8 Convenience Stores à louer près de 20785, Hyattsville, MD, USA

Lanham Local d'activités, Industriel à louer

Bienvenue au Washington Business Park, situé au 5200 Philadelphia Way, au cœur de Lanham, Maryland. Cette opportunité de location flexible propose une suite modulable allant de 15 000 à 51 000 pieds carrés, équipée de quais de chargement, de plafonds de 16 pieds de hauteur et d’un stationnement abondant. Faisant partie de BECO Park au Forbes Center et du Washington Business Park, ce campus d’affaires de premier plan est conçu pour la performance, la commodité et la satisfaction des locataires. L’espace est alimenté par une puissance de 3 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé, ainsi que par des services de gaz naturel. Un ensemble soigneusement conçu d’aménagements haut de gamme, incluant un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, un salon "The Living Room", une salle de conférence pouvant accueillir 50 personnes, un service de lavage de voiture sur place, un service de restauration et une surveillance 24 heures sur 24, contribue à créer un environnement de travail productif et dynamique. Washington Business Park offre un cadre adapté à la croissance des entreprises et au bien-être des employés. Le 5200 Philadelphia Way bénéficie d’un emplacement stratégique avec une connectivité exceptionnelle. Situé à quelques minutes de la Route 1, des Interstates 495 et 95, ainsi que du Baltimore-Washington Parkway, les locataires peuvent facilement accéder à Washington, DC, et Baltimore. La US Route 50 et l’Intercounty Connector (ICC) offrent une connectivité supplémentaire, tandis que la station de métro et d’Amtrak de New Carrollton à proximité facilite les déplacements efficaces et l’accessibilité nationale. L’infrastructure de la région est renforcée par la proximité de la Martin Luther King Jr. Highway, offrant un accès rapide aux routes de transit régionales. À quelques pas du parc se trouvent The Vista Gardens Marketplace et Enterprise Plaza, où des détaillants nationaux tels que Starbucks, Chick-fil-A, Target, Chipotle et Aldi proposent des options de restauration et de magasinage. Dans un rayon de 5 miles, une main-d’œuvre solide et instruite de plus de 250 000 personnes réside, avec 35 % détenant un diplôme d’études collégiales ou supérieur, offrant aux entreprises un bassin de talents local riche. Washington Business Park se trouve dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Prince George, où la revitalisation rencontre l’opportunité. En tant que pierre angulaire de la vision de BECO, le parc offre bien plus que des espaces locatifs; il propose une atmosphère où les entreprises peuvent prospérer. Le quartier est vibrant, bien connecté et soutenu par une économie diversifiée. Les entreprises qui choisissent Washington Business Park ne se contentent pas de louer un espace; elles acquièrent un avantage concurrentiel grâce à un emplacement stratégique, des commodités de pointe et un accès à une main-d’œuvre robuste.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Washington Bureau/Commerce de détail à louer - Northeast

1730 Hamlin St NE, Washington, DC 20018 Disponible à partir du 1er août 2026 Taux de location : Environ 45 $/pi²/an NNN (NÉGOCIABLE) Vous recherchez une propriété commerciale très visible avec un stationnement abondant à Washington, DC? Ce bâtiment commercial indépendant rare de 7 640 pi² est situé sur un terrain de 0,53 acre dans le quartier prisé de Brookland et offre une excellente flexibilité pour divers usages commerciaux. Points forts de la propriété Bâtiment commercial de plain-pied de 7 640 pi² Terrain de 0,53 acre Environ 30 espaces de stationnement sur place Classe de bâtiment B Construit en 1960, rénové en 2007 Bâtiment à locataire unique Zonage : MU-4/R1B Ratio de surface de plancher (FAR) : 0,33 Disponible à partir du 1er août 2026 Taux de location : 45 $/pi²/an NNN (NÉGOCIABLE) Idéal pour Cette propriété pourrait convenir à divers usages commerciaux, notamment : Bureau médical ou de soins de santé Établissement éducatif ou de formation Centre de garde d’enfants Organisation religieuse Siège social d’organisme à but non lucratif Bureau professionnel Contractant gouvernemental Centre de fitness ou de bien-être Salle d’exposition Entreprise de services Située dans le quartier de Brookland, au nord-est de Washington, DC, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport et aux quartiers environnants, avec une excellente visibilité et un stationnement sur place abondant pour les employés et les visiteurs. Environ 30 espaces de stationnement dédiés (4,06 espaces par tranche de 1 000 pi² loués) Un stationnement de cette taille représente un avantage significatif pour les propriétés commerciales à Washington, DC.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-08-07

Bladensburg Industriel à louer - College Park

4802–4806 Webster Street est une propriété industrielle située à Bladensburg, dans le Maryland, au sein du comté de Prince George. Le bâtiment offre des capacités de chargement au niveau du sol ainsi qu’un espace de stockage extérieur clôturé. Il est accessible par des routes de transport régionales, notamment la Route 295, la Route 50 des États-Unis et la Route 450. La propriété est située à moins de cinq miles de Washington, D.C., avec un accès à proximité aux centres d’emploi et aux pôles commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Landover Hills Bureau à louer - Lanham

Cet immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur la route 450 et l'autoroute East West avec de nombreuses commodités à proximité.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Glenarden Commerce de détail à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Date de mise en marché :

