Peabody Industriel à louer - Peabody/Salem
300 Jubilee Drive offre une opportunité de sous-location d'entrepôt de 51 795 pieds carrés au sein d'un immeuble industriel/flexible de haute qualité situé à Peabody, Massachusetts. Cet espace polyvalent est idéal pour la distribution, la fabrication légère, la recherche et développement (R&D), l'assemblage, la mise en scène de produits et les utilisateurs hybrides bureau-industriel, avec 3 quais de chargement et 3 accès au sol.
L'installation est dotée d'une hauteur libre pratique et variée qui offre une flexibilité opérationnelle : une section de 30 pieds adaptée aux fonctions d'entrepôt à haute baie, de production et de distribution, tandis qu'une section de 16 pieds est conçue pour des usages complémentaires tels que la production flexible, la mise en scène, les activités techniques ou de soutien. Le bâtiment propose un excellent ratio de stationnement et une esthétique haut de gamme avec une façade entièrement vitrée. Cette sous-location représente une opportunité rare de sécuriser un espace industriel fonctionnel et au design moderne dans Centennial Park.
Situé dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de la Nouvelle-Angleterre, 300 Jubilee Drive se trouve à moins d'un quart de mile de la Route 1 et de l'échangeur Interstate 95/Route 128, offrant une connectivité immédiate aux autoroutes et un accès régional fluide. Cette infrastructure permet une circulation efficace des camions, des temps de transit réduits et des coûts logistiques inférieurs, tout en soutenant la distribution du dernier kilomètre vers la région de Boston et les marchés environnants. Le site est à 30 minutes en voiture de Boston, Cambridge et du sud du New Hampshire, et à seulement 15 miles de l'aéroport international Logan de Boston. La région environnante offre un accès immédiat à une large gamme de commodités, notamment le Northshore Mall, Santarpio’s Pizza, Sonic, Wendy’s, Hampton Inn et Holiday Inn & Suites, tous situés à moins de 3 miles. Une population dense de plus de 800 000 personnes dans un rayon de 10 miles soutient la disponibilité de main-d'œuvre.
Centennial Park est l'un des principaux pôles d'affaires de la North Shore, accueillant une diversité d'entreprises dans les secteurs de la fabrication, de la biotechnologie, de la logistique et de la R&D, notamment Cardinal Health, Analogic et Thermo Fisher Scientific. Ce cluster industriel établi facilite l'accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le marché environnant bénéficie de fondamentaux solides grâce à la proximité de Boston et à une demande soutenue pour des espaces industriels de dernier kilomètre. Cette opportunité de sous-location combine ampleur, flexibilité et emplacement de premier choix au sein d'un écosystème industriel performant.