174 Convenience Stores à louer à Colorado, USA

Colorado Springs Commerce de détail à louer - Southeast

Disponible le 31/07/27. -Visibilité Exceptionnelle & Trafic Inégalé Volume de Trafic Élevé : Installez votre entreprise à un carrefour animé avec un impressionnant ~60,000 véhicules par jour (VPD). E Platte Ave enregistre à elle seule ~45,700 VPD, tandis que N Murray Blvd ajoute ~15,000 VPD, garantissant un flux constant de clients potentiels. Signalisation Proéminente : Profitez d'une enseigne monumentale très visible avec un tableau d'affichage et une signalisation sur le bâtiment, assurant que votre entreprise se démarque auprès des automobilistes et des piétons. Emplacement Stratégique au Coin : Situé à l'intersection de E Platte Ave et N Murray Blvd, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au coin, attirant l'attention de plusieurs directions. -Démographie Solide & Pôle Commercial Établi : Population Dense et en Croissance : Dans un rayon de 2 miles, on compte plus de 56,000 résidents, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 70,000 $, indiquant un fort pouvoir d'achat dans les environs immédiats. Synergie Commerciale : Rejoignez un corridor commercial dynamique entouré de grands détaillants nationaux et de destinations populaires. Les commerces voisins incluent Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Shell, Starbucks, Dutch Bros et Bank of Colorado, créant une attraction puissante pour les acheteurs et générant un trafic constant dans la région. Accès Pratique : La propriété bénéficie d'un accès facile avec FI/FO (entrée/sortie complète) sur N Murray Blvd et RI/RO prolongé (entrée/sortie à droite) sur E Platte Ave, simplifiant l'entrée et la sortie des clients. -Espace Commercial Prêt à l'Emploi avec Caractéristiques Attrayantes : Aménagement Spacieux : Avec environ 14,490 pieds carrés, la propriété offre un espace généreux pour divers concepts de vente au détail, salles d'exposition ou entreprises orientées vers les services. Service au Volant Existant : Exploitez l'infrastructure de service au volant déjà en place pour une commodité accrue des clients et une efficacité de service, un avantage significatif dans le marché actuel. Stationnement Abondant : Avec environ 70 places de stationnement dédiées, les clients trouveront toujours un stationnement pratique, améliorant leur expérience et favorisant les visites répétées. Construction Moderne : Construit en 2002, le bâtiment présente une construction et un design contemporains, nécessitant peu de rénovations immédiates. -Emplacement Stratégique & Potentiel de Croissance Futur : Croissance à l'Est de Colorado Springs : Situé dans une zone en plein développement de Colorado Springs, cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de l'expansion commerciale et résidentielle en cours. Proximité des Destinations Clés : À seulement ~4 miles de l'aéroport de Colorado Springs et de la base spatiale Peterson, garantissant un flux constant de résidents, de navetteurs et de visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Denver Commerce de détail à louer - Capitol Hill

La propriété est située sur l'avenue East Colfax dans le quartier City Park West de Denver. Il s'agit d'un bâtiment commercial en maçonnerie d'un seul étage, construit en 1983, avec un stationnement en surface. Le site est positionné le long d'un important corridor urbain à fort volume de circulation et est entouré de quartiers résidentiels, de restaurants et d'infrastructures culturelles. Le zonage est C-MS-5, et le sous-marché est City Park West.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Denver Coworking à louer - Capitol Hill

Cherry Creek Drive South à Glendale est un centre animé pour le commerce de détail et les services professionnels, offrant des opportunités idéales pour la croissance des entreprises. Avec un accès facile à Denver grâce aux grandes routes et aux transports en commun, nos espaces de coworking et bureaux équipés attirent les meilleurs talents et favorisent la collaboration, faisant de Glendale un emplacement idéal pour votre entreprise.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-19

Lyons Local d'activités à louer - Boulder County

Plongez dans l'histoire au cœur du centre-ville de Lyons, dans un bâtiment magnifiquement préservé datant de 1890, construit avec le célèbre grès rouge de Lyons, la pierre emblématique qui fait la renommée de cette charmante ville de montagne. Idéalement situé dans la partie la plus accessible à pied de Main Street, cette propriété à usage mixte offre un rare mélange de caractère historique et de fonctionnalité moderne. Cinq bureaux individuels partagent une kitchenette commune, une salle de bain et une salle de conférence, créant un environnement de travail collaboratif mais professionnel. Le point fort ? Un balcon pleine largeur surplombant Main Street, offrant des vues imprenables et une énergie unique au cœur de la ville. Zoné pour des usages commerciaux, de détail et résidentiels, le bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de locataires – des bureaux professionnels aux boutiques créatives et collectives. L'emplacement est incomparable : accessible à pied, pratique et entouré des boutiques, restaurants et commodités de Lyons. Que vous soyez entrepreneur, petite entreprise ou équipe en croissance, les Balcony Office Suites offrent caractère, commodité et communauté dans l'une des petites villes les plus appréciées du Colorado.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-18

