Blountville Terrain à louer - Sullivan County
Terrain Commercial de Premier Choix à Louer à Blountville, TN
Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique juste à côté de l’Interstate 81, à la sortie 66, offrant de nombreux avantages aux entreprises ou investisseurs potentiels. Située à l’intersection de la Highway 126 et de Fleenor Drive à Blountville, TN 37617, elle représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement à haute visibilité et à fort trafic. Disponible uniquement en location, ce bail foncier est proposé à 100 000 $ par an avec des conditions triple net, offrant une structure de location simple pour les locataires qualifiés.
**Caractéristiques principales :**
- **Haute visibilité :** La proximité de l’autoroute garantit que la propriété attire l’attention de nombreux automobilistes chaque jour, offrant un avantage marketing exceptionnel pour les entreprises souhaitant se démarquer.
- **Terrain d’angle avec excellente façade :** Avec 300 pieds de façade sur la Highway 126 et 180 pieds sur Fleenor Drive, ce terrain d’angle assure une exposition maximale au trafic passant, idéal pour les entreprises qui dépendent de la visibilité et de l’accessibilité.
- **Pôle commercial établi :** La propriété est située près d’une bretelle d’autoroute qui accueille déjà un McDonald's prospère, démontrant la forte viabilité de la zone pour les restaurants à service rapide et les commerces de détail. Sa proximité avec l’autoroute renforce son attrait pour les locataires nationaux.
- **Emplacement stratégique :** Située juste à l’extérieur de la ville non incorporée de Blountville, qui compte environ 12 000 habitants, cette propriété est le lieu le plus proche autorisé pour un magasin de spiritueux ou une boutique de boissons alcoolisées. Cette position unique offre une opportunité commerciale significative pour les locataires de ce secteur.
- **Prêt pour le développement :** Zonée pour un usage commercial, la propriété dispose déjà des services d’égouts et d’eau municipaux, réduisant les coûts et les délais de développement pour les futurs locataires.
Cet emplacement est parfait pour un locataire national dans le secteur de la restauration rapide ou toute entreprise cherchant à tirer parti des avantages démographiques et du trafic de la région. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle dans un corridor commercial en pleine croissance.
