Richmond Bureau à louer - Manchester
Obtenez une visibilité exceptionnelle dans un immeuble de bureaux de classe A prêt à emménager, surplombant la rivière James et le quartier central des affaires (CBD) de Richmond, au 901 Semmes Avenue.
Cette propriété rénovée de cinq étages et de 117 448 pieds carrés, enveloppée de verre, offre une opportunité rare d'occuper un espace prêt à emménager à seulement cinq minutes du centre-ville de Richmond. Ancien siège du groupe CoStar, les locataires peuvent s'attendre à une qualité de lieu de travail digne d'une entreprise technologique avant-gardiste. Chaque étage mesure environ 23 500 pieds carrés, et les locataires potentiels peuvent utiliser les nouveaux postes de travail Miller-Knoll ainsi que d'autres meubles de bureau.
Le 901 Semmes Avenue est équipé de caractéristiques de niveau siège social suite à une rénovation en 2022. Le rez-de-chaussée abrite des commodités communes haut de gamme, notamment une cafétéria, une cour extérieure, un centre de conférence pouvant accueillir 300 personnes avec des cloisons modulables, un studio de yoga, des vestiaires et une salle de sport entièrement équipée. Les étages baignés de lumière offrent des aménagements efficaces comprenant des halls d'ascenseur avec des opportunités de branding, des salles de pause avec kitchenettes à chaque étage, des bureaux privés, une variété de tailles de salles de réunion et de grands bureaux de style exécutif. Les entreprises peuvent maximiser leur visibilité grâce à l'enseigne numérique située au sommet du bâtiment, orientée vers le centre-ville, ainsi qu'à la signalisation monumentale le long de Semmes Avenue.
Situé de l'autre côté de la rivière James, à l'entrée du Southside de Richmond, le 901 Semmes Avenue est accessible et pratique. Rejoignez l'Interstate 95 et le Downtown Expressway/195 en moins de six minutes. Le stationnement en surface et dans le garage sur place offre un ratio de stationnement supérieur aux normes du CBD.
Le quartier de Manchester est très accessible à pied et permet un accès rapide à des options de restauration pour le déjeuner, notamment Continental, Stella’s Grocery, Chipotle, ainsi que des classiques pour l'heure de l'apéro comme Legend Brewing. Une connexion au réseau de sentiers riverains est située sur la propriété, permettant aux employés de traverser la rivière James via le pont piétonnier Tyler Potterfield pour rejoindre l'amphithéâtre Allianz et Brown’s Island en moins de 10 minutes. Le quartier bénéficie d'une forte concentration de nouveaux immeubles d'appartements hautement aménagés pour les employés, avec près de 4 000 unités d'appartements situées à moins de 15 minutes à pied du bureau.
