été conçu expressément pour cet usage avec tous les systèmes requis déjà en place — occultation complète, contrôles environnementaux automatisés, fertigation, alimentation électrique dédiée et périmètre sécurisé. L’obtention du permis relève de la responsabilité du locataire, qui doit le sécuriser de façon indépendante. USAGES COMPATIBLES POUR LE LOCATAIRE Culture de cannabis — Conçu expressément pour cet usage. Occultation complète, fertigation, contrôle climatique et périmètre sécurisé déjà en place. Permis antérieur détenu à cet emplacement — la réactivation par le comté de Pueblo devrait être simple. Le locataire doit obtenir le permis de façon indépendante. Culture hydroponique / agriculture en environnement contrôlé (CEA) — Infrastructure complète de serre de type néerlandais en place. Système d’occultation, fertigation, contrôles climatiques et tables de culture prêts pour les légumes-feuilles, fines herbes, tomates ou cultures spécialisées. R‑D agricole / biotechnologie — Environnement contrôlé aux spécifications européennes, idéal pour le développement de semences, la production de plantes pharmaceutiques ou des programmes de recherche universitaires et corporatifs. Entrepôt et distribution — Entrepôt à portée libre avec proximité de l’I‑25. Le plancher de la serre peut recevoir des dalles de béton pour entreposage traditionnel sur rayonnages ou opérations de distribution du dernier kilomètre. Transformation / production alimentaire — Alimentation électrique de grande capacité, contrôle climatique, vestiaires et salles de bain permettant des opérations de transformation alimentaire et compatibles HACCP. Fabrication légère / assemblage — 3 200 A de puissance triphasée, cour sécurisée et contrôle climatique complet convenant à la fabrication à forte consommation d’énergie, à l’assemblage électronique ou à la fabrication de précision. EMPLACEMENT ET ACCÈS L’installation est située à l’intersection de W Graneros Road, Cummings Street et Dover Road à Colorado City — immédiatement adjacente à l’Interstate 25, à environ 20 milles au sud de Pueblo et 40 milles au sud de Colorado Springs. Les voisins industriels établis comprennent des opérateurs d’entreposage, de distribution et de fabrication. Accès à l’autoroute : Accès direct à l’I‑25 via les routes locales Pueblo : ~20 milles au nord Colorado Springs : ~40 milles au nord Denver : ~120 milles au nord N° de lot (APN) : 46-302-38-024 Zonage : RE‑COM (commercial) Année de construction : 2017 Catégorie d’immeuble : Catégorie A POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT L’infrastructure de base du site — alimentation électrique, entrée d’eau et cour asphaltée — a été spécifiquement conçue pour supporter une empreinte de bâtiment additionnelle de 30 000 pi² sur la parcelle restante. Un locataire souhaitant croître peut s’agrandir sans devoir refaire l’infrastructure à partir de zéro. *Tous les renseignements proviennent de sources jugées fiables, mais ne sont pas garantis. Propriété offerte telle quelle. Le locataire doit vérifier de façon indépendante toutes les spécifications, la conformité au zonage et les exigences de permis auprès du comté de Pueblo avant la signature.*

Date de mise en marché :

2026-04-09

Denver Industriel à louer - West Denver

153, rue Vallejo est un entrepôt de 5 000 pi² à température contrôlée, avec une porte de garage de 10 pi x 10 pi et une hauteur libre de 12 pi. L’espace comprend environ 4 000 pi² d’entrepôt à grande hauteur libre, plus 1 000 pi² d’espace polyvalent à hauteur libre plus basse, deux salles de bain conformes ADA, une cuisinette et un petit bureau à l’avant de l’unité. Cet espace pourrait avoir accès à la cour clôturée par deux portes piétonnières situées sur le côté sud de l’immeuble.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Denver Industriel à louer - Southwest Denver

Le 1135 S Jason est une unité industrielle de 4 000 pieds carrés qui dispose actuellement d'une cuisine de commissariat partiellement aménagée. L'unité comprend une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur walk-in. Il y a plusieurs grands éviers en acier inoxydable, des drains de sol et des salles de stockage dédiées à l'intérieur de l'unité. Située à moins d'un mile de Santa Fe et Mississippi, cette unité est idéalement placée pour vous permettre de vous rendre rapidement n'importe où dans Denver grâce à son accès à l'I-25, la 6e Avenue et d'autres artères principales de la ville.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Denver Industriel à louer - South Midtown

