Warren Industriel à louer - Macomb West
Installation de Culture Récréative Clé en Main
23295 Blackstone Ave., Warren, MI 48089
APERÇU
*Le prix inclut l'entreprise opérationnelle + bail à long terme de 2 350 $/mois NNN
Située au 23295 Blackstone Ave, cette installation de culture de cannabis à usage adulte entièrement opérationnelle offre une rare opportunité clé en main sur le marché de la région métropolitaine de Detroit. La propriété est conçue pour une production immédiate et efficace, avec une licence de culture de classe C à usage adulte permettant un nombre de 2 000 plantes. L'installation est équipée de 60 lumières dédiées à la floraison et d'un système d'alimentation et d'irrigation entièrement automatisé qui soutient des rendements constants tout en minimisant les besoins en main-d'œuvre. Avec des plafonds dégagés de 11 pieds et une puissance de 800 ampères, l'infrastructure est bien adaptée pour soutenir des opérations de culture intensive et une expansion future.
En plus de sa capacité de culture actuelle, la propriété offre un potentiel significatif grâce à l'éligibilité pour des licences de transformation et de vente au détail, offrant un chemin clair vers l'intégration verticale. Cette flexibilité permet à un opérateur de consolider les opérations de culture, de transformation et de vente au détail sous un même toit, améliorant les marges et le contrôle opérationnel. Stratégiquement située à Warren, Michigan, l'installation bénéficie de la proximité de la grande base de consommateurs de la région métropolitaine de Detroit et de la chaîne d'approvisionnement en cannabis bien établie. Entièrement aménagée, prête à produire et conçue pour être évolutive, cet actif est idéal pour les opérateurs expérimentés, les MSO ou les investisseurs cherchant une entrée immédiate sur le marché ou une expansion dans le marché du cannabis à usage adulte du Michigan.
POINTS FORTS
• Installation de culture clé en main — Culture de classe C à usage adulte entièrement opérationnelle
• Infrastructure prête à produire — 60 lumières de floraison, système d'alimentation et d'irrigation entièrement automatisé, plafonds dégagés de 11 pieds et 800 ampères de puissance soutenant des opérations efficaces et à haut rendement.
• Potentiel d'intégration verticale — Éligible pour des licences de transformation et de vente au détail, créant un chemin clair vers des opportunités de fabrication sur site et de points de vente.
PRIX DE VENTE (Entreprise) : 349 000,00 $*
LE PRIX INCLUT : ENTREPRISE OPÉRATIONNELLE + BAIL
TAILLE DU BÂTIMENT : 3 000 PIEDS CARRÉS
PUISSANCE : 800 AMPÈRES
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