Anamosa Industriel à louer
Entrepôt commercial, espace de stockage ou atelier polyvalent avec bureau et salle de bain. Possession immédiate, situé dans un complexe commercial au nord de l’échangeur Hwy 151/Hwy 1 et de Casey’s Convenience Store, offrant diesel, essence et lavage de camions. Construction récente datant de 2020, espace commercial d’environ 60 pieds de profondeur, 2 870 pi² avec une porte basculante de 18’ x 18’ motorisée avec télécommande. Bureau fini de 636 pi² avec salle de bain (½) et mezzanine de 636 pi² pour stockage ou aménagement futur de bureau.
Les commodités incluent un accès par clavier numérique, un chauffage contrôlé pour le bureau et l’atelier, accès par porte de service et clé électronique au bureau et à l’atelier. Prises électriques 120v et 240v, salle mécanique/stockage, système de détection incendie/fumée, internet fibre optique, évier utilitaire dans l’atelier, drain de sol, éclairage suspendu. Avantages du parc commercial : accès à 2 quais de chargement principaux avec portes de 9' x 10' et utilisation de chariots élévateurs. Propriété sécurisée avec caméras, clôture, portail d’accès et gestionnaire sur place.
Loyer de $3,150/mois avec bail modifié. $1.58 NNN et CAM inclut assurance extérieure, taxes foncières proportionnelles, égouts, déchets (incinérateur), déneigement, entretien des pelouses et terrains, services des espaces communs, frais de gestion et sécurité. Bail minimum de 1 an. Bail de 5 ans : $2,990/mois. Gaz propane et eau payés par le locataire et facturés trimestriellement. Électricité ECG Solar avec alimentation de secours pour éviter les interruptions en cas de panne. Espaces de stockage supplémentaires disponibles, tailles variées.