10 Convenience Stores à louer à Glendale, AZ, USA

Glendale Commerce de détail à louer

Glendale Mercado, situé au 6744 West Glendale Avenue, offre une opportunité exceptionnelle de louer des espaces commerciaux et de bureaux clés en main au cœur de l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Glendale. Ce centre commercial de classe A, construit en 2008, s'étend sur plus de 37 000 pieds carrés et abrite des locataires à fort trafic, notamment Family Dollar, Domino’s Pizza, Chiropractic Health Services et Orabella Banquet Hall. Les entreprises qui louent ici bénéficient d'un fort trafic piétonnier et d'une synergie d'achats croisés avec des détaillants établis, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 1,4 million de résidents dans un rayon de 10 miles, Glendale Mercado est bien positionné pour tirer parti d'une croissance démographique projetée de 1,76 % d'ici 2029. La communauté environnante soutient plus de 15,1 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, contribuant à un corridor commercial florissant qui inclut des grandes marques telles que Walmart Neighborhood Market, AMC Theatres, Dave & Buster’s et Tanger Outlets Phoenix. L'intersection voisine de West Glendale Avenue et North 67th Avenue voit plus de 23 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour les locataires. La propriété dispose d'un stationnement conforme aux normes ADA, de points d'accès avant et arrière pour une entrée et une sortie pratiques, et de nombreuses opportunités de signalisation pour les entreprises cherchant une présence maximale sur la rue. Glendale Mercado est idéalement adapté à une variété d'usages, y compris les cabinets d'avocats, les centres d'appels, les cabinets dentaires et médicaux, et d'autres concepts de vente au détail. Situé à seulement 3 miles du Westgate Entertainment District, domicile des Arizona Cardinals, le centre bénéficie de la proximité de l'une des destinations les plus populaires de la région. Les locataires profitent également de l'accès aux transports en commun via les lignes de bus à proximité, améliorant la connectivité et l'accessibilité locales. Les fortes tendances démographiques de Phoenix, l'augmentation des niveaux de revenu et le faible taux de chômage continuent de stimuler la demande des locataires dans toute la région métropolitaine. Le climat d'affaires favorable de la ville, le coût de la vie abordable et son emplacement stratégique près de la Californie en font un aimant pour les résidents et les entreprises. L'emplacement de Glendale Mercado près de la US Route 60 améliore encore la connectivité régionale, en faisant un choix de premier plan pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un marché à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Phoenix Bureau à louer - Northwest Phoenix

10240 Nord - 37 821 IF 10220 Sud - 37 059 SF

Date de mise en marché :

2025-09-09

Glendale Industriel à louer

Situé dans le corridor industriel en pleine croissance de Glendale, en Arizona, Glen Harbor Commerce Park offre un immeuble industriel hautement fonctionnel et stratégiquement situé au 7888, boulevard N Glen Harbor. Doté d’un local d’angle totalisant 5 034 pieds carrés, cet immeuble polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs en distribution, fabrication et industrie légère. L’immeuble bénéficie d’un zonage industriel I-1, permettant une grande flexibilité d’utilisation et une forte compatibilité avec les développements industriels voisins. Avec une hauteur de bâtiment de 22 pieds et une hauteur libre fonctionnelle de 18 pieds, l’espace permet une utilisation efficace pour l’entreposage, le racking et les opérations de production. Glen Harbor Commerce Park profite d’un accès exceptionnel à la Loop 101, à Northern Parkway et aux principaux axes de transport régionaux, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises recherchant accessibilité et efficacité opérationnelle dans le West Valley. Le milieu d’affaires environnant continue d’attirer une forte croissance industrielle, soutenue par un marché du travail solide et la proximité de pôles logistiques clés. Offrant une combinaison de caractéristiques modernes, d’un accès pratique et de configurations adaptables, cette propriété représente une occasion idéale pour les entreprises qui souhaitent prendre de l’expansion ou établir une présence dans l’un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de Glendale. Points saillants propres à l’espace : Espace de bureaux climatisé, refroidisseurs évaporatifs desservant l’entrepôt Une grande porte roulante pour VR de 12 pi x 14 pi Hauteur libre d’entrepôt variant de 16 pi à 18 pi Puissance électrique abondante (le local dispose déjà d’un service de 200 A, 480 V, avec deux transformateurs de 45 kVA) Conduite de gaz Southwest Gas déjà en place dans le local Éclairage d’entrepôt standard partout Situé dans le condominium Glen Harbor Park

