119 Convenience Stores à louer à Connecticut, USA

Shelton Bureau à louer

3 Corporate Drive fait partie du parc corporatif bien établi de Shelton, au Connecticut. Le bâtiment de cinq étages, d'une superficie de 143 180 pieds carrés, comprend un centre de conditionnement physique phare et un auditorium de 200 personnes avec des capacités de vidéoconférence. Les locataires profitent également d'un vaste stationnement en surface, d'un superbe hall d'atrium et d'un café sur place. Les locataires de l'immeuble ont un accès complet au portefeuille complet d'équipements Enterprise Corporate Park, y compris de nombreux cafés, restaurant gastronomique il Palio, salles de conférence partagées et options de stationnement couvert et en surface. Des possibilités de loisirs de plein air, comme des terrains de basket-ball et de tennis et un putting green, sont également disponibles. Une garderie sur place, des nettoyeurs à sec et Aqua Salon & Spa offrent aux locataires une gamme complète de services personnels pour plus de commodité. Obtenez la tranquillité d'esprit au bureau ou à l'extérieur grâce à des mesures de sécurité complètes à l'échelle du parc. Toutes les portes extérieures sont contrôlées par ordinateur pour le verrouillage/déverrouillage, et les bâtiments sont contrôlés par carte d'accès pour une accessibilité après les heures de bureau. Tous les espaces communs et les stationnements sont surveillés par vidéosurveillance. Les stationnements font également l'objet de patrouilles régulières sept jours par semaine. Une génératrice sur place est disponible pour les urgences et les systèmes de vie et de sécurité de l'immeuble. Depuis le parc, rejoindre Bridgeport, Connecticut, en moins de 15 minutes de route. Enterprise Corporate Park est idéalement situé juste à côté de la route 8, à la sortie 12. De plus, tirez parti de la proximité du 3 Enterprise Drive avec le corridor commercial de l'avenue Bridgeport, qui offre de nombreux restaurants, boutiques et services hôteliers à une courte distance en voiture.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Oxford Plusieurs types d'espaces à louer - Naugatuck

Quarry Walk, à Oxford, au Connecticut, est la première communauté de l'État à mélanger plus de 300 000 pi2 de commerces de détail, de restauration, de soins de santé et de bureaux avec plus de 162 appartements de luxe (et plus prévus) sur 30 charmants acres. Rejoignez Market 32, Starbucks, Griffin Health et Ace Hardware dans un carrefour accessible à pied et accueillant les animaux de compagnie au large des routes 8, 67 et I-84. Avec des bâtiments aux accents de pierre, une ville verdoyante accueillant des événements tout au long de l'année et plus de 130 400 résidents à proximité (revenu moyen 116 600$ et plus), c'est un centre de jeux vivre-travail-travail florissant — votre entreprise a sa place ici ! Contactez-nous pour louer votre espace !

Date de mise en marché :

2026-01-07

Bridgeport Bureau à louer

Le 350, avenue Fairfield offre 114 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre au cœur du centre-ville de Bridgeport. Cet immeuble à locataires multiples comprend un élégant hall d'accueil surveillé, des ascenseurs et une façade vitrée aux étages principal et supérieur, offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville. Les rénovations récentes du hall d'entrée et les améliorations à venir des aires communes et de l'extérieur renforcent encore l'attrait de l'immeuble. Les locataires bénéficient également d'un environnement de travail sécuritaire et pratique avec accès 24 heures sur 24 par carte-clé, personnel de sécurité et Joseph's Steakhouse sur place. Diverses possibilités de location sont disponibles pour une utilisation professionnelle de bureaux, y compris des suites privées, des étages partiels et des configurations d'étages entiers. Les aménagements flexibles de l'établissement comprennent des bureaux privés, des salles de conférence, des aires de réception et des garde-manger des employés. Une surface abondante et un parking couvert ajoutent à la commodité des locataires. Avec une visibilité exceptionnelle depuis la route 8/25 et un accès facile au connecteur de l'Interstate 95, le 350 Fairfield Avenue est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la gare de Bridgeport et du terminal ferry de Port Jefferson, offrant un accès direct à New York. Les locataires de l'immeuble sont à seulement quelques pas des boutiques, des restaurants et des cafés à proximité, tandis que l'aéroport Sikorsky est à seulement 10 minutes et le centre-ville de Stamford est à moins de 20 miles en voiture. Cet emplacement privilégié au centre-ville représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau sophistiqué et bien connecté.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Shelton Local d'activités à louer

