Los Angeles Commerce de détail à louer - Downtown Los Angeles
701 W 7th Street | 655 S Hope Street offre une opportunité commerciale exceptionnelle, avec une vitrine phare sur deux étages adaptée à un usage de commerce de détail ou de restaurant, ainsi qu'un espace de couloir pour passagers situé au cœur du centre-ville de Los Angeles. Située à l'intersection de grandes voies de transit, de quartiers résidentiels denses et de destinations gastronomiques de premier plan, cette offre commerciale de premier plan présente une échelle substantielle, une infrastructure robuste et des configurations adaptables pour les locataires potentiels.
701 W 7th Street propose environ 4 260 pieds carrés d'espace commercial, précédemment occupé par un restaurant, et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine ouverte adaptée pour des sièges de bar ou de restaurant, d'une cuisine arrière avec un four à pizza, de toilettes en état de construction sur mesure, et d'une pièce supplémentaire pour le stockage ou un congélateur. Un escalier monumental et proéminent sert de point focal et mène à l'étage supérieur, qui comprend un espace ouvert surplombant la 7e rue, un espace bar secondaire et un bureau à l'arrière. Cette suite du niveau inférieur est actuellement livrée comme une coquille complète, car le locataire précédent a retiré certaines améliorations intérieures; cependant, la plupart des infrastructures de plomberie, d'électricité et de CVC restent en place et en bon état. Un espace de patio extérieur est également inclus et peut être utilisé pour des sièges ou un espace jardin. Ce patio peut être fermé par une grille roulante la nuit pour plus de sécurité. Bien que l'espace soit légèrement surélevé par rapport au trottoir et accessible par quelques marches à l'entrée principale, il conserve une forte visibilité.
Cette offre commerciale unique au 701 W 7th Street peut accueillir une large gamme d'utilisations, y compris une boîte de nuit, un bar, un lieu de danse, ou un concept de restaurant à service rapide ou à service complet national. La propriété est également ouverte à repositionner l'espace pour des utilisations alternatives telles qu'une salle de sport ou centre de fitness, un espace studio, un centre d'événements communautaires, un espace de club ou d'association, ou une institution culturelle. L'espace est actuellement proposé à un tarif compétitif pour refléter les mises à jour nécessaires, et les conditions sont flexibles.
De plus, un espace secondaire souterrain de 550 pieds carrés est disponible, incluant 40 pieds carrés de stockage au 655 S Hope Street, avec un accès direct au métro. Il dispose d'un aménagement ouvert, de toilettes dans l'unité, et d'une fenêtre de service (sans hotte), et abritait auparavant Dunkin'. Cet espace exclusif est idéal pour des utilisations favorables au transit, telles qu'un dépanneur, un café ou un magasin de sandwichs, ou un bar à jus.
Nichée sous une tour résidentielle de 17 étages et 80 unités, 701 W 7th Street | 655 S Hope Street bénéficie d'une clientèle intégrée directement au-dessus. La propriété est adjacente à la station 7th Street/Metro Center, le hub central de transit reliant les métros dans toute la région de Los Angeles, y compris une future connexion directe à l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Elle est située dans une zone très prisée près de la 7e rue, à proximité du centre commercial The Bloc et de destinations gastronomiques populaires telles que JOEY DTLA et Sugarfish, ainsi que de l'hôtel Sheraton Grand Los Angeles. La région voit des initiatives de revitalisation continues en préparation des prochains Jeux Olympiques, renforçant encore l'attrait du quartier.