Date de mise en marché :

2025-09-30

Glendale Médical à louer - Arrowhead

Arrowhead Medical & Dental Plaza est un campus exclusif de bureaux médicaux, dentaires et de soins de santé composé de 5 immeubles totalisant 48 351 pi ca LER, stratégiquement situé au cœur du sous‑marché dynamique d’Arrowhead à Glendale. Idéalement situé juste au sud du coin sud‑est de la 79e Avenue et de Union Hills Road, le projet offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles — à l’est de la sortie Loop 101/Union Hills et à quelques minutes du centre commercial Arrowhead Towne Center Mall, l’une des principales destinations de détail du West Valley. Cette destination de soins de santé de premier plan offre : • Emplacement très en vue au sein d’un corridor dense de services médicaux et de commerces de détail • Accès pratique aux artères Loop 101, Union Hills et Bell Road • Proximité du Banner Thunderbird Medical Center et de l’hôpital Abrazo Arrowhead • Environnement moderne et professionnel conçu exclusivement pour les fournisseurs de soins de santé Emplacement stratégique en croissance Le corridor Arrowhead connaît une croissance sans précédent, stimulée par d’importants projets de développement à proximité, notamment le campus de semi‑conducteurs de plus de 65 milliards de dollars de TSMC — un projet qui amène des dizaines de milliers de nouveaux emplois, d’entreprises et de résidents dans le Northwest Valley. Cette hausse de la population et de l’emploi entraîne une demande accrue pour des services de santé de qualité, positionnant Arrowhead Medical & Dental Plaza comme un choix de premier plan pour les cliniques tournées vers l’avenir. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en phase de lancement d’une nouvelle clinique médicale ou dentaire, Arrowhead Medical & Dental Plaza offre un emplacement de tout premier ordre pour desservir la communauté en forte croissance du West Valley.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-06

Glendale Commerce de détail à louer - Northwest Phoenix

Centre commercial récemment rénové avec un fort mélange de locataires !

Date de mise en marché :

2026-01-26

Glendale Commerce de détail à louer - Northwest Phoenix

Date de mise en marché :

2026-02-09

Litchfield Park Bureau à louer - West I-10

Date de mise en marché :

2026-02-05

Glendale Bureau/Médical à louer - Northwest Phoenix

±6 162 pi² de centre de chirurgie clé en main disponibles pour sous-location dans le bâtiment G du Brookside Office Park. La propriété est située juste au sud de W. Cactus Rd et à 1/2 mile au nord de W. Peoria Ave. Le site offre une excellente visibilité avec une signalisation monumentale le long de la 51e Ave. Situé à moins de 5 miles des points de repère de Glendale tels que le campus ouest de l'ASU, le Thunderbird Banner Medical Center, le corridor commercial et de détail du Metro Center, et 3 grandes autoroutes (I-17, US60, et 101). L'aménagement comprend 2 réceptions, 1 salle d'attente, une zone de pré-opération, 2 salles d'opération, une zone de post-opération, 1 salle de laboratoire, une salle de pause, 2 salles de stockage, 1 salle de désinfection, 3 salles de conciergerie, et 3 salles de bain.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-09-23

Glendale Bureau à louer - Deer Valley/Airport

Date de mise en marché :

