Philadelphia Commerce de détail à louer - South Philadelphia
Cette propriété industrielle à deux étages offre 27 666 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 0,32 acre, idéalement située le long de Washington Avenue à Philadelphie. Avec une façade de 60 pieds bien en vue, le bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux. La propriété est équipée d'un monte-charge, de deux portes d'accès pour véhicules (11' H x 12' L et 11' H x 9' L) et de hauteurs libres allant de 11'7" à 12', garantissant des opérations efficaces pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère.
À l'intérieur, le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale, d'une cuisine standard, de trois salles de bain et d'un système de sécurité robuste comprenant des alarmes et des caméras. Les caractéristiques structurelles incluent un espacement des colonnes de 18' x 15', permettant des aménagements flexibles adaptés à divers besoins opérationnels. Classé en zone I2 pour usage industriel moyen, la propriété est conforme aux réglementations de zonage de Philadelphie et peut accueillir une large gamme d'activités industrielles.
L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès rapide aux autoroutes I-76 et I-95, ainsi qu'aux principaux ponts, notamment Benjamin Franklin, Betsy Ross et Tacony-Palmyra. L'aéroport international de Philadelphie est également à proximité, offrant des avantages logistiques pour la distribution régionale et nationale. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 922 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 82 000 $, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se rapprocher d'un marché urbain dense.