Denver Commerce de détail à louer - Cherry Creek

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-13

Denver Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest Denver

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denver Terrain à louer - East I-70/Montbello

Premier terrain de ±0,97 acre situé à l'angle stratégique de Tower Road et de la 50e Avenue, offrant une double façade, une excellente visibilité et un accès immédiat dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et à forte demande de Green Valley Ranch. Ce site représente l'une des dernières opportunités de développement le long de cette portion en pleine croissance de Tower Road, offrant une occasion rare pour les détaillants souhaitant s'implanter sur un nouveau marché. Le site est entièrement approuvé pour une utilisation avec service au volant et inclut un plan QSR (Quick Service Restaurant) précédemment approuvé, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations et raccourcissant les délais de développement. La parcelle est déjà nivelée, avec des routes en place, une infrastructure de gestion des eaux pluviales hors site complétée, et des services publics disponibles sur la route de façade — minimisant ainsi les coûts liés au développement horizontal. Positionné stratégiquement dans une zone commerciale dense et en rapide expansion, entourée de détaillants nationaux, de marques de restauration rapide performantes, ainsi que d'une forte densité résidentielle multifamiliale et unifamiliale. La propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial 56th & Tower, ancré par Target, du Gaylord Rockies Resort & Convention Center, et de l'aéroport international de Denver, bénéficiant d'un trafic quotidien important et d'une croissance résidentielle soutenue. Idéal pour les utilisateurs de QSR, cafés, restauration rapide, services médicaux ou commerces orientés vers les services, cherchant une visibilité optimale dans un corridor à forte barrière d'entrée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denver Commerce de détail à louer - East I-70/Montbello

Date de mise en marché :

2026-02-11

Evergreen Terrain à louer - West Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Denver Bureau à louer - Colorado Blvd/I-25

Date de mise en marché :

2026-01-27

Longmont Commerce de détail à louer

Centre commercial de quartier dynamique situé à quelques pas de l'école secondaire Longmont et directement en face du populaire parc Loomiller. Situé à l'angle très visible de la 11e Avenue et de la rue Francis, ce centre commercial bien établi bénéficie d'un trafic constant du quartier, des écoles à proximité et d'une activité régulière tout au long de l'année.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Brighton Industriel à louer - Northeast Denver

La propriété offre un espace divisible de 60 000 pieds carrés, incluant 8 455 pieds carrés d'espace de bureau, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une combinaison de stockage et de fonctions administratives. L'installation dispose d'un accès partagé aux portes de quai et aux portes au sol, d'une entrée sécurisée et d'un stationnement dédié pour les sous-locataires, garantissant commodité et efficacité opérationnelle. Située stratégiquement avec un accès immédiat à l'I-76 et à l'E-470, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Denver et à 30 minutes du centre-ville de Denver, offrant un avantage logistique important pour la distribution régionale et nationale. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR, d'une hauteur libre de 36 pieds et d'un espacement des colonnes de 50’ x 52’, soutenant des systèmes de stockage et de rayonnage à haut volume. Avec plus de 20 portes de quai et une porte au sol partagée, la propriété est conçue pour des opérations de chargement et de déchargement fluides. Disponible immédiatement sur une base flexible mois par mois jusqu'au 1er avril 2026, cette sous-location représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle moderne et bien située dans la région métropolitaine de Denver.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Westminster Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Northwest Denver

Le centre commercial Hidden Lakes offre une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au cœur de Westminster, Colorado. Idéalement situé à l’intersection de l’avenue W. 72nd et du boulevard Sheridan, ce centre de quartier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique à un corridor très fréquenté, avec plus de 57 000 véhicules par jour. La propriété profite d’une solide cohabitation avec des détaillants nationaux et régionaux, tels que ACE Hardware, Dollar Tree et Planet Fitness, attirant un flux constant de clients vers le centre. Le centre dessert une zone commerciale dense et en pleine croissance, avec une population estimée à près de 348 000 habitants en 2024 dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen par ménage dépassant les 100 000 $. L’emploi de jour, avec plus de 140 000 travailleurs dans le même rayon, renforce encore l’attrait du site pour les détaillants et les prestataires de services. Plusieurs tailles de locaux sont disponibles, ainsi qu’un site potentiel pour un bâtiment indépendant, offrant une flexibilité pour divers concepts de commerce, de restauration et de services. Le stationnement en surface, avec 400 places, assure la commodité des clients, tandis que la proximité de l’autoroute US 36 garantit une connectivité régionale facile. C’est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité, un trafic élevé et un environnement commercial dynamique dans une communauté bien établie.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Castle Rock Commerce de détail à louer - Parker/Castle Rock

