Rolling Meadows Industriel à vendre - Schaumburg Area
Tous les documents et renseignements reçus ou provenant de DarwinPW Realty, de ses administrateurs, dirigeants, mandataires, conseillers, sociétés affiliées et/ou de toute source tierce sont fournis sans aucune déclaration ni garantie quant à leur caractère complet, véridique ou exact, à l’état de l’immeuble, au respect ou au non-respect des exigences gouvernementales applicables, à la possibilité de développement ou à la pertinence, au rendement financier de l’immeuble, au rendement financier projeté de l’immeuble pour l’usage envisagé par toute partie ou à tout autre aspect, quel qu’il soit. Ni DarwinPW Realty, ni ses administrateurs, dirigeants, mandataires, conseillers ou sociétés affiliées ne font de déclaration ni ne donnent de garantie, expresse ou implicite, quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de tout document ou renseignement fourni, obtenu ou reçu. Les documents et renseignements provenant de quelque source que ce soit, écrite ou verbale, qui peuvent être fournis aux fins d’examen ne remplacent pas la conduite active par une partie de sa propre vérification diligente afin de déterminer ces questions et toute autre question importante pour cette partie. DarwinPW Realty n’examinera ni ne vérifiera aucune de ces questions et n’effectuera aucune vérification diligente pour une partie, à moins d’une entente écrite contraire.
CHAQUE PARTIE DOIT MENER SA PROPRE ENQUÊTE INDÉPENDANTE ET SA PROPRE VÉRIFICATION DILIGENTE.
Toutes les données financières doivent être vérifiées par la partie concernée, notamment en obtenant et en lisant les documents et rapports applicables et en consultant les professionnels indépendants appropriés. DarwinPW Realty ne fait aucune garantie ni déclaration quant à la véracité, à l’exhaustivité ou à la pertinence de toute donnée financière ou hypothèse. DarwinPW Realty n’agit pas à titre de conseiller financier pour quelque partie que ce soit relativement à une transaction proposée. Toutes les données et hypothèses relatives au rendement financier, y compris celles utilisées aux fins de modélisation financière, peuvent différer des données ou du rendement réels. Toute estimation de loyers du marché et/ou de loyers projetés qui pourrait être fournie à une partie ne signifie pas nécessairement que les loyers peuvent être fixés ou augmentés à ce niveau. Les parties doivent évaluer toute restriction contractuelle et gouvernementale applicable, ainsi que les conditions du marché, les taux d’inoccupation et d’autres facteurs, afin de déterminer les loyers de l’immeuble ou pour l’immeuble.
Les questions juridiques doivent être discutées par la partie avec un avocat. Les questions fiscales doivent être discutées par la partie avec un comptable professionnel agréé ou un avocat spécialisé en fiscalité. Les questions relatives aux titres de propriété doivent être discutées par la partie avec un agent de titres ou un avocat. Les questions concernant l’état de l’immeuble et le respect par l’immeuble des exigences gouvernementales applicables doivent être discutées par la partie avec les ingénieurs, architectes, entrepreneurs, autres consultants et organismes gouvernementaux compétents. Tous les immeubles et services sont commercialisés par DarwinPW Realty en conformité avec toutes les lois applicables en matière de logement équitable et d’égalité des chances.
En acceptant le présent mémoire, vous acceptez les modalités et conditions ci-dessus.