2026-01-27

Glendale Médical à louer - Deer Valley/Airport

21428 N 55TH AVE, Glendale, AZ 85308. À vendre 1 650 000 $ et à louer 15 500 $ Zonage : Glendale R1-6 (permet l’usage maison de groupe)? Permis : Permis actif pour résidence pour personnes âgées de 10 lits? Emplacement : Terrain de prestige en bord de lac avec quai privé pour bateau? Statut : Actuellement exploitée comme résidence pour personnes âgées (assisted living) Chambres/Salles de bain : 9 / 5?Chambres plus : 9?Salles de bain complètes : 5?Salles d’eau : 0?Superficie approx. : 4 048 pi² / Évaluateur Année de construction : 1995 Zone inondable : Non?Piscine privée O/N : Oui?Piscine communautaire O/N : Non?Caractéristiques codées : 95FRDPSO2G2C4S Superficie approx. du terrain : 8 242 pi² / Évaluateur Superficie approx. en acres : 0,189?Étages extérieurs : 2?Nombre de niveaux intérieurs : 2? Meublé? : Oui? Type d’habitation : Détachée?Vue : Lac; Montagnes Prêt pour location de vacances O/N : N?Date de disponibilité : 02/01/2026? Subdivision : ARROWHEAD LAKES UNIT 5A Municipalité fiscale : Glendale?Nom de la communauté planifiée : Arrowhead Lakes Modèle :?Constructeur : Lennar Homes Commission scolaire primaire : Deer Valley Unified District Commission scolaire secondaire : Deer Valley Unified District École primaire : Legend Springs Elementary École secondaire : Mountain Ridge High School?École intermédiaire : Hillcrest Middle School Rue transversale : 59th Avenue & Beardsley Itinéraire : Nord sur 59th Ave, Ouest sur Arrowhead Lakes Drive jusqu’à N. 55th Avenue, Sud sur N 55th Ave jusqu’à la propriété à droite. Remarques publiques : Domaine de luxe en bord de lac ~ 9 chambres ~ Ascenseur ~ Gicleurs incendie ~ Résidence pour personnes âgées avec permis actif / admissible en santé comportementale / résidence corporative ou privée. *Superbe domaine de luxe de 9 chambres en bord de lac dans le prestigieux secteur Arrowhead Lakes, avec ascenseur pleine hauteur et système complet de gicleurs incendie. Terrain de choix en bord de lac avec quai privé pour bateau, vues panoramiques et cour de style complexe hôtelier avec piscine/spa en finition « pebble-tech », aménagement paysager mature et terrasses couvertes. L’intérieur offre de vastes aires de vie, une cuisine rénovée avec comptoirs en granit et îlot de chef, ainsi que des chambres surdimensionnées — certaines avec balcons privés donnant sur le lac. Permis pour résidence de 10 lits (AL); idéal pour établissement de santé comportementale (BHRF), location corporative ou usage privé. À proximité de la NFL, NHL, NBA, MLB, autoroutes, restaurants et commerces, golf, Mayo et hôpitaux. Résidence pour personnes âgées actuellement occupée : l’agent doit accompagner toutes les visites. Caractéristiques intérieures : Plafonds voûtés; plafonds plats 9 pi et plus; système de gicleurs incendie; ascenseur Espaces de garage : 2 Espaces de garage : 2?Espaces couverts totaux : 4?Espaces de stationnement sur dalle : 4?Caractéristiques de stationnement : Armoires de rangement au garage; accès direct; ouvre-porte de garage; portail pour VR; garage attenant?Caractéristiques de la piscine privée : Extérieure; clôturée; chauffée?Spa privé : Privé; chauffé?Chevaux : N Description de la propriété : Terrain riverain Aménagement paysager : Gravier/pierre à l’arrière; gazon à l’arrière; gazon synthétique à l’avant; minuterie automatique H2O arrière?Caractéristiques extérieures : Terrasse(s) couverte(s); balcon; cour/jardin privé(s)?Caractéristiques de la communauté : Piste cyclable/piétonnière; lac; près d’un arrêt d’autobus; centre d’entraînement Technologie : Câblodistribution disponible; Internet haute vitesse Caractéristiques des fenêtres : Double vitrage Caractéristiques d’accessibilité : Entrée accessible; aménagement personnalisé pour fauteuil roulant; corridors de 36 po et plus de largeur; douche à l’italienne accessible; barres d’appui dans la salle de bain; multiples entrées/sorties Caractéristiques de la cuisine : Four électrique encastré; lave-vaisselle; surface de cuisson électrique; comptoirs en granit; îlot de cuisine; micro-ondes; fours multiples; réfrigérateur; garde-manger walk-in Salle de bain principale : Salle de bain principale 3/4; salle de bain principale complète; douche et baignoire séparées; vanité double; salle de toilette privée; 2 salles de bain attenantes; douche principale walk-in Chambre principale : À