Occasion de Vente au Détail de Premier Choix à Dawson Trails - Castle Rock, CO Découvrez une opportunité exceptionnelle pour acquérir un espace de vente au détail haut de gamme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Colorado. Situé au coin sud-ouest de Ike Street et Costco Lane à Castle Rock, Dawson Trails Tracts N, Q et S couvrent 9,31 acres (405 435 pi²) de terrain commercial de premier choix dans une zone de développement planifié (PD) approuvée. Ce site stratégique est idéalement positionné pour une visibilité maximale et est directement accessible depuis le nouvel échangeur de l'I-25 et Crystal Valley. Il est adjacent à un entrepôt Costco Wholesale proposé, dont l'ouverture est prévue pour le premier trimestre 2027 – un véritable aimant à trafic qui attirera des milliers de clients quotidiens directement à votre porte. Emplacement et Accessibilité Inégalés Situé juste au nord de l'échangeur en construction de l'Interstate 25 à Crystal Valley Parkway/Territorial Road (achèvement prévu au premier trimestre 2027), offrant une connectivité régionale fluide pour les clients venant de Denver, Colorado Springs et au-delà. Accès direct via des routes proposées et stationnement partagé avec le Costco adjacent, garantissant un trafic piétonnier élevé et une grande commodité. Fait partie du vaste développement planifié Dawson Trails, avec des services publics (eau/égouts de la ville de Castle Rock) et des routes publiques étendus au site sans frais pour les locataires – prêt pour une construction efficace d'espaces de vente au détail multi-locataires. Marché Florissant et Potentiel de Croissance Entouré par une expansion résidentielle et commerciale explosive : La zone proche de Crystal Valley Parkway est approuvée pour 5 850 nouvelles maisons et 3,2 millions de pieds carrés de commerce supplémentaire, alimentant une demande à long terme. Démographie aisée dans un rayon de 5 miles : Population prévue de 76 203 en 2024 (projetée à 84 469 d'ici 2029), revenu médian des ménages de 150 864 $ et revenu moyen des ménages de 181 317 $ – idéal pour les détaillants nationaux ciblant des consommateurs à fort pouvoir d'achat. Marché de détail stable et en reprise : La région métropolitaine de Denver montre une absorption nette positive (33 000 pi² projetés d'ici fin 2025 dans le sous-marché Southeast Outlying) avec des taux d'occupation à 98,6 %. Prêt pour le Développement pour les Locataires Nationaux Ce site est zoné pour le développement d'espaces de vente au détail flexibles et multi-locataires disponibles à la location ou à la vente – parfait pour des enseignes de grande surface, des concepts de restauration ou des détaillants spécialisés. Ce développement est actuellement proposé en pré-location pour garantir un emplacement à côté du tout nouveau Costco du Colorado. L'utilisation optimale identifiée est le développement de vente au détail, tirant parti de la proximité du site avec Costco et le nouvel échangeur de l'I-25 pour une exposition inégalée dans un corridor à forte croissance. Positionnez votre marque au cœur de la renaissance commerciale de Castle Rock. Avec l'attrait de Costco, des données démographiques supérieures et des avantages en matière d'infrastructure, Dawson Trails offre une occasion rare de capturer des parts de marché dans une zone commerciale en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les opportunités de location et faire partie de cette destination commerciale dynamique!

Date de mise en marché :

2025-11-13

Denver Coworking à louer - Platte River

Établissez votre lieu de travail dans un bureau qui incarne le caractère créatif et éclectique du quartier RiNo grâce à un espace unique au sein de l’environnement distinctif d’INDUSTRY. Réimaginé pour le professionnel moderne : un projet de bureaux créatifs à la fine pointe, conçu pour accueillir une diversité de locataires allant du domaine juridique à l’architecture. 3827 N Lafayette Street, INDUSTRY RiNo optimise la connectivité des déplacements tout en plaçant les locataires au cœur des meilleurs établissements de RiNo. Un stationnement sur place, la station de train léger 38th & Blake à deux pâtés de maisons, un arrêt RTD adjacent, des pistes cyclables menant au bureau et la proximité des autoroutes offrent aux travailleurs un accès pratique et efficace.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-24

