Chicago Bureau, Industriel à louer - South Chicago
MoHall Commercial présente une opportunité de location urbaine flexible et industrielle dans le quartier de Bronzeville à Chicago. Le 5010–5020 S State Street est un bâtiment indépendant de 17 749 pieds carrés avec des hauteurs libres allant de 16 à 19 pieds au niveau principal et une mezzanine équipée pour des installations supplémentaires. Le plan d'étage ouvert, les quatre entrées séparées et les nouvelles toilettes conformes à l'ADA rendent le site hautement adaptable pour l'entreposage, la distribution du dernier kilomètre, l'assemblage léger, l'espace de création et les opérations avec bureau intégré. L'accès au niveau du sol soutient les flux de travail de préparation et d'emballage et le chargement au niveau du sol, et l'infrastructure existante répond aux besoins des utilisateurs logistiques de crédit national.
Le zonage B3-2 offre une large gamme d'options commerciales et industrielles flexibles, y compris le stockage, la distribution, la fabrication légère, les services professionnels et le back-office. Les locataires peuvent configurer la mezzanine pour des fonctions de soutien telles que des aires de repos, des conférences, des formations ou la gestion des stocks.
Le site s'étend sur plus d'un acre avec un stationnement dédié pour environ 60 véhicules, créant de l'espace pour le stationnement des employés, les fourgonnettes de service et la mise en scène. Situé à quelques pâtés de maisons de l'autoroute Dan Ryan I-90 et I-94, la propriété offre une connectivité régionale directe pour les livraisons et l'accès des navetteurs. Les stations CTA Red Line et Green Line sont à distance de marche pour la commodité de la main-d'œuvre. State Street accueille environ 21 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour la signalisation et le branding.
La propriété se trouve dans le Ward 03 de Chicago, représenté par l'échevine Pat Dowell, à proximité des programmes municipaux qui peuvent soutenir l'aménagement ou les opérations tels que le financement par augmentation des taxes, le Fonds d'amélioration des petites entreprises et INVEST South/West. La communauté environnante de Bronzeville connaît un investissement soutenu, y compris le réaménagement multi-phases de Legends South et le plan Bronzeville Lakefront, qui ajoutent ensemble des logements, des centres d'emploi, des espaces de recherche et des services qui augmentent la main-d'œuvre locale et la population diurne.
Offert à un taux de location compétitif de 12 dollars par pied carré NNN, le 5010–5020 S State Street offre échelle, accès et flexibilité pour la logistique moderne. Avec ses hauteurs libres, son plan d'étage adaptable, son stationnement généreux et son accès immédiat aux autoroutes et aux transports en commun, cet emplacement au cœur de la ville est conçu pour les utilisateurs de distribution, de traitement des commandes et d'industrie légère prêts à s'étendre dans un corridor à forte croissance.
