Saint Charles Bureau à louer - Western East/West Corr
Découvrez une occasion rare de louer ou d'investir dans un immeuble de bureaux multi-locataires de premier plan situé au cœur du centre-ville de St. Charles. Cette propriété commerciale de classe B, bien entretenue, s'étend sur trois adresses interconnectées—202 W Main St, 3 N 2nd St et 9 N 2nd St—totalisant environ 17 868 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels.
Située à l'intersection signalée de Main Street (Route 64) et N 2nd Street (Route 31), cette propriété d'angle très visible offre un accès inégalé, une grande accessibilité à pied et une présence professionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques du centre-ville de la vallée de Fox.
**Caractéristiques principales :**
- Taille totale du bâtiment : ±17 868 pi²
- Plusieurs configurations de suites disponibles—idéales pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires
- Entrées privées et partagées
- Mélange de bureaux privés, espaces ouverts, salles de conférence et zones de pause
- Stationnement privé sur place, avec stationnement public supplémentaire directement en face
- Opportunités de signalisation de premier plan sur deux artères principales (Route 64 & Route 31)
- À quelques pas de la rivière Fox, des bâtiments municipaux, des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement
**Idéal pour :**
- Cabinets d'avocats, comptables et conseillers financiers
- Professionnels de la santé ou du bien-être
- Agences de marketing et de création
- Bureaux immobiliers, d'assurance ou de prêts hypothécaires
- Utilisateurs de technologies ou bureaux à distance
- Opérateurs de suites exécutives ou fournisseurs d'espaces de coworking
Ce bâtiment géré de manière professionnelle offre aux locataires et visiteurs un caractère architectural classique, une fonctionnalité moderne pour les bureaux et une commodité inégalée—tout cela au cœur d'un centre-ville en pleine croissance et accessible à pied.
Les conditions de location sont négociables. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité des suites, les prix ou les options d'investissement.