2026-06-12

Capitol Heights Bureau/Médical à louer - Landover/Largo/Captl Hts

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-07-13

Hyattsville Commerce de détail à louer - College Park

Espace commercial de 5 000 pi² en bout de centre | Hamilton Street Shopping Center – Hyattsville, MD Une opportunité exceptionnelle de 5 000 pieds carrés d’espace commercial en bout de centre est disponible au bien situé Hamilton Street Shopping Center (3811 Hamilton Street, Hyattsville, MD 20781). Cette suite d’angle très visible était auparavant occupée par un dépanneur de quartier établi de longue date, ce qui la rend parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux, de restauration ou spécialisés. L’espace offre des plafonds de plus de 16 pieds, offrant un excellent volume et une grande flexibilité pour l’aménagement, ainsi qu’une capacité électrique élevée pour répondre aux besoins en réfrigération, équipements de cuisine ou autres usages nécessitant une forte demande électrique. Les améliorations existantes incluent un système de réfrigération walk-in, une salle de bain et un aménagement ouvert efficace qui peut être facilement adapté à un nouvel exploitant. En tant qu’espace en bout de centre, la suite bénéficie d’une forte lumière naturelle, de plusieurs points d’accès et d’une visibilité supérieure au sein du centre. Les locataires profiteront également d’une exposition sur une enseigne pylône illuminée avec un emplacement en haut de la marquise, offrant une visibilité exceptionnelle le long de Hamilton Street et des voies environnantes. Stratégiquement situé au cœur de Hyattsville, avec une densité résidentielle environnante et un trafic de quartier constant, cet emplacement est idéal pour les épiceries, les plats à emporter, les commerces spécialisés, les centres de fitness, les services médicaux ou les utilisateurs orientés vers les services cherchant une opportunité clé en main à forte visibilité. Zonage CN – Commercial, Quartier (Prince George’s County, MD) Le zonage CN (Commercial, Quartier) est l’une des classifications de zonage commercial les plus recherchées et accessibles du comté de Prince George’s, spécifiquement conçue pour soutenir des destinations commerciales dynamiques et orientées vers le quartier, avec une clientèle intégrée solide et une stabilité à long terme. Aperçu et positionnement Le zonage CN est conçu pour accueillir des commerces et services de petite échelle, à forte visibilité, répondant directement aux besoins quotidiens des communautés résidentielles environnantes. Ce zonage est idéal pour les centres commerciaux, les commerces en bande et les pôles commerciaux de style rue principale, offrant un flux constant de trafic local et une fidélisation des clients. Usages permis (Idéal pour la location commerciale) Le zonage CN permet un large éventail d’usages commerciaux complémentaires, notamment : - Magasins de détail (dépanneurs, boutiques spécialisées, épiceries) - Restaurants, cafés, plats à emporter et concepts de restauration de quartier - Services personnels (salons, barbiers, spas d’ongles, studios de fitness) - Espaces de bureaux médicaux, dentaires et professionnels - Usages de divertissement et de loisirs (échelle limitée) - Usages institutionnels/communautaires - Services automobiles limités (usages sélectionnés) Ces usages sont intentionnellement conçus pour soutenir des mélanges de locataires synergiques dans un format de centre commercial tout en maintenant un environnement commercial cohérent.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lanham Bureau à louer

Espace de Bureau au Dernier Étage – Récemment Rénové et Prêt à Emménager! Aperçu de la Propriété : Donnez un nouvel élan à votre entreprise avec cet espace de bureau spacieux, récemment rénové, situé au dernier étage dans un emplacement de choix. Situé sur une artère principale, ce bureau est à seulement quelques minutes de la ceinture périphérique I-495 et de l'autoroute 50, offrant une commodité inégalée. Avec un accès facile à 5 minutes en voiture de la station de métro New Carrollton et à 10 minutes de la station de métro Greenbelt, les déplacements sont simples pour vos employés et vos clients. Caractéristiques Principales : ? Aménagement Spacieux : 10 bureaux privés, 2 grandes ailes/salles de classe, 4 suites exécutives ? Salles de Conférence : 2 grandes salles de conférence idéales pour réunions et présentations ? Commodités Modernes : 2 cuisines, plusieurs unités de rangement, et 7 cubicules disponibles sur demande ? Accessibilité : Accessible aux personnes à mobilité réduite avec un grand hall d'entrée accueillant ? Lumineux et Aéré : Abondance de lumière naturelle dans tout l'espace ? Récemment Rénové : Intérieurs modernisés offrant un environnement professionnel et soigné Conditions de Location : ?? Durée Minimale de Location : 3 ans ?? Disponibilité : Occupation immédiate C'est une opportunité rare de louer un espace de bureau haut de gamme dans un emplacement à fort trafic et facilement accessible. Parfait pour des bureaux d'entreprise, des centres de formation, des cabinets professionnels ou des institutions éducatives. ?? Planifiez une Visite Dès Aujourd'hui! Contactez-nous pour en savoir plus et sécuriser cet espace de bureau de premier choix avant qu'il ne soit trop tard! Détails Supplémentaires : Ce bâtiment bien entretenu, dédié aux bureaux et aux services médicaux, offre un emplacement idéal pour les entreprises médicales et professionnelles. La propriété s'étend sur deux étages, offrant un espace généreux pour répondre à divers besoins professionnels, chaque étage étant conçu pour maximiser la fonctionnalité. Le bâtiment dispose de plafonds de 10 pieds (de dalle à dalle), créant un environnement spacieux et ouvert pour les bureaux, les pratiques médicales ou d'autres usages professionnels. Les finitions de classe B assurent un équilibre entre confort et praticité, en faisant un lieu idéal pour les professionnels de la santé ou les entreprises de bureau. Situé dans une zone à fort trafic, la propriété est zonée CO (Bureau Commercial), offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations.

Date de mise en marché :

2024-12-09