52 Convenience Stores à louer à Kentucky, USA

Lexington Bureau à louer - West Lexington/Fayette

Paragon Office Park offre un environnement de travail élégant à deux pas du centre-ville de Lexington et de ses nombreuses commodités de vente au détail. Le complexe de deux bâtiments offre une atmosphère semblable à un parc rehaussée par une fontaine gracieuse et des terrains méticuleusement aménagés qui mènent à des extérieurs contemporains en verre et en brique, à des entrées exquises en marbrage et à des salles de bureau insonorisées prêtes à emménager. Stratégiquement située avec un accès direct et une visibilité à l'échangeur de la route 68/Harrodsburg Road et de la route 4/W New Circle Road, la propriété est entourée d'une gamme d'options de vente au détail, telles que Target, Dick's Sporting Goods, The Home Depot, H&M, Macy's et Dillard's, à seulement 15 minutes de la propriété. Les employés peuvent également choisir parmi plusieurs options de repas, car le site est à huit minutes en voiture de Starbucks, Tropical Smoothie Café, Longhorn Steakhouse et plus encore. De plus, les navetteurs sont à 13 minutes en voiture du Central Business District de Lexington, à neuf minutes de l'Université du Kentucky, qui accueille plus de 30 000 étudiants, et à 11 minutes de l'aéroport Blue Grass, ce qui en fait un emplacement central accessible à toute la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-03

London Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-16

Louisville Coworking à louer - Southeast

T-Suites est un environnement de bureau professionnel conçu pour les entrepreneurs, consultants et entreprises de services qui recherchent un espace de travail soigné sans l'engagement d'un bail commercial traditionnel de grande envergure. Situé à Louisville, Kentucky, T-Suites propose une collection de bureaux privés de différentes tailles, offrant des espaces de travail confortables et efficaces dans un cadre professionnel. Chaque bureau fait partie d'un environnement professionnel bien entretenu qui comprend des bureaux privés, l'accès à une salle de conférence partagée, internet haute vitesse et un stationnement pratique sur place. L'espace est conçu pour soutenir les professionnels qui ont besoin d'un bureau dédié pour le travail quotidien, les réunions et les consultations avec les clients. T-Suites offre une solution pratique pour ceux qui recherchent un bureau privé dans un espace de travail professionnel, proposant un cadre conçu pour la productivité, la confidentialité et des opérations commerciales efficaces.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-05

Owensboro Terrain à louer

Occasion rare de sécuriser ±23,68 acres de terrain commercial directement en face de Fairview Drive, à proximité du nouveau développement Kroger Marketplace dans le corridor de vente au détail à la croissance la plus rapide d'Owensboro. Le site est sous propriété unique et est commercialisé collectivement, avec la flexibilité d'accueillir des parcelles prêtes à construire près de Kroger ainsi que des développements de plus grande envergure ou par phases sur le reste de la propriété. La propriété privilégie les structures de construction sur mesure et de bail foncier, soutenues par une intégration verticale complète à travers la construction, les services publics et le développement du site — permettant des délais accélérés et une efficacité des coûts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Louisville Bureau/Médical, Bureau/Commerce de détail à louer - Louisville CBD

Le propriétaire recherche activement des locataires prêts à collaborer sur des améliorations et des programmations qui augmentent la valeur de la propriété. Le propriétaire est disposé à offrir des fonds pour l'amélioration des locaux et à travailler avec les opérateurs pour fournir des aménagements sur mesure, des stratégies de marchandisage et d'activation qui augmentent le trafic piétonnier, la commodité des résidents et le revenu net d'exploitation. - Demande immédiate provenant de 209 appartements et de la densité résidentielle environnante. - Dynamique mixte qui encourage le trafic croisé entre les espaces de vie, de travail et les commodités de détail. - Espaces flexibles au rez-de-chaussée adaptés à une large gamme d'usages commerciaux qui bénéficient de clients captifs et de la visibilité des navetteurs.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Frankfort Commerce de détail à louer