Le 15 Forest Parkway est un bâtiment flexible de 60 256 pieds carrés offrant un accès facile et pratique aux commodités du quartier environnant. Cette propriété dynamique d'un étage comprend un ensemble d'entrepôts et de bureaux et est zonée pour une utilisation industrielle légère. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 24 pieds et deux portes de quai. L'établissement offre un grand parking sur place pour les employés et les invités. Jusqu'à 48 000 pieds carrés sont actuellement disponibles et prêts pour l'emménagement des locataires. Shelton est une vaste région englobant les terres situées au nord de Bridgeport et Lower Stratford. Le secteur est en grande partie résidentiel et complété par des bois luxuriants et de nombreuses commodités du quartier. Le 15 Forest Parkway a un accès immédiat à la route 8, une artère principale de la zone, ce qui permet de se rendre facilement dans les régions avoisinantes, y compris le trajet de 25 milles vers l'est jusqu'à New Haven et le trajet de 70 milles jusqu'à New York. La route 8 abrite également les principales zones de vente au détail, y compris le centre commercial Shelton Square et le centre commercial Hawley Lane. Bien entretenue et offrant une connectivité incroyable, le 15 Forest Parkway est bien aménagé pour offrir un espace flexible idéal.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-06

Shelton Bureau à louer

Le 2 Enterprise Drive est un immeuble de bureaux de premier plan niché dans le parc corporatif bien établi Enterprise. Cette propriété accrocheuse de 326 412 pieds carrés offre un espace de bureau de qualité supérieure accentué par une façade recouverte de fenêtres, laissant passer une lumière naturelle abondante et une suite complète d'équipements sur place dans tout le parc. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des possibilités d'emménagement prêtes à emménager. Les locataires apprécient le vaste stationnement pratique sur place et l'aménagement paysager mature qui entoure le parc. Les locataires de l'immeuble ont un accès complet au portefeuille complet d'équipements Enterprise Corporate Park, y compris plusieurs cafés, restaurant gastronomique il Palio, salles de conférence partagées et options de stationnement couvert et au niveau de la surface. Des possibilités de loisirs de plein air, comme des terrains de basket-ball et de tennis et un putting green, sont également disponibles. Une garderie sur place, des nettoyeurs à sec et Aqua Salon & Spa offrent aux locataires une gamme complète de services personnels pour plus de commodité. Situé dans le comté de Fairfield, juste à côté de l'autoroute 8, Enterprise Corporate Park est bien situé dans cette ville de banlieue animée avec un accès facile à l'autoroute et des commodités du quartier. Le 2 Enterprise Drive est à quelques minutes de l'avenue Bridgeport, un couloir commercial important et une artère importante avec plusieurs restaurants, boutiques et hôtels. Le parc est situé au centre, à moins de 15 minutes en voiture de Bridgeport et de Trumbull.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Norwalk Bureau à louer

