5 Convenience Stores à vendre près de Derby, CT, USA

Prime Custom Industrial Lease - 600 Derby Ave

Seymour, CT 06483

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,30 AC

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Coordonnées pour la location:

Haynes Development

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

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15 Colby Ct

New Haven, CT 06515

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 440 322 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

New Haven Multi-résidentiel à vendre

Ce nouvel ensemble immobilier de quatre maisons en rangée représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale moderne de type "core-plus" sur le marché de New Haven. Construit par un développeur local réputé, le bien est proposé comme un investissement unique et convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable à long terme avec un potentiel de valorisation future. Chacune des quatre unités de style maison en rangée s'étend sur environ 2 500 pieds carrés et est intelligemment configurée avec 4 chambres et 3,5 salles de bain. Conçues pour séduire à la fois les propriétaires occupants et les locataires de qualité, chaque résidence est équipée de planchers en bois franc, de salles de bain carrelées, de climatisation centrale, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de buanderies dans l'unité. Des terrasses privées et des garages pour une voiture augmentent encore le confort et l'attrait pour les locataires. L'efficacité opérationnelle est assurée grâce à la facturation séparée des services publics pour chaque unité, permettant une répartition des dépenses simplifiée et une gestion facilitée. La propriété inclut également des places de stationnement pour les invités, ajoutant commodité et fonctionnalité pour les résidents. Aucune association de copropriété n'a été établie, et la propriété sera transférée comme un seul actif. Cependant, une conversion future en copropriété pourrait offrir une flexibilité stratégique supplémentaire et une augmentation potentielle de la valeur, en fonction des objectifs de l'investisseur et des conditions du marché. Située à environ 7 minutes de l'Université Southern Connecticut State, à 10 minutes de l'Université Yale et à 11 minutes de l'Université de New Haven, la propriété bénéficie d'une forte demande locative constante, alimentée par les étudiants, le corps professoral et les professionnels de la santé. Les loyers projetés sur le marché sont estimés à 4 500 $ par unité par mois, soutenant un revenu annuel brut projeté d'environ 216 000 $ selon les hypothèses actuelles du marché.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Homes and Estates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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484 Boston Post Rd

Orange, CT 06477

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 768 023 $ CAD
• 9 880 pi²

• Climatisation

Orange Commerce de détail à vendre

À Vendre ou à Louer Située sur le dynamique corridor de Boston Post Road, cette propriété commerciale indépendante offre une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale florissante d'Orange, CT. Le site couvre un peu moins d'un acre et comprend un espace flexible adapté à une variété d'usages commerciaux ou de services. Avec une empreinte de terrain substantielle, il offre un stationnement en surface ainsi qu'un accès facile pour la commodité des clients. Située dans un sous-marché commercial solide de la région de Westchester/Sud du Connecticut, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes à proximité, notamment l'Interstate 95 et la Route 15, assurant une connectivité régionale fluide. La proximité de la station Milford sur la ligne Metro-North et de l'aéroport Tweed-New Haven améliore l'accessibilité pour le trafic des navetteurs et des visiteurs. Le corridor environnant accueille un mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux, de centres bancaires et d'établissements de restauration, générant un fort trafic quotidien. Cet actif attire les investisseurs à la recherche de fondamentaux de marché stables et d'un potentiel de repositionnement diversifié. Avec un zonage C-2, la propriété permet une variété d'usages commerciaux, offrant des options pour une occupation par un seul locataire ou une adaptation multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Tandon Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

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140 Oxford Rd

Oxford, CT 06478

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 091 705 $ CAD
• Lot de 13,61 AC

Oxford Terrain à vendre - Naugatuck

Attention investisseurs : Parcelle de 13,61 acres zonée commerciale avec accès depuis CT RT 67 et Wedge Hill Road. La majorité du terrain est plat avec quelques zones en pente. Deux bâtiments métalliques existants se trouvent sur la parcelle. Le premier bâtiment mesure environ 4200 pieds carrés. Le niveau supérieur comprend un bureau d'environ 1400 pieds carrés, tandis que le niveau inférieur abrite un entrepôt avec une porte de garage de 15 pieds de hauteur. Ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage à air chaud alimenté au mazout et dispose de deux salles de bain. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 7200 pieds carrés (120x60), est doté de trois portes de garage de 15 pieds, avec une hauteur centrale d'environ 20 pieds. Il est équipé d'électricité, d'un système de sécurité et est isolé. Actuellement, le vendeur y entrepose du matériel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et offre un potentiel pour de nombreuses utilisations, sous réserve de l'approbation de la municipalité et de la communauté.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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175 Constitution Blvd S

Shelton, CT 06484

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 4 043 963 $ CAD
• 19 992 pi²

Shelton Flex à vendre

L'équipe Atherton de BHGRE Commercial présente exclusivement à la vente une occasion unique au 175, boulevard Constitution. Sud à Shelton, CT. Cette propriété, un joyau rare sur le marché, combine des espaces flexibles polyvalents comprenant des bureaux et des entrepôts, ainsi qu'un quai de chargement et une rampe, une configuration idéale pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un espace d'affaires dynamique. Principales caractéristiques : Espace flexible : Un mélange parfait d'espaces de bureaux et d'entrepôts répondant à une variété de besoins commerciaux. Générateur : Générateur sur place qui dessert l'ensemble du bâtiment. Quai de chargement avec rampe : Rationalisez vos opérations grâce à la commodité d'un quai de chargement équipé d'une rampe pour une logistique sans faille. Potentiel d'expansion : Possibilité d'expansion, permettant à votre entreprise de croître et de prospérer. Électrique : 3000 A, triphasé, 480 volts. Faits saillants supplémentaires : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la route 8, emplacement privilégié, l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés. Propriétaire/convivial : Conçu pour un propriétaire/utilisateur, cette propriété offre l'environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à personnaliser leur espace pour répondre à des exigences opérationnelles spécifiques. Opportunité de croissance : Cette propriété n'est pas seulement un espace ; c'est une toile de potentiel. Avec les rares occasions potentielles d'expansion plus importante, les entreprises peuvent envisager un avenir de croissance et de réussite. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété exceptionnelle qui allie harmonieusement fonctionnalité et potentiel de croissance. Communiquez avec l'équipe Atherton de BHGRE Commercial pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Atherton Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-29

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