West Hartford Bureau à louer
Morrow Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de location à West Hartford, Connecticut — une communauté dynamique et favorable aux entreprises, reconnue pour ses solides données démographiques, ses corridors commerciaux animés et son accessibilité remarquable.
Cet ancien hall VFW offre 8 700 pieds carrés d’espace adaptable sur un terrain de 1,38 acre, avec climatisation centrale, 100 places de stationnement sur site et un aménagement ouvert polyvalent idéal pour une large gamme d’utilisations commerciales.
Points forts de la propriété :
• Taille du bâtiment : 8 700 pieds carrés (100’ x 87’)
• Taille du site : 1,38 acre
• Salle principale : 60’ x 58’ avec une hauteur libre de 20’ — parfaite pour la restauration, le fitness ou les assemblées
• Cuisine commerciale : 16’ x 42’ avec chambre froide de 8’ x 12’, hotte de 9’, grill et espace de préparation
• Bar/Salon : Plus de 40 pieds de long — idéal pour des concepts d’hospitalité ou de divertissement
• Commodités : Quatre salles de bain multi-cabines, bureaux accessoires et espace de rangement généreux
• Stationnement : 100 places en surface
• Zonage/Potentiel d’utilisation : Restaurant, brasserie, gym, église ou salle d’événements
Tarif de location : 15,95 $/pi² (11 564 $/mois) + NNN 3,80 $ (2 750 $/mois) Total mensuel : 14 314 $.
Avantages de l’emplacement :
Située à West Hartford, l’une des communautés les plus prisées et économiquement actives de la région de Greater Hartford, la propriété bénéficie d’un fort trafic, de revenus élevés des ménages et de la proximité des principales routes, notamment l’I-84 et la Route 9. Le mélange florissant de détaillants nationaux, de restaurants et d’entreprises locales à West Hartford en fait un emplacement de choix pour les opérateurs établis et les marques en croissance.
Avec son grand plan d’étage ouvert, sa cuisine commerciale complète et son stationnement abondant, cette propriété offre une opportunité clé en main pour une variété d’utilisateurs commerciaux.
Contactez Morrow Realty dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.
