Sparkill Commerce de détail à vendre - Orangetown
Destination culinaire et artistique emblématique | Sparkill, NY
Rare opportunité d'acquérir l'une des propriétés à usage mixte les plus distinctives du comté de Rockland : un restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner, associé au réputé Union Arts Center, un espace polyvalent pour performances et événements. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier gastronomique et artistique de Sparkill, ce bien fusionne harmonieusement hospitalité, créativité et engagement communautaire sous un même toit.
Points forts :
• **Restaurant clé en main** : Cuisine commerciale entièrement équipée, infrastructure de bar, espaces de restauration, stations de service et installations en arrière-boutique — tous avec permis et approbations en règle.
• **Composante événementielle / artistique** : Le deuxième étage (Union Arts Center) fonctionne comme un lieu de performances et de galerie accueillant concerts, expositions, récitals, rassemblements communautaires et événements privés.
• **Design et finitions élégants** : Intérieurs au style industriel-chic mêlant éclairage art déco, plafonds en étain et textures modernes, créant une ambiance sophistiquée mais décontractée, rappelant Manhattan.
• **Marque reconnue et affluence** : Le restaurant jouit d'une solide réputation (note de 4,6/5 sur TripAdvisor) et d'une clientèle fidèle dans la scène culinaire et artistique en pleine croissance de Sparkill.
• **Multiples sources de revenus** : En plus des opérations du restaurant, la propriété génère des revenus grâce à la location d'événements, aux performances payantes, aux expositions de galerie et aux fonctions privées.
• **Accessibilité et stationnement** : Idéalement situé près d’un stationnement public pour navetteurs (disponible en soirée), avec un accès facile pour piétons et véhicules.
• **Emplacement de choix** : Situé au cœur de Sparkill, à quelques minutes de Piermont et de la promenade du fleuve Hudson, et proche des principales routes de transport.
Offre : **2 295 000 $** — inclut tous les meubles, équipements, installations et actifs de marque (sous réserve des conditions). Dossier complet de diligence raisonnable, registres des améliorations en capital et données opérationnelles disponibles sur demande.