l’étage; au rez-de-chaussée Chambre additionnelle : 2 chambres principales; autre chambre au rez-de-chaussée; sortie de chambre séparée; walk-in; coin détente dans la chambre principale?Buanderie : Sécheuse incluse; à l’intérieur; laveuse incluse Salle à manger : Formelle; coin repas dans la cuisine; salle à manger dans salon/salle familiale; salle à manger dans salle familiale; comptoir-lunch?Sous-sol O/N : N?Bureau/salle de travail séparé O/N : N? Autres pièces : Salle familiale; grande salle?Habillage de fenêtres : Rideaux; stores; volets?Revêtement de sol : Céramique; bois Architecture : Santa Barbara/Toscane Finition ext. : Stuc; pierre Construction : Ossature de bois Toiture : Tuiles Clôture : Cour arrière; fer forgé Climatisation : Ventilateurs de plafond; air central Chauffage : Gaz naturel Services publics : APS; SW Gas; téléphone disponible Source d’eau : Aqueduc municipal Égout : Égout municipal Services : Services municipaux Code du comté : Maricopa?AN : 200-23-904? Description légale (abrégée) : LOT 72 ARROWHEAD LAKES UNIT 5A MCR Numéro de lot : 72?Canton-Range-Section : 4N-2E-20? Loyer payable : Propriétaire?Prise de possession (locations) : 02/01/2026?Divulgations : Aucune? Le loyer inclut : Service complet pour la piscine; service d’entretien paysager? Inclus dans l’ameublement : BBQ; mobilier de chambre; mobilier de salle à manger; vaisselle/batterie de cuisine; literie/serviettes; mobilier de salon; mobilier de patio; équipement récréatif; autres meubles : téléviseurs? Durée du bail : Durée minimale (mois) : 12 : 24-36 mois disponibles?Renseignements sur le bail : Liste d’inventaire; accepte les offres de rechange; demande via le courtier inscripteur; courtier inscripteur rédige le bail; aucun fumeur permis Animaux : animaux non d’assistance : approbation du locateur requise Cette propriété détient actuellement un permis pour résidence pour personnes âgées de 10 lits, ce qui la rend idéale pour un usage en santé comportementale, une location corporative ou une résidence privée. Située près des grands sites sportifs, des commerces, des restaurants, des terrains de golf et des établissements médicaux, elle combine vie de luxe et commodité. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Caractéristiques intérieures Plafonds voûtés et plafonds plats de 9 pi et plus Système de gicleurs incendie Ascenseur Corridors larges conformes ADA Multiples aires de vie et de repas Deux chambres principales (à l’étage et au rez-de-chaussée) Plusieurs chambres avec balcons privés donnant sur le lac 5 salles de bain rénovées, incluant une douche à l’italienne accessible en fauteuil roulant Cuisine en granit avec îlot, garde-manger walk-in, fours doubles et beaucoup d’armoires Planchers de bois et de céramique Buanderie intérieure (laveuse et sécheuse incluses) Caractéristiques extérieures Piscine et spa chauffés Grandes terrasses couvertes avec espaces de détente Cour avant clôturée Aménagement paysager mature Quai privé pour bateau Section de cour arrière avec vrai gazon Portail et stationnement pour VR Veuillez contacter l’agent pour les informations de location ou une mise à jour sur la vente vs la location de la propriété. Améliorations et mises à niveau de la propriété Sécurité et conformité aux codes • Ascenseur de qualité commerciale • Système de suppression d’incendie de qualité commerciale • Système d’alarme de qualité commerciale • Nouvelle salle de bain conforme ADA • Nouvelles rampes de sortie en ciment (avant et arrière) • Nouveau portail latéral pour sortie de maison conforme ADA • Serrures intérieures mises à jour • Nouveau système d’avertissement/alerte pour résidents Rénovations intérieures • Nouvelle peinture intérieure et extérieure • Éclairage mis à jour • Nouveau revêtement de sol dans certaines zones • Foyer modernisé • Nouvelles portes Arcadia • Conduit de grenier mis à jour Améliorations à la cuisine • Armoires de cuisine mises à jour • Nouveaux électroménagers de cuisine en acier inoxydable CVC et mécanique • Unités de climatisation plus récentes • Nouvelles pompes pour la piscine/chauffe-eau Extérieur et structure • Garage remis à niveau • Quai pour bateau remis à niveau• Gazon synthétique installé • Réparations de toiture (problèmes mineurs réglés) Mises à jour des salles de bain et utilitaires • Salle de bain convertie

Type de propriété :

Soins de santé

Date de mise en marché :

2025-12-08