Hainesport Commerce de détail à vendre - South Burlington County
Situé le long de l'autoroute Marne, avec un fort achalandage quotidien et une excellente visibilité, ce restaurant indépendant, établi depuis longtemps, offre une occasion rare d'acquérir un brunch-diner très rentable en activité depuis plus de 40 ans, avec une flexibilité d'utilisation mixte et un attrait direct sur le bord de l'eau. Ce site combine une entreprise clé en main et un bien immobilier précieux dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Hainesport. Le diner/restaurant sur place, ouvert tous les jours pour le brunch, est largement considéré comme l'un des endroits préférés pour le petit-déjeuner à Hainesport.
Avec une note combinée de 4,6 étoiles sur Yelp et Google basée sur plus de 350 avis, il est salué pour son excellent café, son bacon non gras, son personnel amical et son ambiance chaleureuse. Les clients mettent en avant les omelettes, les plats de gyros, les crêpes, les pommes de terre sautées et les portions généreuses. Les critiques le décrivent comme un "petit bijou avec un charme de petite ville" et une qualité authentique de gyros.
Points forts de la propriété :
-Cuisine commerciale entièrement équipée
-Parcelle en bord de l'eau avec un attrait unique et un potentiel de réaménagement
-Terrain de 1,0 acre avec une forte façade et un accès facile
-Bâtiment de 4500 pieds carrés, construit à l'origine en 1957, avec des rénovations récentes effectuées en 2019/2020 (nouveau toit, électricité, sols, murs refaits dans la salle à manger, isolation)
Composante résidentielle - Une maison privée de 4 chambres et 1 salle de bain est adjacente, située sous l'espace commercial, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Elle comprend un grand salon, une salle à manger formelle, un espace de divertissement, une cuisine avec coin repas et une belle aire extérieure.
Emplacement et marché - Le corridor commercial de Hainesport continue de croître avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, augmentant le trafic et la demande à long terme. L'emplacement en bord de l'eau, l'exposition sur l'autoroute et le zonage mixte de la propriété en font une option attrayante pour les exploitants, les investisseurs ou les visionnaires en matière de réaménagement.