New York Bureau, Bureau/Médical à louer - Harlem/North Manhattan
Le bâtiment de bureaux Park Avenue, situé au 116-122 E 124th Street, offre une opportunité de location exceptionnelle avec deux étages complets d'espaces de bureaux, chacun couvrant 9 200 pieds carrés, ainsi qu'une suite médicale et professionnelle clé en main de 1 800 pieds carrés avec accès privé par ascenseur.
Situé dans un immeuble soigneusement rénové sur une rue calme bordée d'arbres à East Harlem, ces espaces prêts à emménager proposent des aménagements flexibles, de grandes fenêtres et une infrastructure moderne adaptée à une large gamme d'utilisateurs. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée magnifiquement rénové, de deux ascenseurs modernes pour passagers et d'une solide liste de co-locataires, notamment Con Edison, le service postal des États-Unis et Park Avenue Dialysis. Le troisième étage est idéalement configuré pour un usage éducatif ou institutionnel avec neuf salles de classe, sept bureaux, une cuisine commerciale et des toilettes dédiées, tandis que le cinquième étage, anciennement une installation de soins pour adultes, offre sept bureaux privés, six toilettes conformes aux normes ADA, une salle de douche et de vastes espaces ouverts adaptés aux opérations médicales, de bien-être ou communautaires. La suite médicale clé en main de 1 800 pieds carrés comprend trois grands bureaux, six postes de travail, une réception et une salle d'attente, ainsi qu'un accès direct à l'ascenseur pouvant être sécurisé pour un usage exclusif.
Situé dans l'un des corridors les plus accessibles du nord de Manhattan, le bâtiment de bureaux Park Avenue se trouve à seulement une demi-rue de la station Metro-North, offrant une connectivité fluide aux lignes Harlem, Hudson et New Haven. Park Avenue est à un pâté de maisons, tandis que Marcus Garvey Park et Central Park sont tous deux à quelques pas, offrant des espaces verts et des commodités récréatives pratiques. Le paysage commercial environnant est dominé par East River Plaza, qui abrite des détaillants nationaux tels qu'Aldi, Costco, Marshalls, Target, Burlington, Old Navy et PetSmart. Ce corridor commercial dynamique, associé à plus de 6 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 2 miles, souligne les solides caractéristiques démographiques de la région et le trafic piétonnier constant.
East Harlem continue de s'imposer comme l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Manhattan, mêlant caractère historique à des investissements soutenus et à une revitalisation du quartier. La base résidentielle en expansion du district, son activité commerciale diversifiée et sa connectivité exceptionnelle en matière de transport ont renforcé sa position en tant que centre stratégique pour les institutions, les prestataires de services et les organisations en croissance. Le bâtiment de bureaux Park Avenue offre des espaces modernes et efficaces au cœur d'un quartier en plein essor.
