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Croissance du comté de Citrus :
La population estimée du comté de Citrus, en Floride, est de 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, en Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette époque. Le règlement actuel du comté de Citrus permet une population d'environ 350 000 résidences. Compte tenu de l'expansion du Suncoast Parkway et de l'élargissement à 6 voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes propices au développement. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion extensive des services publics à travers le comté, y compris l'extension de la piste de l'aéroport de Crystal River de 5000 pieds pour permettre à des avions plus grands de décoller et d'atterrir, ainsi qu'un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l'État pour étendre les services publics, la reconstruction des routes pour soutenir les camions à dix-huit roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l'environnement et de conservation de l'énergie.
Développement communautaire :
-957 maisons résidentielles unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto.
-Subdivision de 500 lots, située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus.
-Green Mills Group a construit en 2020 un campus d'appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness.
-Les commissaires du comté ont approuvé un développement d'unité planifiée (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres.
-Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu'à 600 emplacements pour véhicules récréatifs, ainsi que des commodités telles qu'une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basketball et des sentiers pédestres à Crystal River.
-Subdivision de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, région de Citrus Ridge en Floride.
-Subdivision de 930 unités en planification avec un constructeur national à Lecanto juste à côté de l'extension du Suncoast Parkway sur SR 44.
Avertissement au consommateur :
Ce rapport est fourni strictement à des fins d'analyse et d'hypothèse uniquement. Tous les modèles financiers, scénarios de développement et estimations de valorisation sont basés sur des hypothèses hypothétiques et des informations publiques disponibles au moment de la préparation. Les projections présentées ici ne sont pas garanties, et aucune garantie ou représentation n'est faite quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la faisabilité des déclarations ou conclusions présentées. Toutes les données, y compris les coûts de remplissage, les loyers, les taux de capitalisation et les hypothèses de construction, doivent être vérifiées de manière indépendante par des professionnels agréés appropriés, des ingénieurs, des géomètres et des autorités gouvernementales avant toute décision d'investissement, d'acquisition ou de développement. Le courtier, ses affiliés et les parties associées ne garantissent ni ne garantissent aucun résultat basé sur cette analyse.