Denver Commerce de détail à louer - Platte River

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Colorado Springs Commerce de détail à louer - Northeast

Configuration flexible actuellement, avec quelques bureaux et un plan d'étage ouvert. Le propriétaire est prêt à diviser l'espace à environ +/- 2900 pieds carrés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-11

Denver Bureau à louer - Platte River

Cet espace de bureau créatif situé au deuxième étage est disponible en sous-location dans le quartier dynamique de RiNo (River North) à Denver. La propriété propose un plan d'étage ouvert, complété par deux bureaux privés et une salle de conférence dédiée, ce qui en fait un environnement adapté tant au travail collaboratif qu'au travail individuel. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres orientées à l'ouest, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une porte arrière à enroulement pour un accès pratique ainsi qu'une kitchenette existante à la disposition des locataires. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales artères et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d'options de divertissement, ce qui renforce son attrait pour les utilisateurs créatifs et professionnels. Sept places de stationnement dédiées sont disponibles sur place, offrant un confort supplémentaire pour le personnel et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Denver Commerce de détail à louer - Capitol Hill

• Ancien 7-11 • Immeuble autoportant de 2 100 pi2 • Terrain d'angle de 12 632 pi2 (0,29 AC) • NWC de la 17e avenue et de la rue Gilpin encerclée par denses résidentielles • Zonage G-MS-3

Date de mise en marché :

2025-02-13

Longmont Industriel à louer

Située sur un terrain d'angle de choix s'étendant sur 2 acres dans le parc industriel Longmont, cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de commodité. Située à seulement un pâté de maisons au sud du boulevard Ken Pratt, la propriété dispose d'un plan d'étage ouvert qui comprend deux vastes espaces commerciaux, plusieurs bureaux et un grand espace de rangement. Avec de hauts plafonds et une hauteur de poutre d'environ 12 pieds, l'espace est bien adapté à une variété d'utilisations industrielles. Il est doté de trois entrées entrantes, de deux portes à hauteur de quai et d'une porte à enroulement pour un chargement et un déchargement sans soudure. La propriété est dotée d'une infrastructure robuste, y compris un service électrique triphasé de 1 600 ampères, et une cour clôturée offre plus de sécurité et de flexibilité. À l'intérieur, les équipements comprennent une salle à manger dédiée avec une kitchenette, des toilettes pour hommes et femmes, et un parking abondant pour les employés et les visiteurs. L'emplacement se trouve à proximité de nombreuses commodités, ce qui offre une commodité pour le personnel et les clients. Cette propriété bien aménagée est prête à répondre aux besoins de votre entreprise. Le taux de location est de 9,50 $/NNN SF (NNN estimé à 3,77 $/pi2)

Date de mise en marché :

2024-12-12

Parker Terrain à louer - Centennial

2.72 Aire de vente au détail AC à vendre ou à bail foncier Emplacement de l'intersection signalée à la sortie Chambers Rd. de l'E-470 À l'entrée du développement Cottonwood - plus de 2 000 logements domestiques Le concept national d'hôtel, de café et de restauration rapide arrive bientôt directement de l'autre côté de la rue L'automobile et la garderie sont des utilisations approuvées

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Boulder Bureau à louer

Date de mise en marché :

2024-11-15

Denver Commerce de détail à louer - Cherry Creek

1 200 pi2 d'espace de vente au détail disponibles à la location le long du corridor commercial de Broadway. L'espace est idéal pour un restaurant, un salon, un commerce de détail, une voiture, un café, etc. La propriété dispose d'un grand parking de plus de 40 places qui convient parfaitement aux concepts à emporter ou à emporter. L'espace bien éclairé comprend de hauts plafonds, deux salles de bains neuves et deux grandes portes enroulantes pouvant être utilisées pour un patio extérieur ou des sièges de bar. Nouvelles salles de bain et système de CVC fournis. Grand intercepteur de graisse sur place.

Date de mise en marché :

2025-01-05

Northglenn Coworking à louer - North Denver

Un bâtiment magnifiquement géré avec des équipements de coworking à la fine pointe de la technologie pour une personne ou une équipe. La propriété offre des options de coworking, des salles de réunion et de conférence, des espaces communs, une cuisine communautaire et bien sûr des bureaux privés de différentes tailles. Il y a 45 bureaux privés de toutes tailles, un espace de coworking, des bureaux flexibles, des bureaux de jour, une grande salle de conférence de 12 places offrant une vue imprenable sur la montagne, une salle de réunion de 5 places, une cuisine communautaire, une réception complète, un gestionnaire communautaire à plein temps sur place et est une propriété locale avec le propriétaire sur place la plupart du temps.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-12-07