Prescott Spécialité à vendre
Situé parmi les pins frais de Prescott, en Arizona, le camp d'été Patterdale Pines offre une rare opportunité de posséder un refuge forestier distinctif sur 10 acres de terrain appartenant au Service des Forêts, sous réserve d'un permis d'utilisation spéciale/location de terrain. Cette propriété unique allie le charme d'un camp traditionnel à une infrastructure pratique et des mises à jour modernes, ce qui la rend idéale pour une utilisation continue en tant que camp d'été, centre de retraite, installation d'hébergement de groupe ou autre usage récréatif autorisé. Le Service des Forêts des États-Unis souligne que les autorisations d'utilisation spéciale régissent l'occupation et l'utilisation des terres du système national des forêts, ce qui constitue un aspect important à considérer pour cette propriété.
Au cœur de la propriété se trouve un grand bâtiment de dortoir comprenant 7 chambres, 4 salles de bain, une salle de chapelle, une cuisine, une salle à manger, deux salons séparés et un espace buanderie. La cuisine commerciale est bien équipée avec des appareils presque neufs et rarement utilisés, notamment un congélateur commercial, un réfrigérateur commercial, une plaque de cuisson style gril, un four commercial, un système d'extraction, un micro-ondes commercial, une combinaison cuisinière/four standard et d'autres équipements de cuisine. Le bâtiment principal inclut également des systèmes électriques mis à jour, une cheminée, un foyer extérieur, un barbecue extérieur et une plaque de cuisson extérieure, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les rassemblements et les séjours prolongés.
La propriété est soutenue par un bâtiment utilitaire séparé abritant la pompe et le réservoir d'eau, ainsi que des systèmes électriques mis à jour, en plus de 2 systèmes septiques pour une capacité et une fonctionnalité accrues. Que ce soit pour une opération de camp clé en main, une escapade privée en montagne ou un lieu de retraite pour événements spéciaux, Patterdale Pines offre un mélange convaincant de caractère rustique, d'améliorations fonctionnelles et de paysages pittoresques du nord de l'Arizona.
Il existe également un potentiel lié au terrain lui-même. Le Service des Forêts des États-Unis a indiqué qu'une vente de terrain nécessiterait l'approbation de la direction et le lancement formel d'une demande d'intérêt, et qu'une nouvelle évaluation serait probablement nécessaire en raison de la variation des valeurs foncières depuis l'évaluation initiale de 2017. Bien qu'aucune vente ne puisse être engagée pour le moment, la propriété pourrait représenter une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant poursuivre l'utilisation actuelle et explorer la possibilité d'acquérir le terrain par le processus de révision du Service des Forêts.