2 Commercial Kitchens à louer à Boulder, CO, USA

Denver Commerce de détail à louer - South Midtown

Situé au 800 North Vallejo Street à Denver, Colorado, cette cuisine commerciale de 22 400 pieds carrés offre un espace hautement flexible et évolutif à louer. La propriété est conçue pour soutenir une large gamme d'opérations de services alimentaires et de fabrication, y compris les entreprises de traiteur, les cuisines fantômes, les cuisines satellites et les centres d'approvisionnement pour les restaurants traditionnels. L'installation dispose de cuisines de restaurant et de production alimentaire prêtes à l'emploi, équipées d'une infrastructure essentielle, y compris des hottes de ventilation de 9 pieds, des éviers à trois compartiments, des drains de sol, des connexions pour pièges à graisse et des branchements pour le gaz, l'eau et l'électricité. Chaque cuisine commerciale privée de qualité industrielle offre une utilisation exclusive et un accès 24/7, permettant aux opérateurs de fonctionner selon leurs propres horaires tout en respectant les exigences locales de santé et de sécurité. Les unités de cuisine privées varient de 171 à 9 412 pieds carrés et peuvent s'étendre en plusieurs espaces combinés à mesure que les opérations se développent. Ces cuisines prêtes à l'emploi permettent aux locataires de se lancer rapidement, souvent en quelques semaines, avec des coûts initiaux nettement inférieurs par rapport à la construction d'une cuisine commerciale à partir de zéro. Les locataires bénéficient d'un ensemble complet d'équipements partagés qui soutiennent des opérations quotidiennes efficaces, y compris un entreposage frigorifique à température contrôlée, un entreposage sec partagé, un espace de refroidissement sur place, des zones de chargement et d'approvisionnement dédiées, des toilettes pour employés et des salles de repos. La propriété est gérée professionnellement, avec une gestion immobilière sur place, un entretien des cuisines, des services de nettoyage, la climatisation et un système de sécurité pour assurer un environnement de travail sûr et bien entretenu. Le 800 North Vallejo Street est exceptionnellement bien situé avec un accès aux lignes de bus et une proximité immédiate de l'Interstate 25 et de la 8e Avenue, offrant une excellente connectivité régionale. Le site est exposé à environ 237 590 véhicules par jour, offrant une forte visibilité et reconnaissance de marque. Entouré d'une forte concentration de locataires industriels et desservant une population de plus de 1,42 million de résidents qui dépensent plus de 2,37 milliards de dollars annuellement en nourriture à l'extérieur de la maison, la propriété est idéalement positionnée pour soutenir une demande soutenue et une croissance commerciale à long terme. Des conditions de location flexibles permettent aux opérateurs alimentaires de s'adapter, de se développer et de s'étendre à mesure que leurs entreprises évoluent, ce qui en fait une opportunité de location idéale pour les restaurants, les traiteurs et les producteurs alimentaires à Denver. Cette installation de cuisine commerciale stratégiquement située offre l'infrastructure, la flexibilité et l'accès au marché nécessaires pour maximiser l'efficacité opérationnelle.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Tabernash Local d'activités à louer

Occasion rare pour un espace de bureau haut de gamme près de Winter Park à seulement 25 $/pi². Cette suite de bureau de 2 200 pi² au 3e étage offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la station de ski de Winter Park et la vallée de Fraser. Située dans le comté de Grand non incorporé, bénéficiant de taxes de vente plus basses. Les caractéristiques incluent un revêtement de sol en vinyle de luxe, un bureau privé fermé, une salle de bain, une kitchenette et un aménagement ouvert flexible. Le propriétaire offre une allocation d'amélioration de 50 000 $ pour la personnalisation. Situé dans un complexe d'affaires bien établi avec Sky-Hi News, un marché, un gymnase CrossFit et 11 autres entreprises. Idéal pour les utilisateurs de bureaux exécutifs, administratifs ou professionnels. Stationnement ouvert, pas d'ascenseur. Le vendeur préfère un bail de 3 à 5 ans. Un espace de bureau de qualité à ce prix est extrêmement rare.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-11

Denver Commerce de détail à louer - Platte River

Un ancien restaurant et brasserie autonome de ±24 000 pieds carrés sur un site de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver, offrant une occasion rare d'activer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de vente au détail expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès double par les ruelles, d'un stationnement abondant et d'une grande empreinte de terrain qui la distingue des actifs urbains concurrents, tandis que sa proximité avec le corridor de North Broadway et le développement résidentiel dense environnant soutient une forte demande de jour et de soir. En plus de son utilisabilité à court terme, le site offre un potentiel de sièges extérieurs et des possibilités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant de 2403 Champa Street une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Industriel à louer - East I-70/Montbello

