Scappoose Commerce de détail à vendre - Columbia County
Bienvenue à une occasion commerciale et résidentielle exceptionnelle au cœur de Scappoose.
Situé sur un corridor à fort trafic au 50316 Columbia River Hwy, ce terrain à double imposition de 2,16 acres offre un potentiel infini pour les entrepreneurs, les investisseurs et les propriétaires-exploitants qui cherchent à concrétiser leur vision.
La propriété dispose de 3 562 pieds carrés d'espace commercial — anciennement le Rosebud Café & Bar — avec une cuisine commerciale entièrement équipée, deux glacières à l'entrée plus récentes, un congélateur, un bar humide, des sièges extérieurs couverts et plus de 20 places de stationnement. Le système CVC, le système de sécurité et la disposition clé en main mis à jour le rendent idéal pour un restaurant, un pub, un café, un lieu d'événement, une place de food truck ou un concept à usage mixte.
Une résidence distincte de 1 896 pieds carrés se trouve sur la propriété, avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cour clôturée et une terrasse avec vue, parfaite pour vivre là où vous travaillez ou générer des revenus locatifs. La propriété comprend également quatre unités d'entreposage et un abri couvert pour des possibilités de revenus supplémentaires.
Avec de la place pour des événements, un pavillon, un vaste terrain arrière et un zonage flexible (l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable), cette propriété est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial dans une communauté en pleine croissance.
Le vendeur est prêt à effectuer une transaction avec une réduction de 25 % à 5 % d'intérêt.
L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable.
