Philadelphia Commerce de détail à louer - South Philadelphia
Cette propriété industrielle à deux étages offre 27 666 pieds carrés d'espace fonctionnel sur 0,32 acre, stratégiquement située le long de l'avenue Washington à Philadelphie. Avec une façade de 60 pieds, le bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux. La propriété comprend un monte-charge, deux portes d'accès (11' H x 12' L et 11' H x 9' L), et des hauteurs libres allant de 11'7" à 12', assurant des opérations efficaces pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère.
À l'intérieur, le bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale et d'une cuisine standard, de trois salles de bains, et d'un système de sécurité robuste avec alarmes et caméras. Les caractéristiques structurelles incluent un espacement des colonnes de 18' x 15', permettant des aménagements flexibles pour divers besoins opérationnels. Zoné I2 pour un usage industriel moyen, la propriété accueille un large éventail d'activités industrielles selon les règlements de zonage de Philadelphie.
L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès rapide à l'I-76, l'I-95, et aux principaux ponts, y compris le Benjamin Franklin, le Betsy Ross, et le Tacony-Palmyra. L'aéroport international de Philadelphie est également à proximité, offrant des avantages logistiques pour la distribution régionale et nationale. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 922 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 82 000 $, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à se rapprocher d'un marché urbain dense.