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 4300 Forest Street à Denver, Colorado. Cette propriété est également disponible à la location par Henry Group Real Estate. La propriété en question comprend environ 22 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt et est située sur un terrain de 1,29 acre. Cet actif multi-locataires dispose de deux unités séparées, d'une hauteur libre de 18 pieds, de deux portes de quai, de deux portes de niveau sol accessibles via des rampes et/ou un quai, et d'une alimentation électrique puissante avec 2 000 ampères et 480 volts. Avec un terrain clôturé d'un demi-acre, la propriété offre un vaste espace de stockage extérieur industriel (IOS). Située le long de l'Interstate 70, à 5,8 miles du quartier central des affaires de Denver, la propriété a accès à une voie ferrée de l'Union Pacific. Disponible à la location ou à la vente, la propriété vacante peut soutenir une variété d'utilisations ou être acquise comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée. La propriété en question est bien positionnée dans le sous-marché de taille moyenne de Quebec Street, l'un des premiers pôles industriels de Denver. Le sous-marché contient 11,6 millions de pieds carrés d'espace industriel. En 2025, l'absorption nette à Quebec Street a diminué d'environ -325 000 pieds carrés. En raison d'un manque d'espace disponible, aucun nouveau bien industriel n'a été livré l'année dernière, ce qui a contribué à limiter les vacances. Bien que le taux de vacance ait augmenté à 7,3 % à Quebec Street, la disponibilité est restée légèrement en dessous de la moyenne nationale de 7,7 % (basée sur les 50 principales métropoles, classes A, B et C, et un minimum de 10 000 pieds carrés). La croissance annuelle des loyers a diminué de -1,8 % pour atteindre une moyenne de 9,50 $ par pied carré. Avec aucun bien industriel en construction à Quebec Street au début de 2026, la demande restera le moteur principal pour l'avenir prévisible, influençant les vacances et les loyers (CoStar). La région métropolitaine de Denver-Aurora-Lakewood abrite trois millions de personnes réparties sur 10 comtés. Connue sous le nom de Mile High City, Denver, qui est également un comté, sert de capitale de l'État et de plus grande ville, avec environ 716 577 résidents. La région métropolitaine de Denver abrite 10 entreprises du Fortune 500, dont Newmont Goldcorp, Arrow Electronics et DISH Network. L'aérospatiale, les services financiers et les soins de santé sont quelques-unes des industries qui ont stimulé la croissance économique au nouveau millénaire. L'adoption de l'Amendement 64 en novembre 2012 a créé une nouvelle industrie dans le domaine du cannabis, composée en grande partie de jeunes entreprises prospères. La région métropolitaine de Denver offre une haute qualité de vie avec des commodités rurales et urbaines. Le parc national des Montagnes Rocheuses est à moins de deux heures de route de la région métropolitaine, et la ville abrite des franchises pour les quatre grands sports majeurs.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Denver Commerce de détail à louer - South Midtown

Date de mise en marché :

2026-02-11

Denver Bureau à louer - CBD

ÉQUIPEMENTS DE LA SUITE/COMMUNAUTÉ • Chambre privée et espace bureau dédié • Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme • Salle de bain rénovée avec douche et accessoires élégants • Contrôle climatique intégré pour un confort toute l'année • Vue sur la ligne d’horizon et les montagnes depuis chaque fenêtre • Salle de conférence au 14e étage pour réunions et événements • Planchers chauffants • Accès sécurisé au bâtiment avec service d’ascenseur • Accès à pied aux espaces de co-working, banques et centres de fitness • Activités saisonnières au centre-ville, événements et installations artistiques publiques • À proximité des améliorations de la rue 16e : trottoirs élargis, terrasses et espaces de détente

Date de mise en marché :

2025-07-07

Louisville Bureau à louer - Boulder County

Occasion rare de louer ou d'acquérir une installation de garde d'enfants et d'éducation de ±6 580 pieds carrés construite à cet effet au cœur de Louisville. Conçu et exploité à l'origine comme une école Montessori, le bien dispose de trois salles de classe, de bureaux administratifs, d'une cuisine commerciale complète avec piège à graisse, et de trois aires de jeux extérieures clôturées. La disposition fonctionnelle permet une occupation immédiate avec un aménagement minimal requis pour les utilisateurs de garderie, d'école ou de thérapie. Situé sur un site de ±0,69 acre dans un quartier résidentiel établi, le bien bénéficie de solides données démographiques et d'une clientèle intégrée. Zoné R-E avec une approbation préalable de l'école via l'utilisation de révision spéciale (SRU), offrant une voie claire pour une utilisation éducative continue. Disponible à la location pour 25 à 28 $ par pied carré NNN ou à la vente pour 2 250 000 $, avec la possibilité pour le propriétaire d'envisager des structures de location-achat.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-03-23

Denver Commerce de détail à louer - Colorado Blvd/I-25

• Restaurant clé en main de 2 780 pieds carrés avec hotte de 15 pieds, chambre froide et piège à graisse • Emplacement extrêmement fréquenté sur le boulevard S. Colorado, près de Cherry Creek, Wash Park et Glendale, avec un accès facile à l'autoroute • Entouré de grands détaillants et restaurants nationaux • Parking avec plusieurs points d'accès • Patio semi-clos avec mur de soutènement et aménagement paysager • Co-location idéale et salles de bains partagées avec Starbucks Drive Thru • Critères d'affichage basés sur la superficie linéaire de la façade du boulevard Colorado et de la rue Arizona

Date de mise en marché :

2026-01-20