San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego
186–2190 & 2194 National Avenue offre une opportunité d'investissement en terrain couvert, à usage mixte, au cœur de Barrio Logan. Le site de ±13,728 pieds carrés s'étend sur plusieurs parcelles et est régi par le district planifié de Barrio Logan avec un zonage CC-3-6, bénéficiant de fortes incitations telles que Complete Communities, Coastal Zone, TPA, SDA, et la Promise Zone, qui soutiennent une densité accrue et des exigences de stationnement réduites. La propriété est actuellement améliorée avec trois unités résidentielles de type cottage, une résidence unifamiliale, un bâtiment de vente au détail à deux unités, et une cuisine commerciale, offrant des revenus en place et une fonctionnalité immédiate. Les investisseurs peuvent envisager une stratégie de valorisation à court terme par la rénovation et le repositionnement des améliorations existantes pour augmenter le flux de trésorerie, ou considérer l'actif comme une opportunité de réaménagement à usage mixte à plus long terme. Les revenus existants permettent à la propriété de fonctionner comme un jeu de terrain couvert, offrant flexibilité, protection contre les risques et plusieurs voies d'exécution dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de San Diego.
