1 Convenience Store à vendre à 78731, Austin, TX, USA

+/- 1.98 Acres Of Redevelopment Land - 2215 E Anderson Ln

Austin, TX 78752

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 065 592 $ CAD
• Lot de 1,98 AC

Austin Terrain à vendre - Northeast

Site de terrain sur la voie de service de l'autoroute 183 en direction est. Situé directement en face de l'installation de réparation Tesla Ridge Point de l'autre côté de l'autoroute 183. À côté de la banque Comerica. Le propriétaire du terrain a conçu une station de recharge pour flottes de véhicules électriques, avec plans et relevé d'arpentage inclus.

Coordonnées pour la location:

A.R.E.A.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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6809 Guadalupe St

Austin, TX 78752

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 755 960 $ CAD
• 4 788 pi²

Austin Bureau à vendre - Central

Découvrez une opportunité d'investissement ou de réaménagement exceptionnelle au 6809 Guadalupe Street, situé dans le dynamique corridor North Loop/Highland d'Austin. La propriété est zonée CS-V-ETOD-DBETOD-NP, permettant une variété d'usages commerciaux. Ce bâtiment de plain-pied, construit en maçonnerie, offre plusieurs points d'accès et de sortie ainsi qu'un stationnement en surface pour plus de 26 véhicules, améliorant la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les clients. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Austin et de The Domain, le site bénéficie d'une visibilité immédiate le long d'une artère très fréquentée, offrant une forte exposition sur Guadalupe Street. La région profite de routes principales pour les navetteurs, d'une densité importante de logements multifamiliaux et de la proximité des quartiers Crestview et Highland, qui continuent de connaître une croissance rapide et des activités de réaménagement. Les investisseurs peuvent tirer parti d'une occupation stable existante tout en explorant des opportunités de repositionnement ou de relocalisation pour des usages à rendement plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Texana Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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8231 Burnet Rd

Austin, TX 78757

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 127 050 $ CAD
• 9 784 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - Central

Le vendeur est motivé. Cet emplacement de choix sur Burnet Rd. offre une visibilité exceptionnelle et une disposition polyvalente pour votre entreprise. Le bâtiment est actuellement vacant et comprend un vaste showroom de vente au détail au rez-de-chaussée, plusieurs petites pièces de style bureau, ainsi qu’un entrepôt de 2 200 pieds carrés équipé de deux grandes portes roulantes. Une salle de stockage et une salle mécanique à l’étage ajoutent de la commodité, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des ventes au détail ou des opérations. Une opportunité rare dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Austin.

Coordonnées pour la location:

Chris Hinkle Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Professional Office Building - 1104 West Ave

Austin, TX 78701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 721 510 $ CAD
• 2 930 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

Ce bâtiment autonome de bureaux professionnels offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur de s’implanter dans un emplacement de premier choix au cœur du quartier central des affaires (CBD). Avec une superficie de 2 930 pieds carrés d’espace efficace et un excellent stationnement sur place, la propriété allie commodité et visibilité dans une zone très recherchée. La disposition du bâtiment est flexible et bien adaptée à une variété d’usages professionnels, notamment juridique, médical, financier ou opérations de bureaux générales. En tant qu’actif autonome, il permet à une entreprise de se démarquer en établissant une identité forte avec un contrôle total sur la signalisation, le branding et l’ensemble des locaux—un avantage de plus en plus rare dans le CBD. Pour un propriétaire cherchant à combiner un investissement immobilier à long terme avec une présence professionnelle dans l’emplacement le plus accessible du marché, cette propriété constitue un choix exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-09-03

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900 W North Loop Blvd

Austin, TX 78756

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 735 290 $ CAD
• 3 540 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Austin Bureau à vendre - Central