NAI Isaac est heureux de présenter une excellente opportunité de location pour un espace commercial/bureau de +/-2 275 pieds carrés au rez-de-chaussée, situé au centre-ville de Frankfort. Situé sur West Main Street, au cœur de la capitale du Kentucky, Frankfort. Frankfort, la capitale du Commonwealth, est traversée par la rivière Kentucky et se trouve à mi-chemin entre les deux plus grands marchés du Kentucky, Lexington et Louisville. Frankfort est à 29 miles à l'ouest de Lexington, 54 miles à l'est de Louisville et 107 miles au sud-ouest de Cincinnati. Zoné CB dans le quartier central des affaires, la propriété bénéficie de la proximité du Capitole de l'État du Kentucky, du palais de justice du comté de Franklin et de l'hôtel de ville. La zone environnante est un centre d'activité accessible à pied, avec des locataires à proximité tels que des banques, des bars, des salons de cigares et des restaurants comme Serafini et Mortimer Bibb’s Public House. Un stationnement public est disponible dans les garages adjacents, et la rivière Kentucky est à quelques pas, ajoutant un attrait pittoresque à l'emplacement. Avec un revenu moyen des ménages approchant les 80 000 $ dans un rayon de 3 miles et une population de près de 28 000 habitants, cet emplacement offre de solides données démographiques pour les entreprises de vente au détail ou de services. Que vous lanciez une boutique, un bureau professionnel ou un concept expérientiel, cet espace offre le charme et la connectivité du centre-ville de Frankfort.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Bowling Green Terrain à louer

Emplacement de premier choix pour un projet de redéveloppement, comprenant 1,26 acre avec 280 pieds de façade et une entrée charretière sur Campbell Lane, ainsi que 200 pieds de profondeur et une entrée charretière sur Merrick Place Ct. La propriété est zonée pour les activités commerciales de type "Highway Business" et bénéficie d'un achalandage de plus de 26 000 véhicules par jour sur Campbell Lane. Actuellement, le site est utilisé pour la vente de véhicules automobiles, avec un bâtiment de bureau de vente existant de 1 549 pi² et un atelier de finition de 1 200 pi² sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Owensboro Commerce de détail à louer

INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX SUR L'AUTOROUTE 54 3332 Villa Point, Owensboro, KY 42303 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - 3 150 000 $ RÉSUMÉ EXÉCUTIF Découvrez une opportunité d'investissement rare dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés d'Owensboro. Ce bâtiment commercial multi-locataires de 20 000 pieds carrés est idéalement situé sur 3 acres à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 54 et de Fairview Drive, offrant aux investisseurs un revenu stable avec un potentiel de croissance considérable. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT EXPOSITION INÉGALÉE SUR L'AUTOROUTE 54 Emplacement de choix à l'intersection de l'autoroute 54 et de Fairview Drive Visibilité exceptionnelle avec une façade de 400' sur Villa Point Drive et de 220' sur Fairview Drive Artère à fort trafic desservant le principal quartier commercial et de détail d'Owensboro Entouré de détaillants nationaux, dont McDonald's et Walgreens comme voisins immédiats POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Plus de 36 000 véhicules par jour sur l'autoroute 54 Situé au cœur du centre commercial d'Owensboro Projet d'élargissement de Fairview Drive (2026) qui améliorera l'accès et la visibilité Zone de chalandise dense avec une démographie forte Destination commerciale éprouvée avec des schémas de trafic établis POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT PERFORMANCE FINANCIÈRE Prix demandé : 3 150 000 $ Taille du bâtiment : 20 000 pieds carrés sur 2,907 acres Base de locataires établie fournissant un revenu locatif stable Opportunité de valorisation avec 2 unités vacantes prêtes à être louées immédiatement CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Année de construction : 2005 - Construction moderne avec plus de 20 ans de durée de vie utile restante Améliorations récentes : Stationnement récemment scellé et marqué La multi-location offre une diversification des revenus et réduit le risque de vacance Configuration flexible de l'espace pour accueillir des restaurants, des bureaux professionnels et des commerces de détail Capacité de service au volant qui maximise l'attrait des locataires et les taux de location Stationnement abondant : 60 places (ratio de 3:1000 pieds carrés) assurant la commodité des clients AVANTAGES OPÉRATIONNELS Contrôle CVC par les locataires réduisant les responsabilités de maintenance du propriétaire 10 quais de chargement extérieurs offrant une flexibilité opérationnelle pour les locataires Zonage commercial B-4 permettant une large gamme d'utilisations commerciales Gestion professionnelle de la propriété assurée par Gulfstream Commercial Services OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ FORCE ÉCONOMIQUE D'OWENSBORO Centre économique régional pour l'ouest du Kentucky Base d'emploi stable avec des industries diversifiées Population croissante avec des habitudes de dépenses de détail solides Développement commercial limité créant des contraintes d'offre DOMINANCE DU CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 54 Principale artère commerciale et de détail Flux de trafic continu pendant les heures d'ouverture Établi comme la destination de shopping de premier choix d'Owensboro Entouré d'entreprises complémentaires favorisant le shopping croisé MIX DE LOCATAIRES ET POTENTIEL DE REVENU OCCUPATION ACTUELLE Plusieurs locataires établis fournissant un flux de trésorerie stable Mix diversifié de locataires réduisant le risque de concentration 2 unités vacantes disponibles pour une amélioration immédiate des revenus POTENTIEL DE LOCATION Espaces de choix prêts pour des restaurants, des bureaux professionnels ou des commerces de détail Capacité de service au volant qui commande des loyers premium Forte demande de locataires pour les emplacements sur l'autoroute 54 Équipe de location professionnelle commercialisant activement les espaces vacants CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Positionnement en coin pour une visibilité maximale Capacité de service au volant Contrôle individuel CVC par locataire Multiples quais de chargement extérieurs Infrastructure prête pour les restaurants Potentiel d'aménagement de bureaux professionnels THÈSE D'INVESTISSEMENT POURQUOI MAINTENANT ? Flux de revenus stable : Base de locataires établie avec un flux de trésorerie fiable Potentiel immédiat : 2 unités vacantes prêtes à être louées Emplacement de choix : Façade irremplaçable sur l'autoroute 54 Force du marché : Croissance économique continue d'Owensboro Gestion professionnelle : Opération clé en main avec une équipe expérimentée IDÉAL POUR : Investisseurs privés recherchant un revenu commercial stable FPI élargissant leurs portefeuilles commerciaux au Kentucky Acheteurs d'échange 1031 cherchant une propriété de remplacement de qualité Investisseurs locaux familiers avec la force du marché d'Owensboro

Date de mise en marché :

2025-08-08

Lexington Terrain à louer - East Lexington/Fayette

Hamburg East, l’un des développements les plus dynamiques et les plus vastes de Lexington, est situé à l’intersection de l’I-75 et de l’US-60 (Winchester Road). Ce projet de 86 acres comprend un campus de soins de santé de l’Université du Kentucky de 41 acres et se trouve immédiatement adjacent au nouveau campus médical Baptist Health Hamburg. Conçu pour desservir les résidents de Lexington, du centre du Kentucky et les voyageurs de l’autoroute, Hamburg East est destiné à devenir un important développement à usage mixte. Le projet inclura des restaurants, des hôtels, des appartements, des commerces de détail et des espaces verts communautaires. Il se trouve à moins d’un kilomètre de Costco, Cabela’s, Lowe’s, Wal-Mart, Dick’s, Target et de la plus grande école secondaire du comté. La communauté planifiée a récemment obtenu l’approbation pour un complexe d’appartements de 274 unités. Hamburg East est contigu à une récente expansion de 1 000+ acres de la limite de service urbain par la ville de Lexington, permettant la construction de 10 000 unités résidentielles. Le zonage pour le développement économique (ED) permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des centres de données, des centres de recherche, des maisons de retraite, des résidences pour personnes âgées, des restaurants, des hôtels, des dépanneurs/stations-service, des pharmacies et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Louisville Terrain à louer - South Central