83 East Avenue, Suite 311, est un bureau de 732 pieds carrés situé dans un immeuble multi-locataires bien entretenu, abritant des entreprises professionnelles et des locataires du secteur de la santé. Il y a historiquement eu une forte demande pour des espaces de bureau le long de East Avenue de la part d'avocats, de professionnels de l'immobilier et de praticiens médicaux, en raison de son emplacement central et de sa proximité avec les services municipaux. 83 East Avenue a toujours eu un taux d'occupation élevé et une co-location performante depuis sa construction. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs pour passagers et de zones communes rénovées. Le bâtiment indépendant est situé de manière proéminente sur 1,37 acres et est facilement accessible avec plusieurs points d'entrée/sortie. Il est situé à une intersection animée, avec un trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules. Les voisins corporatifs incluent un dentiste local, un physiothérapeute, un fabricant d'équipements médicaux, un avocat, un entrepreneur général, l'Hôtel de Ville et la Chambre de Commerce de Norwalk. Les centres commerciaux à proximité pour la commodité après le travail incluent Marshalls Plaza, le SoNo Collection et Westport Avenue Plaza. Le marché des bureaux de Stamford, Connecticut, est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire existant très prisé. Les banlieues sont dynamiques et en croissance, et les résidents profitent de la proximité du métro de New York via le train de banlieue Metro-North et l'Interstate 95. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le déménagement de votre entreprise à 83 East Avenue.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beacon Falls Industriel à louer - Naugatuck

Le 103, chemin Breault, est un entrepôt polyvalent situé dans le district du parc industriel de Beacon Fall. L'immeuble à usage unique, d'une superficie de 18 536 pieds carrés, est disponible à la location et à la vente. Située sur 2,4 acres, cette propriété est idéale pour toute utilisation industrielle ou flexible et comprend suffisamment d'espace pour l'entreposage extérieur. L'aménagement efficace comprend un vaste atelier, des bureaux, des salles de machines et d'outils et un vestiaire des employés. Deux baies de transmission et deux quais de chargement permettent des opérations de livraison efficaces. Le bâtiment affiche une hauteur claire de 22 pieds avec des plafonds voûtés. Le 103, chemin Breault, offre un accès direct à la route 8 et se trouve à moins de cinq minutes en voiture de l'arrêt de train de banlieue de Beacon Falls. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre-ville de New Haven et l'aéroport de Tweed-New Haven, situés à un peu plus d'une demi-heure de route. Le 103, chemin Breault, reçoit le soutien de la main-d'œuvre d'une main-d'œuvre qualifiée des environs comptant plus de 30 100 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles autour de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-02-26

North Branford Bureau/Médical à louer - Branford

Saisissez une rare opportunité de propriété au 28 Branford Road. Ce condominium de bureaux de classe A de 12 000 pi² offre une visibilité exceptionnelle et des aménagements flexibles dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de New Haven. Idéal pour les cabinets médicaux, les prestataires de soins de bien-être ou les bureaux professionnels, cet espace bénéficie d’une clientèle aisée et d’un accès à l’un des marchés de la santé les plus dynamiques du Connecticut. Avec des avantages de localisation inégalés, des options d’aménagement sur mesure et une démographie solide, cette propriété est positionnée pour une utilisation immédiate et une croissance de valeur à long terme. À vendre : 2 500 000 $ À louer : 25 $ à 32 $/pi² NNN (le prix par pi² dépend de la taille) **POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** • Marché solide, revenu moyen des ménages de 124 000 $ • À moins de 2 miles de l’I-95, RT 1, RT 80 • Aménagement personnalisable, lumière naturelle • Design de classe A, construction neuve • Corridor de soins de santé en expansion • Stationnement accessible et abondant **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** • Année de construction : 2024 • Superficie du terrain : 4,87 acres • Superficie brute du bâtiment : 12 000 pi² • Zonage : I-2 • Gaz de ville, eau, égouts, climatisation centrale • À 15 minutes de l’aéroport Tweed

