North Hollywood Bureau à vendre
Propriété commerciale polyvalente pouvant être livrée libre d’occupation, située dans un emplacement de premier choix à North Hollywood. À proximité de l’intersection de Vineland et Oxnard, cet immeuble de plain-pied de 3 247 pi² bénéficie d’un zonage C2-1 flexible, convenant à des usages de bureaux, créatifs ou à certains commerces de détail.
L’immeuble comprend trois locaux, dont une cuisine commerciale entièrement équipée, des bureaux privés, beaucoup d’espace d’entreposage, l’accès à une terrasse extérieure partagée et cinq espaces de stationnement sur place. Les améliorations récentes incluent une nouvelle toiture, de la plomberie en cuivre mise à niveau, de nouveaux conduits de CVC et un nouveau panneau électrique, ce qui réduit les coûts de propriété à court terme.
La composition locative offre à la fois stabilité de revenus et flexibilité, avec un bail à long terme en vigueur jusqu’en 2028 et deux locataires au mois. Tous les baux sont structurés en baux brut. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-occupant ou à un investisseur recherchant un flux de trésorerie avec potentiel de revalorisation dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la Vallée.
