Somers Point Portefeuille de propriétés à vendre - Atlantic City/Hammonton
Déjà zoné pour un programme de traitement des opioïdes. Voici une opportunité unique d'investissement commercial au 519 Shore Road à Somers Point, New Jersey, actuellement exploité sous le nom de Son Catchers Learning Center, un établissement bien établi d'éducation préscolaire et de garderie situé sur un terrain de 1,41 acre et zoné HC-1 (Commercial Autoroutier). Situé le long d'un corridor très visible avec un fort trafic local et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, cette propriété offre à la fois une opportunité et une utilisation précieuse au service de la communauté.
Le site dispose de 35 places de stationnement, ainsi qu'une place accessible aux personnes handicapées, offrant un stationnement sur place suffisant pour le personnel, les parents et les visiteurs. Le bâtiment avant est à double zonage et bien entretenu, avec un nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) desservant le deuxième étage et un système de CVC au premier étage datant d'environ cinq ans, garantissant un contrôle climatique efficace et fiable. Le bâtiment arrière est équipé d'un service électrique de 800 ampères, d'un chauffe-eau installé en 2016, et comprend une cuisine commerciale complète, offrant une capacité d'infrastructure significative pour des opérations continues, un service alimentaire ou une utilisation adaptative future.
Entièrement aménagé et licencié pour une utilisation en garderie, la propriété représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur, avec une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales, éducatives, médicales ou professionnelles permises sous le zonage HC-1. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif commercial résilient dans un marché en croissance du comté d'Atlantic, avec une demande constante pour des services essentiels.