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-09-11

Hartford Bureau à louer

Situé au 901–907 Wethersfield Avenue et Eaton Street à Hartford, Connecticut, cet espace professionnel de bureaux et de commerce de détail se trouve dans le très fréquenté Costa Del Sol Plaza. Le rez-de-chaussée abrite Máncora Restobar, un restaurant péruvien populaire. L'espace de bureaux du deuxième étage, magnifiquement rénové, dispose de nouveaux planchers en bois franc. Le bâtiment comprend des toilettes, un accès par ascenseur, la climatisation centrale et un vaste stationnement de surface sur place avec 40 places, ce qui ajoute à l'attrait de l'emplacement. Cet emplacement très visible bénéficie d'une signalisation de rue proéminente et d'une exposition à plus de 48 000 véhicules par jour, ce qui le rend idéal pour les avocats, médecins, dentistes, comptables, consultants et autres prestataires de services professionnels. La propriété est située dans une zone d'affaires et est adjacente à l'aéroport Hartford–Brainard, avec un accès direct à l'Interstate 91 et à la Route 5 de l'État. Elle est également idéalement située près de la gare Amtrak de Hartford, de restaurants et de centres commerciaux, avec un accès aux transports en commun via les lignes de bus locales. La région environnante compte une population de plus de 270 000 personnes dans un rayon de 5 miles, et 36 % de la population est diplômée de l'université, offrant une base de clients potentiels et une main-d'œuvre solide. Hartford, la plus grande métropole du Connecticut avec plus de 1,2 million d'habitants, est un centre pour les emplois gouvernementaux et les grandes industries, y compris l'assurance, les soins de santé et l'éducation. La ville accueille quatre entreprises du Fortune 500 : Cigna Group, Hartford Financial Services Group, Stanley Black & Decker et Otis Worldwide. L'espace de Costa Del Sol Plaza offre un mélange parfait d'accessibilité, de visibilité et d'attrait professionnel. L'entretien, l'eau publique et les égouts sont inclus.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Avon Bureau, Bureau/Médical à louer

Espace de bureau de premier choix au 35 Tower Lane – Avon Park South Libérez le potentiel de votre entreprise au 35 Tower Lane, un espace de bureau de premier choix dans la très prisée région d'Avon Park South du comté de Hartford. Situé à seulement 10 miles à l'ouest du centre-ville de Hartford et à quelques minutes de la Route 44, cet emplacement stratégique en banlieue offre commodité, accessibilité et un environnement d'affaires florissant. Entouré de grands locataires nationaux tels que Walmart, Starbucks et Stop & Shop, cette propriété assure une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. Situé sur un terrain de 2,53 acres avec des aménagements paysagers professionnels, le bâtiment dispose d'espaces communs intérieurs rénovés, d'ascenseurs conformes aux normes ADA et d'un vaste stationnement.

Date de mise en marché :

2024-10-02

Westport Bureau à louer

Situé à l'intersection de l'avenue Riverside et de Sylvan Ln, cette propriété est un bureau situé sur la rivière Saugatuck.

Date de mise en marché :

2022-01-25

Glastonbury Bureau/Médical à louer

Espace de bureau de premier choix au 2928 Main Street – Emplacement exceptionnel et design intemporel Stratégiquement situé à l'intersection de Main Street et Glastonbury Blvd, le 2928 Main Street est un bâtiment de bureaux distingué qui allie harmonieusement architecture classique et commodité moderne. Avec une façade en briques saisissante, un hall d'entrée rénové et des détails architecturaux distinctifs, cette propriété offre un environnement professionnel et accueillant. Points forts de la propriété : Construit en 1987, s'étendant sur plus de 2 acres avec un stationnement pavé suffisant pour environ 150 véhicules Accessible aux personnes handicapées avec une rampe d'entrée principale et un ascenseur à 3 arrêts desservant tous les étages Idéalement situé entre Glastonbury Center et East Hartford, offrant un accès facile à la Route 2 du Connecticut en moins d'une minute Entouré d'un quartier commercial dynamique, directement en face de Somerset Square—un développement à usage mixte de premier plan avec des espaces de vente au détail, de restauration et de bureaux Cet emplacement très visible et accessible est parfait pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse dans un centre d'affaires florissant.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-01-18