RÉDUCTION DE PRIX SUBSTANTIELLE ! Bienvenue au 900 W North Loop Blvd, un espace de bureau et de création haut de gamme, prêt à l’emploi, situé dans le quartier dynamique de Brentwood à Austin. Ce bâtiment récemment rénové, sur deux étages avec une terrasse extérieure à l’étage, offre 3 540 pieds carrés d’espaces de travail flexibles et lumineux, conçus avec soin pour les agences créatives, les startups technologiques, les cabinets boutique et les professionnels visionnaires. Situé entre North Lamar et Burnet Road, la propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de commerces et de restaurants accessibles à pied, avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun. Un Walk Score® de 71 et un Bike Score® de 86 soulignent l’excellente connectivité de la région. Le bâtiment a été conçu et construit selon les principes du Feng Shui et rénové en 2023, créant un environnement synergique et équilibré qui améliore la productivité et le bien-être. La durabilité est au cœur du projet, avec des caractéristiques écologiques telles que des tapis fabriqués à partir de bouteilles recyclées et une isolation murale conçue à partir de denim recyclé. L’espace présente une esthétique industrielle et créative, mise en valeur par des conduits exposés et des finitions contemporaines, ce qui le distingue par son design synergique, ses éléments durables, sa commodité clé en main et son emplacement privilégié à Austin, alliant fonctionnalité professionnelle et avantages de style de vie ! À l’arrivée, les visiteurs sont accueillis par une fontaine apaisante sur le porche avant, tandis que des supports à vélos encouragent un mode de vie actif et soutiennent la culture cycliste d’Austin. À l’intérieur, une cuisine entièrement équipée facilite les rassemblements d’équipe et les réceptions, et des prises au sol partout offrent un accès flexible à l’électricité pour toute configuration de bureau. Le système de climatisation a été amélioré avec un système de purification par lumière noire pour une qualité d’air supérieure, et des haut-parleurs intégrés assurent un environnement immersif et harmonieux. L’éclairage naturel a été conçu intentionnellement pour mettre en valeur l’art, ce qui rend l’espace idéal pour des expositions créatives (tout le mobilier et les œuvres d’art seront inclus dans la vente), offrant une solution véritablement prête à l’emploi et entièrement meublée. La propriété comprend une salle de bain complète et deux demi-salles de bain pour un maximum de commodité. C’est une occasion rare de sécuriser un espace de travail moderne et inspirant où chaque détail – de l’éclairage artistique aux caractéristiques de bien-être – a été soigneusement pensé pour aider votre entreprise à prospérer à l’intersection de l’innovation, de l’accessibilité et du style.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-28

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7-Eleven | Opportunity Zone - NWC I-35 & Hwy. 183

Austin, TX 78752

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 14 178 036 $ CAD
• 4 191 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

Nouveau bail corporatif NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % à la 6e année et de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Wooten Building - 109 E 10th St

Austin, TX 78701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 822 930 $ CAD
• 4 916 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

L'emblématique et historique bâtiment Wooten ! Construit en 1876, terrain de 4916 SF 2 2744 SF. Emplacement piétonnier au centre-ville à seulement 0,3 km du Capitole de l'État du Texas. 3 étages, plusieurs balcons, hauts plafonds, détails en bois d'origine, lumière naturelle, plus de 10 chambres. Occasion commerciale emblématique et historique connue sous le nom de The Wooten Building, au cœur du centre-ville d'Austin. Situé dans le quartier animé et recherché du centre-ville, cet immeuble unique en son genre offre un mélange inégalé d'architecture classique, traditionnelle et de vie urbaine moderne. Niché juste à l'est de South Congress, à seulement 0,3 km du Texas State Capitol Building, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à de nombreux quartiers de divertissement animés, des restaurants de classe mondiale, des clubs de comédie et de jazz, ainsi qu'au quartier des musées, à portée de main. Avec un attrait intemporel, cette propriété comprend plus de 10 chambres, 3 salles de bain et 4916 pieds carrés d'espace de bureau ou de salon utilisable. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails vintage créent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'aménagement spacieux permet des arrangements de vie ou de travail flexibles. Profitez de la commodité des parcs, des sentiers pédestres et des attractions culturelles à proximité, le tout à quelques pas. Que vous recherchiez une résidence unique au centre-ville ou une opportunité d'investissement stratégique, cette propriété est une découverte rare dans l'un des quartiers les plus convoités d'Austin. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'histoire d'Austin dans le cœur urbain animé !

Coordonnées pour la location:

Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-18

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1504 San Antonio St

Austin, TX 78701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 162 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

Situé entre deux grandes artères du centre-ville (15e Rue et Boulevard MLK Jr), le temps de trajet vers la propriété est considérablement réduit pendant les heures de pointe. Marchez jusqu'au Capitole, l'Université du Texas ou l'un des restaurants et lieux de divertissement du quartier. Le projet de train léger adjacent au site améliorera les déplacements locaux.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-26

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