Warren Industriel à louer - Macomb West
Installation clé en main pour la culture récréative
23295 Blackstone Ave., Warren, MI 48089
APERÇU
*Le prix inclut une entreprise opérationnelle + bail à long terme de 2 350 $/mois NNN
Située au 23295 Blackstone Ave, cette installation de culture de cannabis à usage adulte entièrement opérationnelle offre une rare opportunité clé en main sur le marché de la région métropolitaine de Detroit. La propriété est conçue pour une production immédiate et une efficacité optimale, avec une licence de culture de classe C à usage adulte permettant une capacité de 2 000 plantes. L'installation est équipée de 60 lampes dédiées à la floraison et d'un système d'alimentation et d'irrigation entièrement automatisé, garantissant des rendements constants tout en minimisant les besoins en main-d'œuvre. Avec des plafonds dégagés de 11 pieds et une alimentation électrique de 800 ampères, l'infrastructure est parfaitement adaptée aux opérations de culture intensive et à une éventuelle expansion.
En plus de sa capacité actuelle de culture, la propriété offre un potentiel significatif grâce à son admissibilité aux licences de transformation et de vente au détail, ouvrant la voie à une intégration verticale. Cette flexibilité permet à un opérateur de regrouper les activités de culture, de transformation et de vente au détail sous un même toit, améliorant ainsi les marges et le contrôle opérationnel. Stratégiquement située à Warren, Michigan, l'installation bénéficie de sa proximité avec la grande base de consommateurs de la région métropolitaine de Detroit et une chaîne d'approvisionnement en cannabis bien établie. Entièrement aménagée, prête à produire et conçue pour évoluer, cet actif est idéal pour les opérateurs expérimentés, les MSO ou les investisseurs cherchant à entrer immédiatement sur le marché ou à s'étendre dans le marché du cannabis à usage adulte du Michigan.
POINTS FORTS
• Installation de culture clé en main — Licence de culture de classe C à usage adulte entièrement opérationnelle
• Infrastructure prête à produire — 60 lampes de floraison, système d'alimentation et d'irrigation entièrement automatisé, plafonds dégagés de 11 pieds et alimentation électrique de 800 ampères pour des opérations efficaces et à haut rendement.
• Potentiel d'intégration verticale — Admissible aux licences de transformation et de vente au détail, offrant une voie claire vers la fabrication sur place et des opportunités de magasin.
PRIX DE VENTE (Entreprise) : 349 000,00 $*
LE PRIX INCLUT : ENTREPRISE OPÉRATIONNELLE + BAIL
TAILLE DU BÂTIMENT : 3 000 PI²
PUISSANCE : 800 AMPÈRES
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