Southbury Bureau à louer

Heritage Landmark est l'un des édifices à bureaux professionnels les plus distingués des collines Litchfield, dans l'ouest du Connecticut. Grâce à un accès facile à l'autoroute I-84 près des détaillants locaux, des restaurants, des loisirs et des destinations hôtelières, la commodité offerte par cet emplacement est comparable à aucune. Les clients seront continuellement impressionnés par les pelouses et les jardins aménagés professionnellement sur place, ainsi que par la beauté naturelle sereine qui entoure l'emplacement. Avec un grand nombre de places de stationnement sur place, une équipe de gestion locale et plus encore, il n'y a pas de meilleure option que Heritage Landmark pour tous les besoins de l'entreprise.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Hartford Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer

Le Hartford Trust Building a été construit en 1921 pour compléter l'Old State House. Ce chef-d'œuvre architectural de 18 étages est situé à l'angle bien en vue de Main Row et Central Row, dans le centre-ville animé de Hartford. L'édifice est inscrit au registre national des lieux historiques et est le plus ancien immeuble commercial de grande hauteur du centre-ville de Hartford. Les commodités telles que les espaces d'entreposage sur place, l'accès aux ascenseurs de marchandises, la pharmacie sur place, la vue magnifique sur la ville, les halls et les espaces communs mis à jour, etc. font de cette adresse chic et bien en vue un lieu de travail pratique et impressionnant. Le bâtiment est entouré de plus de 4 500 000 pi2 d'espaces de bureaux. Le bâtiment se trouve à seulement cinq minutes à pied de l'UCONN, avec plus de 3 000 étudiants et 250 membres du corps professoral. Le bâtiment se trouve à seulement dix minutes à pied du théâtre, de l'aréna sportif et du parc de la ligue mineure de baseball.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Brookfield Commerce de détail à louer

Occasion exceptionnelle sur Federal Road (Route 202) dans le corridor commercial le plus fréquenté de Brookfield. Ce bâtiment indépendant de ±2,654 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de signalisation, avec environ 20,000 voitures par jour, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un double service au volant pour un maximum de commodité. Zoné C-1 (Commercial), la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris banque, restaurant à service rapide, médical, bureau ou commerce de détail de services. Le bâtiment est entièrement climatisé avec chauffage au gaz, raccordé à l'eau de la ville, aux égouts et au gaz, et dispose d'un coffre-fort, d'un système d'alarme complet et d'environ 26 places de stationnement sur place. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Chick-fil-A, Costco et BJ’s Wholesale Club, cet emplacement bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une synergie établie dans la région.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-16

Waterbury Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-02-12

Norwalk Plusieurs types d'espaces à louer

Le 200 Connecticut Avenue est un immeuble de bureaux de catégorie A offrant des opportunités de location flexibles dans un emplacement privilégié à Norwalk. La propriété dispose d'un hall modernisé, d'une gestion sur place, d'un centre de fitness, de salles de conférence, ainsi que de stationnement couvert et en surface. Les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, d'une alimentation de secours, de stations de recharge pour véhicules électriques et de plateaux de bureaux efficaces adaptés à une large gamme d'utilisateurs professionnels. L'accès pratique à l'I-95, à la Route 7 et aux commodités commerciales à proximité fait de cet endroit un siège idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité dans le comté de Fairfield.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Norwalk Bureau à louer

