Kissimmee Spécialité à vendre
Occasion rare d'acquérir une propriété d'église avec un terrain important à Kissimmee, Floride—un type d'actif extrêmement limité dans l'inventaire actuel du marché. La propriété comprend une installation religieuse existante (~7,300 pi²) située sur 1,27 acres, offrant une utilisabilité immédiate ainsi qu'un véritable potentiel d'expansion et de développement. Construite à l'origine en 1978, la propriété est configurée pour un usage religieux avec un espace de soutien pouvant être adapté pour des opérations éducatives ou communautaires.
Type de propriété : Religieux / Éducatif / Développement
Taille du bâtiment : ±7,300 pi²
Taille du terrain : 1,27 acres (plus de 55,000 pi² de superficie)
Stationnement : Stationnement sur place disponible et rues, y compris le terrain arrière avec accès par portail.
- Capacité d'accueil de 220 personnes
- Bâtiment scolaire avec 9 classes (deuxième étage et entrées et sorties privées)
- Cuisine commerciale complète et salle à manger avec mezzanine
- Piscine de baptême derrière le pupitre
- 2 bureaux
- 4 salles de bain et entrées
- 9 salles de classe au deuxième étage et au rez-de-chaussée 3 salles divisées avec accordéon et cuisine commerciale complète et salle à manger
Caractéristiques clés de la propriété
- Sanctuaire d'église existant (prêt à emménager)
- Plusieurs pièces adaptées pour des salles de classe / bureaux
- 1,27 acres de terrain permettant l'expansion ou des structures supplémentaires
- Zonage / usage institutionnel (religieux)
- Situé dans le lotissement Rogers Park
- Bâtiment unique avec aménagement flexible
- Accessibilité forte et proximité des zones résidentielles
Utilisation & Potentiel de revenu
Cette propriété est idéale pour un double usage et la génération de revenus avec 2 locataires existants avec des baux.
Usage principal :
- Opérations d'église / ministère
- Usages secondaires / revenus :
- École privée ou académie religieuse
- Garderie / Centre d'apprentissage précoce
- Programmes de soins de jour pour adultes
- Programmes communautaires / de sensibilisation
- Location d'événements et d'espaces
**“La propriété est désignée sous l'usage institutionnel dans le comté d'Osceola. L'utilisation existante de l'église est un usage légalement conforme. Les classifications de zonage dans cette désignation sont généralement destinées à accueillir des usages religieux, éducatifs et communautaires, y compris des écoles privées, des garderies et des opérations institutionnelles similaires, qui peuvent être autorisées soit de plein droit en tant qu'usage accessoire, soit par le biais d'une exception spéciale standard ou d'un processus d'approbation administrative. Aucun changement de zonage n'est requis pour ces usages.
Nonobstant ce qui précède, l'acheteur sera seul et indépendamment responsable de mener toutes les diligences raisonnables, y compris, sans limitation, la vérification du zonage, de l'utilisation du terrain et des usages autorisés, et d'obtenir toutes les approbations, permis, dérogations ou autorisations gouvernementales nécessaires pour l'utilisation prévue de la propriété par l'acheteur. Le vendeur ne fait aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à la pertinence de la propriété pour un usage spécifique, et l'acheteur reconnaît que toutes les approbations gouvernementales sont à son seul coût, risque et responsabilité.”**
Développement / Expansion :
- Ajouter des salles de classe ou des unités scolaires modulaires
- Agrandir le sanctuaire ou la salle de fellowship
- Réaménagement futur
Points forts de l'emplacement
Situé dans le comté d'Osceola (Orlando MSA)
- À 5 minutes des centres de transport de Kissimmee
- ~20 minutes de l'aéroport international d'Orlando
- Entouré de communautés résidentielles en croissance
- Forte demande pour le développement d'écoles, de garderies et de lieux de culte
NOTE DU COURTIER :
“Les propriétés offrant à la fois une église fonctionnelle et un terrain excédentaire sur ce marché sont extrêmement limitées. C'est une occasion rare de sécuriser un actif évolutif plutôt qu'une installation entièrement construite.” Commission de 1% payée au courtier par le vendeur. CLOSING EN 30 JOURS, PAS DE CONTINGENCE D'ÉVALUATION OU DE FINANCEMENT. PRÊT À FERMER. OFFRES ACCEPTÉES MAINTENANT !!