Date de mise en marché :

2025-12-31

Commerce City Industriel à louer - Northeast Denver

Le 9690, rue Dallas offre une solution de location flexible pour les entreprises qui recherchent une vitrine commerciale combinée à des capacités industrielles.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Boulder Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-14

Denver Industriel à louer - Southwest Denver

Unités bureau/entrepôt abordables à louer Usages liés à l’automobile considérés Portes de chargement au niveau du sol 10' x 10' Zonage industriel I-A dans la ville et le comté de Denver Fort achalandage : 37 603 véhicules par jour à W. Evans Ave et S. Jason St 2 126 à 6 354 pi² disponibles Alimentation électrique de forte capacité sur place Unité C entièrement climatisée (CVC complet)

Date de mise en marché :

2025-11-04

Aurora Local d'activités à louer

Idéal pour l'entreposage, les entreprises de services, les salles d'exposition, les usages liés aux données et à l'informatique, pour n'en nommer que quelques-uns.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-03

Aurora Local d'activités à louer

Plusieurs condos bureau/entrepôt de 1 000 pi² à vendre ou à louer Consultez la page #3 de la brochure pour les prix de vente et les tarifs de location. Zonage industriel I-1 dans la ville d'Aurora (comté d'Arapahoe) Puissance électrique élevée disponible Chaque unité dispose d'une porte d'accès de 10'x10' avec une hauteur libre de 13'-14' Les frais d'association sont de seulement 235,79 $ par mois par unité Les taxes foncières sont d'environ 4 278 $ par année par unité Usages liés à l'automobile et au cannabis autorisés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-07-23

Aurora Local d'activités à louer

Plusieurs condos bureau/entrepôt de 1 000 pi² à vendre ou à louer – 1 000 à 15 000 pi² disponibles à la vente ou à la location. Consultez la page 3 de la brochure pour les prix de vente et les tarifs de location. Zonage industriel I-1 dans la ville d'Aurora (comté d'Arapahoe). Électricité à haute capacité disponible. Chaque unité dispose d'une porte de garage de 10 pi x 10 pi avec une hauteur libre de 13 à 14 pi. Les frais d'association sont de seulement 235,79 $ par mois par unité. Les taxes foncières sont d'environ 4 278 $ par an par unité. Les usages liés à l'automobile et au cannabis sont autorisés par le propriétaire. Une superficie additionnelle de 5 000 pi² est également disponible à la vente (inscrite par Local Realty), pour un total de 20 000 pi² disponibles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-16

Denver Industriel à louer - Southwest Denver

Installation de culture de cannabis sous licence entièrement construite avec de nouvelles lumières à DEL. Occasion unique d'obtenir un permis de culture à Denver. Les actifs de l'entreprise sont négociables. Entièrement sécurisé, avec transformateur plus récent de 1600 ampères, climatiseurs, systèmes de surveillance et de sécurité, etc. Ce bâtiment industriel solide avec une zone industrielle de 18 pieds de haut pourrait également être utilisé par des entreprises autres que le cannabis, avec des portes faciles à convertir et à installer. Excellent espace de poche industriel pratique.

Date de mise en marché :

2024-10-10

Englewood Bureau à louer - Southwest Denver

Marc Lippitt et Justin Herman sont heureux de présenter aux acheteurs qualifiés l'occasion d'acheter le 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, au Colorado. La propriété surplombe la US 285. La propriété est zonée BUS-1 et permet une multitude d'utilisations autorisées. Plus récemment, la propriété était un dispensaire de marijuana. Il y a un panneau lumineux de 50 pi qui offre une grande visibilité.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2024-09-23

Littleton Commerce de détail à louer - Southwest Denver

Locaux de vente au détail ou à bureaux à louer.