1 550 pi² | 4 bureaux privés | ~1 800 $/mois + services publics | Aucune CAM | Dépenses payées par le propriétaire | Fibre 2GB incluse Positionnez votre entreprise dans un bureau clé en main et raffiné avec des frais généraux exceptionnellement bas et des coûts mensuels prévisibles. Cette suite médicale/professionnelle de ±1 550 pi² est conçue pour les opérateurs qui souhaitent se concentrer sur leur activité, et non sur la gestion de l'immeuble, à quelques minutes du corridor médical de l'hôpital de Norwalk. La suite comprend quatre bureaux privés avec cloisons rigides, une cuisine complète et une salle de bain privée avec douche, un ensemble d'équipements rare qui soutient les longues journées de travail, les praticiens médicaux et les professionnels actifs qui apprécient la commodité sur place. L'accès au rez-de-chaussée conforme à l'ADA et 4 à 6 places de stationnement dédiées hors rue améliorent encore l'utilisabilité pour les clients et le personnel. L'efficacité des coûts est un avantage clé. Le bail brut modifié inclut les taxes foncières, l'assurance, l'entretien des parties communes, l'aménagement paysager, le déneigement et l'internet fibre haute vitesse 2GB (valeur estimée à 325 $/mois). Les locataires sont responsables uniquement de l'électricité et du gaz mesurés séparément, offrant clarté, contrôle et une friction d'exploitation exceptionnellement faible pour une suite de bureaux à Norwalk. Un environnement calme, un accès régional solide et une gestion sans intervention font de cet espace de travail un lieu à faible stress et haute efficacité, rarement disponible à ce prix.

Date de mise en marché :

2025-12-27

Farmington Terrain à louer

Présentation d'une opportunité de location exceptionnelle au 1067 Farmington Ave, Farmington, CT, 06032. Cette propriété remarquable offre une toile idéale pour les entreprises souhaitant faire une impression durable. Cette propriété polyvalente convient à une gamme de besoins commerciaux, elle dispose d'un vaste stationnement et d'un accès facile pour les clients et les employés. La proximité de l'emplacement avec les principales voies de transport et les commodités renforce encore son attrait. Ne manquez pas l'occasion de rehausser votre entreprise et d'établir une forte présence dans cet espace commercial recherché. La propriété est offerte sur une base NNN pure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Southington Commerce de détail à louer

La propriété en question est un bâtiment de 31 518 pieds carrés construit en 1969, composé d'un édifice de trois étages avec deux étages visibles du côté est et trois étages visibles du côté ouest ou arrière du bâtiment. Les améliorations du bâtiment et du site ont été rénovées au fil des ans. Les superficies du bâtiment se répartissent comme suit : 10 140 pieds carrés au niveau supérieur, 12 054 au niveau du sol et 9 324 pieds carrés au niveau inférieur. Le bâtiment et les améliorations du site sont dans un état allant de moyen à inférieur à la moyenne. Le propriétaire est en train de réaliser des travaux sur le bâtiment, le site et le terrain. Le bâtiment nécessite un nouveau toit, l'ascenseur doit être réparé, les murs extérieurs nécessitent des réparations et de la peinture, et des zones importantes de l'intérieur nécessitent une rénovation. Le site est constitué d'un terrain en terrasses descendant vers l'ouest, d'une superficie de 0,93 acre. Le site descend du niveau de la rue jusqu'aux suites commerciales et à l'entrée de l'ascenseur au premier étage. L'ascenseur dessert le niveau de la rue, le niveau supérieur et le niveau inférieur.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Norwich Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - NE New London/Norwich

Date de mise en marché :

2025-12-19

Hartford Bureau à louer

Sentry Commercial est heureux de présenter 1 767 pieds carrés d'espace de bureau disponible en sous-location au 660 Prospect Avenue, Hartford CT.

Date de mise en marché :

2025-12-18

New Haven Commerce de détail à louer

Une transformation sophistiquée du bâtiment historique James English, cette résidence réinventée allie harmonieusement un mode de vie contemporain et haut de gamme au charme intemporel de New Haven. Profitez du meilleur des deux mondes avec un style de vie minimaliste et raffiné, complété par des commodités exclusives telles qu'un centre de fitness ultramoderne, un sauna relaxant, une salle de yoga et un espace de rangement pratique. Avec un accès facile au centre-ville, à East Rock et aux principales autoroutes, le bâtiment James English offre un confort et une commodité inégalés dans un cadre emblématique !

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

North Haven Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02