Exposition de premier plan face à GE Appliance Park—et aucune concurrence immédiate. ±4,2 acres de terrain zoné C-1, idéal pour le commerce de détail et les restaurants à service rapide (QSR). Le propriétaire prévoit de développer un nouveau centre commercial sur le reste du site et recherche un locataire solvable pour un bail foncier afin d’ancrer le projet. Tous les aspects économiques du bail, la taille de l’emplacement et les conditions de livraison sont entièrement négociables pour répondre aux besoins opérationnels du locataire. **Usages idéaux** - Restaurant à service au volant (café, burger, poulet, tacos, sandwich) - Restaurant décontracté rapide ou avec service à table - Succursale de banque ou coopérative de crédit - Clinique d’urgence, cabinet dentaire ou médical - Commerce de détail de proximité ou spécialisé - Tous les usages soumis aux permis et usages conditionnels de la zone C-1. **Principaux moteurs de la demande :** - **Population active massive :** ±6 000 employés et fournisseurs de GE présents sur le site chaque jour ouvrable. - **Désert alimentaire :** Le regroupement national de QSR le plus proche se trouve à 2,4–3,2 km au nord et au sud (Outer Loop & Fern Valley Rd) ; les employés doivent actuellement conduire 8 à 10 minutes pour déjeuner. - **Grande visibilité et trafic :** Shepherdsville Rd accueille ±20 000 véhicules par jour (KYTC). - **Terrain prêt à développer :** Terrain dégagé, topographie douce, services publics complets—chemin rapide vers les permis. - **Zonage C-1 flexible :** Permet les restaurants avec service au volant (CUP), le commerce de détail, les banques, les services médicaux, les bureaux, et plus encore selon le Louisville Metro LDC. **Points d’intérêt à proximité :** - **GE Appliances – Appliance Park (6 000+ employés)** – 0,1 mi (0,16 km) - **Jefferson Mall & Outer Loop Retail Corridor (Target, JCPenney, Best Buy, Cinemark)** – 1,8 mi (2,9 km) - **Lowe’s Home Improvement (Outer Loop)** – 1,9 mi (3,1 km) - **Walmart Supercenter (Cedar Springs Blvd)** – 2,2 mi (3,5 km)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Richmond Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Bowling Green Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 127 Dishman Lane. Cette propriété offre un espace industriel polyvalent de 3 000 pi², conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. L'espace comprend une petite aire de bureau, une salle d'exposition, un entrepôt climatisé, ainsi que la commodité supplémentaire d'une alimentation électrique triphasée. Faites passer vos opérations commerciales à un niveau supérieur dans cette installation soigneusement conçue et gérée de manière professionnelle, où chaque détail a été pensé pour maximiser la productivité et l'efficacité.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Mayfield Plusieurs types d'espaces à louer

Le parc technologique WK&T offre plusieurs options de location, variant en taille et en emplacement. La disponibilité des espaces va de 150 pi² à 12 000 pi². https://www.wkttechpark.com

Date de mise en marché :

2026-03-16

Shelbyville Bureau, Local d'activités à louer - Shelby County

Propriété polyvalente de trois étages avec banques, restaurants, hôtels et autres commodités à proximité immédiate. Située à Shelbyville, une ville en pleine croissance, entre Louisville et Lexington.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Bellevue Commerce de détail à louer - Covington/Newport

Ancien espace Big Lots disponible à côté de Kroger.

Date de mise en marché :

2025-04-01

Covington Bureau à louer - Covington/Newport

Date de mise en marché :

2024-12-12

Louisville Commerce de détail à louer - Louisville CBD

Date de mise en marché :

2024-11-06

Erlanger Bureau à louer - Cincinnati Intl Airport

Date de mise en marché :

2025-08-21

Louisville Bureau à louer - Louisville CBD

? ? ? ? ? ? ? Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir First Trust Centre, un immeuble de bureaux historique de 135 500 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Louisville. Construite en 1885, la propriété est inscrite au registre national des lieux historiques et présente une façade distinctive en calcaire, un atrium pleine hauteur et des fenêtres ornées entourant l'atrium qui accueillent la lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment. Le First Trust Centre est situé dans une zone d'opportunité admissible, est loué à 83 % et offre à l'acheteur un investissement stable et stable à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Louisville Bureau à louer - Hurstbourne/Lyndon

NTS est heureuse de présenter Paragon Place, une occasion de location passionnante au 9100, chemin Shelbyville, au cœur de l'East End de Louisville. Paragon Place compte 3 étages avec environ 86 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe. Les équipements de l'immeuble comprennent une terrasse extérieure, des sièges de style café dans le hall et un distributeur automatique.