Date de mise en marché :

2023-12-05

Denver Industriel à louer - East I-70/Montbello

Tarif de location réduit de 10,00 $/sf à seulement 7,50 $/pf. Bureau #140 - 21 662 Pièce Quai à chargement élevé et/ou entraînement en charge disponible. Utilisations liées à la marijuana, au chanvre et au CBD prises en compte également. Entrepôt dégagé de 15 pi à 18 pi avec gicleurs. Zone I-A dans la ville/comté de Denver Cour d'entreposage supplémentaire de 15 000 pieds 2 disponible pour 4 000 $/mois

Date de mise en marché :

2022-05-13

Trinidad Commerce de détail à louer

Petit espace de vente au détail bien situé sur la rue N. Commercial à Trinidad, près de l'I-25. Cet espace dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle de la ville de Trinidad pour la vente au détail de cannabis. La propriété est sous la tutelle d'un administrateur judiciaire. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur les tarifs.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Boulder Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-06-23

Sheridan Commerce de détail à louer - Southwest Denver

Le bâtiment situé au 3701 S Santa Fe est bien connu et se trouve sur S. Santa Fe Dr., à l'une des principales entrées de River Point à Sheridan, juste en face d'un Super Target très fréquenté, Michaels et PetSmart. L'ancien locataire a occupé cet espace pendant plus de 30 ans, ce qui représente une opportunité très rare de louer un emplacement de prestige sur S. Santa Fe. Ce site bénéficie d'un accès facile à S. Santa Fe et Hampden (autoroute 285). Visibilité et signalisation imbattables avec plus de 81 000 véhicules par jour, incluant un tout nouveau panneau monument de 35 pieds de haut sur Santa Fe. Le trafic commercial est incroyable grâce au centre régional Riverfront à Sheridan, mais avec des loyers et des frais NNN SIGNIFICATIVEMENT plus bas. Rejoignez des enseignes renommées telles que Costco, Super Target, Burlington’s, Regal Theaters, Michael’s, PetSmart, Buffalo Wild Wings, Chick-Fil-A, Carl’s Jr., Chili’s, Golden Corral, Texas Roadhouse, Panera Bread, Starbucks, Steak ‘n Shake, et bien d'autres encore !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-22

Walsenburg Terrain à louer

Ce terrain stratégiquement situé offre jusqu'à 11,02 acres d'espace industriel flexible avec une façade directe sur l'autoroute U.S. 85/87 et une proximité immédiate de l'Interstate 25. Situé à Walsenburg, au Colorado, ce site est idéal pour une large gamme d'usages industriels, soutenu par une alimentation électrique sur place, une infrastructure extensible et une grande flexibilité en matière de zonage. Avec un volume estimé de trafic quotidien de près de 17 000 véhicules, une connectivité régionale vers Pueblo, Trinidad et le nord du Nouveau-Mexique, ainsi qu'une zone logistique à faible congestion, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les fabricants, entrepreneurs et entreprises de distribution recherchant visibilité, évolutivité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Parachute Industriel à louer

111 Diamond Loop, Suite B est une serre de 23 520 pi2 située dans le district de zonage industriel léger de la ville de Parachute. Anciennement une installation de culture de marijuana, la Suite B dispose de quatre serres de 4 200 pieds 2 chacune, de 4 704 pieds 2 pour le taillage et le traitement, de coffres séparés pour le séchage et le durcissement, de l'entreposage et d'un espace de bureau minimal. La suite dispose d'un système de sécurité complet comprenant des caméras à 360 degrés, des caméras fixes, des capteurs infrarouges, un clavier d'entrée et des sirènes. Avec la suite A (actuellement occupée), le bâtiment totalise 38 828 pi2 sur 2,62 acres et dispose d'un grand parking. La propriété est située à environ un mile de la sortie 75 de l'I-70, offrant un accès est/ouest pratique dans tout le Colorado. La Ville de Grand Junction, qui compte 68 000 habitants et située à 30 minutes de la propriété en question, a récemment approuvé la vente de marijuana à des fins récréatives par l'entremise de huit nouveaux magasins. Auparavant, la seule option d'achat de cannabis récréatif dans la Grand Valley était celle de Palisade. L'approbation de Grand Junction devrait créer une quantité importante de nouvelle demande de cannabis dans la région.

Date de mise en marché :

2024-01-30