Date de mise en marché :

2025-05-06

Covington Bureau à louer - Covington/Newport

À la recherche d'un loft/espace créatif ? Cet espace est propice à l'ouverture des processus créatifs et à l'augmentation de la productivité dans ses grands espaces ouverts, ses immenses fenêtres à la lumière naturelle. Les entreprises de technologie, de publicité, de médias et d'information trouveraient cet espace de travail un milieu inspirant. Cet édifice historique en brique de 3 étages a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. De nouvelles fenêtres expansives ont donné à la façade un remaniement. Les deux premiers étages sont entièrement loués. Les planchers de bois franc entièrement restaurés, les murs de briques apparentes, les conduits au plafond ouvert donnent à cet espace une rénovation urbaine passionnante avec une grande lumière sur les trois côtés de l'édifice. Le troisième étage dispose de 2 toilettes avec plancher en ardoise et tuiles de métro et tous les nouveaux mécaniciens. Ce nouvel espace de location est disponible pour votre entreprise en expansion et est offert avec 10 places de stationnement sur place à l'arrière de l'immeuble. Ne manquez pas l'occasion de travailler dans ce milieu urbain et de vous joindre à l'enthousiasme des nouveaux projets de développement abordables à Covington. L'immeuble est juste à côté du bureau de poste de Covington et à quelques pas des restaurants populaires, brasseries artisanales et bars à vin. Accès inter-États à proximité, à quelques minutes du centre-ville de Cincinnati.

Date de mise en marché :

2020-03-30

Louisville Bureau à louer - Plainview/Middletown

Cet immeuble de bureaux de Linn Station compte jusqu'à 17 000 unités de surface louables au deuxième étage. Il est prêt à emménager et a un plan d'étage ouvert. Il est doté d'une plaque de plancher efficace, d'une sécurité sur place et d'un grand stationnement en surface. Il est situé au centre de Plain view Office Park, l'un des principaux lieux d'affaires de Louisville, et offre un accès pratique à l'I-64 et à Hurstbourne Parkway et à seulement 18 minutes de l'aéroport international de Louisville.

Date de mise en marché :

2019-05-31

Louisville Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Louisville CBD

Espace de bureau de premier ordre situé au centre-ville avec une excellente vue sur la rivière et la ville. Waterfront Plaza offre un mélange de petites suites de bureau et d'étages complets qui peuvent être combinés pour plus de 127 000 pieds carrés. La propriété offre des étages complets de 13 473 SF et 7 826 SF. Combiné à la maison Galt, il y a des commodités infinies pour les locataires, y compris un centre de conditionnement physique, une salle de conférence, un salon, une boutique variée, plusieurs restaurants, des magasins et un parking souterrain, offrant la commodité de plus de 2 000 places de stationnement. La propriété se compose de trois tours : 325 O. Main - Tour Ouest, 13 473 pi³ par étage 323 O. Main - Tour centrale, 7 826 pi2 par étage 321 O. Main - Tour Est, 13473 SF par étage

Date de mise en marché :

2025-11-20

Murray Local d'activités à louer

Cet espace et cet édifice se trouvent dans un secteur en pleine croissance de la ville. Il se trouve à un peu plus d'un mille de l'autoroute 80 qui rejoint les villes adjacentes et les lacs. Il est entouré de restaurants, d'hôtels, de trois banques et d'un dépanneur. Il y a plusieurs espaces au centre qui attirent un nombre considérable de clients vers le complexe.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2024-09-18